Tra cứu hỏi đáp di chúc

Mình có vấn đề cần hỏi về đất đai. Ông bà mình có người con, 2 trai 1 gái. Bố mình là Con trai cả. Hiện tại bà mình đã chia đất cho 2 người khác để bán đi còn mảnh đất hiện tại nhà mình đang ở bà mình nói se viết di chúc để lại cho nhà mình. Tuy nhiên, mình muốn hỏi là liệu viết di chúc với sự họp mặt của cả gia đinh thì mai sau nếu như bà mình mất thì liệu những người khác trong gia đinh có tranh chấp mảnh đất đó được không? Và có mẫu di chúc nào hợp lý có thể gửi cho mình được không! 

Tôi năm nay đã 70 và có cậu con trai duy nhất. Do tính cháu từ trước tới nay không chỉn chu, làm việc tùy hứng và không biết chi tiêu nên tôi rất lo khi di chúc thừa kế là tài sản ngôi nhà hiện tại và 2 mảnh đất mà vợ chồng tôi cả đời chắt chiu mới có được.. XIn hỏi tôi có thể yêu cầu con không được chuyển nhượng tài sản thừa kế trong di chúc của mình được không?

Trước khi chị gái tôi mất, có để lại di chúc cho 2 con. Về mảnh đất chị di chúc để lại là do dùng tiền hồi môn của bố mẹ tôi để mua khi mua bán chỉ có giấy viết tay đứng tên 2 vợ chồng chị tôi. Sổ đỏ vẫn đứng tên chủ cũ. Xin hỏi di chúc để lại tài sản cho 2 con của chị gái tôi có hợp pháp hay không? Trong trường hợp này người chồng có được quyền bán mảnh đất trên hay không? Mong nhận được tư vấn!

Bố mẹ tôi có 9 người con, bố tôi mất năm 1974. Năm 2014 mẹ tôi qua đời để lại là nhà ở gắn liền trên đất thổ cư được Nhà nước công nhận hợp pháp nhưng chưa được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất. Anh trai cả đã xây dựng gia đình, được bố mẹ tôi mua đất làm nhà ở riêng từ năm 1970 và mất năm 2012. Anh trai thứ hai là liệt sỹ. Hiện tôi đang sinh sống, thờ cúng bố mẹ và anh trai là liệt sỹ tại ngôi nhà bố mẹ để lại với sự thống nhất của toàn thể anh em. Cho tôi hỏi nay Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất tôi đang ở, tôi muốn đứng tên đăng kí thì thủ tục như thế nào? Xin cảm ơn

Thưa luật sư   Gia đình tôi có việc gấp nhờ luật sư giải thích dùm và mong hồi âm.   Ngoại tôi sn 1915 co 8 người con (3 trai, 5 gái ) trong đó 1 gái 1 trai mất còn trẻ. Tất cả đã có gia đình và ngoại cho đất sống riêng hết.   Tôi sn 1981 (con của người gái út của bà): từ nhỏ tôi đã sống chung với bà. Đất của bà còn lại 7công7 (7 công đất vườn và 700m2 đất mặt tiền ruộng) phần đất này mẹ tôi cùng bà chăm sóc và thu hoặch dừa. Bà hứa cho tôi 700m2 đất mặt tiền nơi ngôi nhà đang ở. ( có sự đồng ý của các dì và cậu)   Đến năm 1997 cậu 8 tôi nói mượn sổ để vai tiền nhưng thật sự đã tự ý nhập vô đất củ cậu hết. Ngoại tôi đã 2 lần gơi đơn ở ấp nhờ tách ra dùm nhưng ấp cứ kêu chờ tới đo đất tách ra luôn. Nhiều lần nhắc nhở vẫn không có trả lời.   Mãi đến năm 2007 tôi có gởi thêm 1 lá đơn tới xã nhờ tách 700m2 đất của tôi ra dùm. Khi đó thì bà ngoại tôi sắp mất rồi, bà kêu phải tách ra cho tôi mà cậu 8 không chịu, mặc dù có các dì và cậu khác làm chứng là đất đó bà cho tôi ai cũng biết. Nhưng con của cậu 8 tôi đã cất nhờ nhà trên 1/2 đất của tôi bảo sẽ trả lại khi tôi cần. Đến xã xử kêu tôi cho anh đó phần đất ngôi nhà đó. Còn lại thì tôi lấy tôi cũng chịu vậy mà con cậu tôi vẫn không chịu. 10 ngày sau thì ngoại tôi mất cậu tôi bệnh nặng lâu rồi. Tôi định chuyển đơn ra tòa nhưng vì thời gian xử lâu nên chổ tôi làm mướn họ không cho nghĩ. Vã lại cậu tôi nói với tôi đợi cậu tôi mất rồi thưa họ trả lại cho. giờ cậu đưa cho tôi thì bị bỏ đói tôi rất thương cậu tôi...   Cậu 8 tôi mất 2 năm rồi, cậu 7 thì 3 năm.   Hôm nay còn 4 người con gái của ngoại bức xúc cảnh khổ của tôi nên về lấy lại. Tất cả 7 công 7 (700 trả lại cho tôi, 7 công thì chia điều cho các con) vì đất không di chúc.   Nhưng vậy luật sư xem điều đó đúng hay sai và có được không.   Xin nói thêm lúc tôi đi làm mướn ở nhà mọi người tự ý dỡ nhà và xóa khẩu tôi. Tôi về khai tử và lên làm chủ hộ tôi chỉ xin lại 700m2 của tôi để cất nhà ở, tôi vẫn chưa có gia đình và mướn nhà ở. Rất khó khăn    Gia đình chúng tôi chờ trả lời cám ơn luật sư rất nhiều.

