Tra cứu hỏi đáp chung cư

Nhà chung cư có một chủ sở hữu thì không phải lập Ban quản trị? Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có những điều kiện gì? Điều kiện về chức năng và năng lực của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư

Nhà chung cư nhiều chủ sở hữu thì mới phải thành lập Ban quản trị? Thành viên Ban quản trị nhà chung cư có thể là chủ phần diện tích hỗn hợp của chung cư không? Quỹ bảo trì nhà chung cư do ai quản lý?

Thời hạn cấp giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở chung cư? Có được sử dụng căn hộ chung cư để hoạt động kinh doanh hay không? Bao lâu thì nhà ở chung cư được bảo hành?

Mở garage ô tô trong khu nhà ở chung cư được không? Bị thu hồi đất làm đường liên tỉnh có được thuê nhà ở tái định cư hay không? Hộ gia đình không đủ điều kiện được bồi thường đất thì sẽ được mua nhà ở tái định cư? 

Cho tôi hỏi, chung cư chúng tôi mới xây dựng xong, đang bầu ban quản trị chung cư. Vậy thì ban quản trị trên có giới hạn số lượng hay không?

Khi trả lại đơn khởi kiện vụ án hành chính, tòa án có cần lưu trữ các tài liệu và chứng cứ liên quan không? Tôi đang khởi kiện vụ án hành chính, tôi hiện đang có thắc mắc trong trường hợp đơn kiện của tôi bị trả lại thì tòa án có trả lại các tài liệu và chứng cứ liên quan hay không? Trong các trường hợp nào thì đơn kiện sẽ bị trả lại?

Hợp đồng được công chứng có thể dùng làm chứng cứ trước tòa không? Có phải thực hiện những điều đã ghi trong hợp đồng được công chứng không? Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất công chứng ở văn phòng công chứng nào?

Mẹ tôi ở quê lên thăm tôi có mang theo vài con gà nhưng vẫn còn sống. Liệu rằng tôi có được thả chúng tại chung cư của tôi hay không?

Người nào khởi kiện thì người đó phải có nghĩa vụ đưa ra chứng cứ để chứng minh? Tin nhắn Zalo có được coi là chứng cứ không? File ghi âm cuộc gọi điện thoại là chứng cứ trong tố tụng dân sự?

Tin nhắn ngoại tình trên Facebook có được xem là chứng cứ không? Có được sao chụp tất cả tài liệu, chứng cứ trong vụ án dân sự không? Có bắt buộc phải gửi kèm tài liệu chứng cứ theo đơn khởi kiện không?

Chung cư muốn được xếp là chung cư hạng A thì cần phải đạt được ít nhất bao nhiêu tiêu chí? Chung cư chúng tôi vừa mới được xây dựng xong, chúng tôi muốn biết cần phải đạt được ít nhất bao nhiêu tiêu chí thì mới được xếp là chung cư hạng A? Hồ sơ đề nghị công nhận hạng nhà chung cư cần những gì?

Chăn, thả gia súc, gia cầm trong chung cư bị phạt tiền? Phun sơn, vẽ lên khu chung cư mà không được phép bị phạt ra sao? Mong được giải đáp

Xây nhà 03 tầng sẽ được gọi là nhà chung cư? Sử dụng nhà chung cư làm văn phòng công ty thì liệu có được? Nhà chung cư có một chủ sở hữu thì có phải lập Ban quản trị hay không?

Căn hộ chung cư không được đưa vào làm nhà ở công vụ? Thời gian sở hữu căn hộ chung cư là bao nhiêu năm?

Tôi đang tính mua một căn hộ chung cư đang được xây dựng. Tôi đã tham khảo với bên chủ đầu tư. Tuy nhiên, chủ đầu tư lại yêu cầu tôi phải thanh toán 50% giá trị căn hộ ngay khi ký hợp đồng. Yêu cầu như vậy có đúng với quy định không? Thêm nữa, nếu tôi muốn được chuyển căn hộ đó cho người khác thì liệu có được không?

Cho tôi hỏi trường hợp thành viên Ban quan trị chung cư đã không tham gia hoạt động trong 6 tháng liên tục thì có thực hiện việc bãi miễn hay không?

Chung cư tôi đã đưa vào sử dụng đã lâu nhưng vẫn còn niên hạn sử dụng, mà hiện tại hệ thống nước thải đã xuống cấp trầm trọng, mỗi khi hoạt động lại gây mất an toàn cho người sử dụng chung cư. Như vậy, chung cư của tôi có thuộc diện phải phá dỡ hay không?

Có thể yêu cầu nhà đầu tư chi trả tiền thuê nhà trong thời gian cải tạo lại chung cư không? Tôi có nhà tại một khu chung cư. Sắp tới chưng cư sẽ thực hiện cải tạo lại, nên tôi sẽ ra ngoài thuê nhà trong một thời gian. Vậy tôi có thể yêu cầu bên nhà đầu tư thực hiện việc chi trả toàn bộ số tiền thuê nhà cho tôi trong khoảng thời gian cải tạo trên hay không?

Cho tôi hỏi hiện nay chung cư chúng tôi đang dự định thay đổi đơn vị quản lý vận hành chung cư. Nhưng nếu biểu quyết chỉ có 65% đồng ý thì có được thay đổi hay không? 

Tôi tên Hoàng, tôi sống tại chung cư ở quận 7. Tôi có người em sống cùng chung cư nhưng khác tầng, em tôi có tự ý sửa chữa nhà nhưng vì nghĩ không sửa nhiều lắm nên đã không xin phép. Hiện nay, em tôi đã bị hàng xóm báo cáo. Tôi muốn hỏi là với trường hợp của em tôi thì sẽ bị xử phạt tối đa bao nhiêu tiền?