Theo quy định tại điều 689 Bộ luật dân sự, việc chuyển quyền sử dụng đất phải được thực hiện thông qua hợp đồng bằng văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.
Trong trường hợp của bạn, việc chuyển nhượng chỉ có người làm chứng, không được công chứng, chứng thực. Như vậy, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của bạn chưa
Trước hết đây là một quan hệ pháp luật dân sự liên quan tới chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các cơ quan hành chính chỉ là người chứng nhận hoặc công chứng việc giao dịch này mà không có quyền lợi cũng như nghĩa vụ liên quan (nếu công chứng sai thì mới phát sinh trách nhiệm theo quy định của Luật công chứng), việc chứng thực ở xã của bạn có lẽ
Tháng 3 năm 2011, tôi ký kết hợp đồng lao động với Công ty , với loại hợp đồng có thời hạn là 7 năm. Công ty giữ bằng gốc của tôi, và lập biên bản thỏa thuận có ghi rằng nếu tôi nghỉ trước thời gian hợp đồng thì phải hoàn trả lại toàn bộ số tiền mà tôi đã nhận trong quá trình tôi công tác và chỉ được hưởng lương cơ bản theo bậc đóng BHXH, vì
PDG TP Quảng Ngãi. Sau hết 1 năm công tác thì vào ngày 01/01/2015 tôi được PGD TP Quảng Ngãi kí hợp đồng mới. Trong quá trình công tác từ ngày 01/01/2014 đến nay thì hàng tháng tôi được hưởng lương là 1.600.000đ và trừ tiền đóng BHXH là 158.000đ. Vậy tôi được hỏi là PGD trả lương cho tôi như vậy là đúng theo quy định chưa? Tôi có được trả lương theo
đình em đang cần tiền nên có ý định bán đi, bác em không có ý định mua nên gia đình em định bán cho người khác. Trình bày với bác em thì bác nói là đưa lại 30 triệu đồng thì sẽ giap lại đất. Sau một thời gian vẫn chưa tìm được người mua thì bác lại đặt vấn đề là bồi thường 50 triệu đồng. Gia đình em không chấp nhận nên vụ việc vẫn chưa được giải quyết
06, Khoản 2, Nghị định 05/2015/NĐ-CP thì “Khi người sử dụng lao động không có nhu cầu hoặc người lao động cao tuổi không có đủ sức khỏe thì hai bên thực hiện chấm dứt hợp đồng lao động”. Quy định “hai bên thực hiện chấm dứt hợp đồng lao động” nên được hiểu như thế nào? Là thỏa thuận hay công ty được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng? Cám ơn luật sư.
Do nội dung bạn nêu còn khá chung chung, nên tôi không thể tư vấn cụ thể cho bạn được, tuy nhiên liên quan đến vấn đề này tôi có một số ý kiến trao đổi thêm với bạn như sau:
1. Theo quy định tại Điều 38 BLLĐ 2012, thì người sử dụng lao động được phép đơn phương chấm dứt Hợp đồng lao động đối với người lao động trong một số trường hợp cụ thể
phối hợp cùng Thanh tra Xây dựng kiểm tra và lập biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng của bà X vào ngày 23/05/2012. Ngày 24/05/2012, UBND ban hành quyết định số ..., v/v đình chỉ thi công đối với bà X . Lý do bị đình chỉ vì xd nhà ở không có giấy phép xd theo quy định. Đồng thời buộc bà X phải làm
Xin Quý Luật sư tư vấn ba (04)vấn đề: 1./ Quyền chuyển nhượng : Mảnh đất tôi mua là đất nông nghiệp bạc màu vào năm 1982, lúc đó con tôi mới mười (10)tuổi (sinh năm 1972), mảnh đất này trong quá trình sản xuất , gia đình chúng tôi có cả con tôi bỏ công sức để cải tạo thành mảnh đất tốt hơn. Vậy việc sang nhượng đất của tôi vào năm 2001 trong
này không căn cứ bản đồ địa chính và sổ mục kê năm 1994 ghi rõ thửa 92, tờ bản đồ số 3 là đất thổ cư của ông Trường, diện tích 806m2. Theo ông Trường trình bày là do ông khai phá thêm các hố bom và đất hoang xung quanh và việc làm sổ đỏ năm 1995 là do xã tự làm, ông không được ký tá một giấy tờ gì, ông cũng không bị lập biên bản chiếm đất hoặc được
Theo quy định tại Điều 135 Luật đất đai năm 2003 thì UBND cấp xã có thẩm quyền hòa giải tranh chấp về đất đai (không giới hạn về số lần hòa giải và vụ việc hòa giải). Do vậy, trong vụ việc của gia đình bạn, UBND có thụ lý đơn và tổ chức hòa giải cũng không sai.
Nếu vụ việc đã được giải quyết bằng một bản án có hiệu
cấu xây dựng đến giới hạn ngăn cách tường của mình.
Ðiều 267. Nghĩa vụ tôn trọng quy tắc xây dựng
1. Khi xây dựng công trình, chủ sở hữu công trình phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu
khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật.
5. Cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ; đất nông nghiệp quy định tại khoản 3 Điều 131 của Luật này và đất đó không có tranh chấp, được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác
Hiện nay tôi là Giám đốc 1 tổ chức Phi chính phủ tại Nghệ An (Local NGO), Trung tâm tôi có định hướng thành lập một chi nhánh (bộ phận), tạm gọi là Doanh nghiệp xã hội, trực thuộc Trung tâm. Hoạt động của bộ phận này hướng vào ngành Xây dựng dân dụng (Thi công công trình), với mong muốn tạo việc làm cho một số nhóm đối tượng đích như: Người di
chào luật sư Cho phép em được hỏi luật sư một số nội dung ạ Công ty em là Công ty TNHH 1 thành viên trực thuộc trường Cao đẳng, đến nay cty em mới thành lập được 2 năm, vốn điều lệ của Cty là 2,5 tỷ đồng và được chủ sở hữu cấp cho bằng tài sản cố định (thiết bị máy móc công trình). Nay công ty em mở rộng thêm hình thức kinh doanh xăng
có đất sẽ là chủ đầu tư và bên chúng tôi là đơn vị góp vốn. Vì chúng tôi góp vốn 100% giá trị đầu tư xây dựng nên chúng tôi đề nghị tài sản trên đất hình thành từ vốn đầu tư của chúng tôi sẽ do chúng tôi SỞ HỮU. Tuy nhiên bên có đất có ý kiến như vậy là chưa phù hợp với quy định của Luật. Tôi đã tìm hiểu và đọc Luật đất đai nhưng không tìm rõ ý này
Luật gia Vũ Khánh Hoàng - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của pháp luật để chị tham khảo, như sau:
Luật Doanh nghiệp năm 2014:
“Doanh nghiệp xã hội phải đáp ứng các tiêu chí sau đây:
a) Là doanh nghiệp được đăng ký thành lập theo quy định của Luật này;
b) Mục tiêu hoạt động nhằm giải quyết vấn
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
