quyền sở hữu cho người mua. Sổ đỏ của mảnh đất ghi là quyền sở hữu thuộc “Hộ ông +tên bố tôi”. Thời điểm làm giấy tờ sổ đỏ chỉ có tên tôi và tên bố tôi trong sổ hộ khẩu gia đình. Câu hỏi của tôi là: 1/ Tôi được toàn quyền bán căn nhà đang ở hiện nay không? 2/ Trong trường hợp các anh chi em khác khởi kiện chia tài sản thì tòa sẽ xử thế nào? 3/ Sổ đỏ
Ba tôi mất năm 1999. Tôi theo hộ khẩu bên ngoại. Năm 2007, ông nội tôi mất không có di chúc và để lại một căn nhà lớn, năm đó tôi 16 tuổi, các cô chú bác bán nhà và chia đều với nhau, họ cũng không nói gì đên tôi và từ lúc đó cho đến lúc đủ tuổi trưởng thành tôi sống với gia đình bên ngoại. Nay tôi đã đủ tuổi và theo tôi được biết là : " Ðiều 677
Chào bạn!
Căn cứ điều 358 Bộ luật dân sự quy định về đặt cọc thì: Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim quý, đá quý hoặc bật có giá trị khác trong một thời hạn để đảm bảo giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự.
Trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên
nếu không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu tòa án giải quyết thông qua bản án hay quyết định dân sự.
+ Trong trường hợp người cho vay với mức lãi suất quá cao thì có dấu hiệu phạm tội hình sự về tội cho vay nặng lãi: Điều 163 Bộ Luật Hình sự 1999 quy định về tội "cho vay nặng lãi".
Theo đó, người nào cho vay với mức lãi suất cao nhất
quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật”.
Do đó nếu với những dữ kiện bạn đưa ra thì khi bạn khởi kiện ra tòa, tòa án sẽ tuyên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bác bạn và gia đình bạn vô hiệu.
Khi đó Tòa án sẽ giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu. Bên có lỗi dẫn đến
cách tính như sau: . Ngoài quy định giá đất trông CLN là 45.000; QĐ của UBND tỉnh (có hiệu lực) Có Điều quy định về tính giá như sau: - Xác định giá đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở: ' 1. Trong phạm vi địa giới hành chính phường, khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy
Xin nhờ luật sư tư vấn giúp. Ông A có 8 người con. Ông A (đã chết) có để lại một văn tự mua bán khu đất hoang giữa ông A (bên mua) và ông B (bên bán) bằng chữ nho từ năm 1951 (đã được dịch và công chứng) có chứng thực của ông Lý trưởng. Ông A chết không để lại di chúc hoặc thừa kế, mà tại thời điểm hiện nay khu đất đó do 4 hộ (C) là con cháu trong
Thưa luật sư, Luật sư làm ơn tư vấn cho trường hợp của tôi như sau: Gia đình tôi hiện đang ở tại một căn nhà ở khu Hào Nam, Hà Nội. Căn nhà này theo sổ đỏ thì chủ sở hữu là ông nội tôi. Khi lần lượt ông, bà nội tôi mất cách đây vài năm không để lại di chúc. Ông bà sinh được 5 người con trong đó bố tôi là con trai duy nhất. Bố tôi cũng đã mất và
Thân chào các anh, chị luật sư. Tôi không am hiểu nhiều về luật đất đai, muốn nhờ anh chị tư vấn giải đáp thắc mắc giúp tôi, trường hợp của tôi như sau: Tháng 4/2010 tôi có mua một mảnh đất thuộc xã Kim Chung, Huyện Đông Anh, diện tích 48m2, sổ đỏ đã được cấp đầy đủ, đất được cấp là đất ở nhưng tôi chưa đủ điều kiện để xây nhà. Đến hôm nay (26
. Thực hiện chủ trương trên Detesco VN góp vốn là 24 tỷ VNĐ = 30% vốn điều lệ, Báo TN góp 4 ty VNĐ = 5% vốn điều lệ, Cty CP TTTN góp 59 tỷ VNĐ = 65% vốn điều lệ. Để có vốn góp Giám đốc kiêm Bí thư Đảng uỷ Cty Detesco đã tự đánh giá giá trị lợi thế thương mại và thương hiệu Công ty cùng toàn bộ nhà xưởng, trụ sở Công ty tại địa chỉ 125 Văn Cao = 24 ty
, nhưng đã có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003, mà có phát sinh tranh chấp, nếu từ ngày 01/7/2004 mới có yêu cầu Toà án giải quyết, thì không coi là hợp đồng vô hiệu do vi phạm điều kiện này.
b.2. Đối với hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà tại thời điểm
..............
b) Hợp đồng lao động xác định thời hạn.
Hợp đồng lao động xác định thời hạn là hợp đồng mà trong đó hai bên xác định thời hạn, thời điểm chấm dứt hiệu lực của hợp đồng trong khoảng thời gian từ đủ 12 tháng đến 36 tháng;
c) Hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng.
2- Khi hợp đồng lao
trong đó hai bên không xác định thời hạn, thời điểm chấm dứt hiệu lực của hợp đồng;
b) Hợp đồng lao động xác định thời hạn.
Hợp đồng lao động xác định thời hạn là hợp đồng mà trong đó hai bên xác định thời hạn, thời điểm chấm dứt hiệu lực của hợp đồng trong khoảng thời gian từ đủ 12 tháng đến 36 tháng;
c) Hợp đồng lao động theo mùa vụ
tiền sử dụng đất cả năm 1993 của địa chính). Tôi đã làm đơn xin xác nhận nguồn gốc đất đai căn nhà gửi lên phường để xác nhận nhưng được trả lời là năm 1998 tôi mới nhập khẩu về địa chỉ trên nên phường không thể xác nhận được nguồn gốc theo thời điểm trước ngày 15/10/1993. Vậy xin hỏi Luật sư trường hợp đất ở của tôi mua bán và như trình bày trên có
ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Do đó trường hợp của bạn
đỏ thì bộ phận địa chính xã trả lời rằng đất đó không có thửa nên không làm được bìa. Vậy cho em hỏi: Trường hợp miếng đất trên có làm được bìa đỏ không? Vì sao lại gọi đất đó là đất không thửa? Em không biết làm thế nào mong luật sư giúp đỡ!
bồi thường như thế nào trong trường hợp trên, và nếu còn bị mất danh dự vì những lời xỉ vả của hàng xóm nữa thì họ sẽ bị xử theo pháp luạt như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn!
dụng đất mà căn cứ vào nguồn gốc đất là thừa kế.
Về việc tranh chấp của chú bạn, pháp luật có các quy định sau:
Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP:
2.4. Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế
a. Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản
Chào bạn!
Theo quy định về thừa kế và chia tài sản chung (trong trường hợp hết thời hiệu thừa kế) thì mảnh 1 là tài sản chung (trong đó các đồng sở hữu là ông bạn và bác cả), mảnh 2 là đất thuộc hộ gia đình (bao gồm ông nội bạn, bà nội bạn, vợ chồng bác cả, vợ chồng bác hai, chú út và bố bạn) mảnh 3 lại là tài sản chung (vì hết thời hiệu
khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.
2. Trong trường hợp pháp luật quy định người gây thiệt hại phải bồi thường cả trong trường hợp không có lỗi thì áp dụng quy định đó.
Điều 607. Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại
Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại là hai năm, kể từ ngày quyền và lợi ích hợp pháp của
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mẹ mất, bố chia tài sản cho một con không có ý kiến chính thức của các thành viên khác
18:03 | 30/08/2016