Mẹ tôi mất năm 2005, có để lại đất cho các con nhưng không có di chúc, không có giấy tờ liên quan đến diện tích đất trên. Nhà tôi gồm có 10 anh chị em, 3 trai và 7 gái. Hiện nay 3 anh em trai chúng tôi đang sử dụng diện tích đất trên còn 7 chị em gái thì không có đất. Tôi muốn làm sổ đỏ nhưng 7 chị em gái không đồng ý. Xin hỏi tôi có được làm sổ đỏ không (cha tôi đã mất trước mẹ tôi). Nếu được thì thủ tục như thế nào? Nếu không được thì vấn đề này quy định tại văn bản pháp luật nào?

Cha mẹ đã không còn do đã chết: Có 5 người con (4 gái 1 trai), trong đó: 2 người con gái còn sống, 3 người đã chết trước thời điểm bố mẹ mất , một người con gái không có thừa kế thế vị. Di sản gồm đất và nhà trong 1 thửa đất đứng tên chủ sở hữu là người cha. Trong thửa đất: Gia đình 2 người con gái còn sống mỗi người một mảnh đất có nhà ở trên đất đó (hiện đang sinh sống tại đây) và tòa nhà 3 tầng (3 gian) 1 gian thờ tự và 2 gian để thừa kế thế vị của người đã chết. Ngầm định như đã được chia trước. Nay 2 người con gái là thừa kế theo pháp luật hàng thứ nhất còn sống muốn khai nhận và phân chia di sản của cha mẹ để được chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà mình đang quản lý sử dụng. Xin hỏi: 1/ Việc khai nhận thừa kế di sản của hai người con gái, theo hiện trạng có cần phải có đủ mặt và chữ ký các thừa kế thế vị hay không? 2/ Việc phân chia di sản thừa kế theo pháp luật hàng thứ nhất có toàn quyền yêu cầu tòa án phân chia di sản mà không cần phải có mặt đủ thừa kế thế vị? 3/ Hai người con gái còn sống có quyền yêu cầu để dành phần thừa kế của người không có thừa kế thế vị để làm nơi thờ cúng tổ tiên (hiện 1 gian đang thờ cúng) được không? Hai người này có được quyền đương nhiên vào nơi thờ cúng - qua cầu thang - của phần người thừa kế thế vị được không? Xin trân trọng cám ơn!

Việc điểm chỉ vào bản di chúc mà không có người làm chứng có hợp pháp không? Bố mẹ chồng tôi là đồng sở hữu 1 mảnh đất, mẹ tôi đứng tên. Bố tôi viết 1 tờ cam kết cho mẹ khi ông chết và bà không tranh chấp các tài sản còn lại với con của ông(bà là vợ 2). Nay bố tôi bị tai biến 2 lần không minh mẫn, bà đã lập di chúc cho em cậu bà mảnh đất đó và đòi chia tài sản còn lại với chúng tôi.trong hôm đưa công chứng đi lấy chữ ký của bố tôi, do tay bố tôi run, họ bảo bố tôi điểm chỉ (bố tôi sống với anh trai tôi và lúc điểm chỉ chỉ có mẹ tôi, em cậu, công chứng viên, anh chị tôi đi vắng). Bố tôi là đang là người bệnh, có bằng đại học. vậy việc bảo bố tôi diểm chỉ trong khi không ai trong gia đình tôi chứng kiến là đúng hay sai? Bản di chúc đó có hợp pháp không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Tôi là người nhiễm HIV tại Điện Biên. Bố chồng tôi có di chúc cho con tôi mảnh đất. Nhưng nay vợ chồng tôi muốn ly dị. Vậy con tôi theo tôi thì cháu có được hưởng tài sản di chúc đó không?

Xin được tư vấn về việc triển khai quyền thừa kế theo di chúc . Gia đình tôi có 6 chị em .Mẹ tôi trước khi qua đời có để lại di chúc với nội dung như sau : di sản (căn nhà ) được chia thành 8 phần bằng nhau.Tôi được hưởng 1 phần của di sản ( tức là được hưởng 1/8 di sản ). Khi di chúc có hiệu lực nhưng chưa chia di sản, mẹ tôi chỉ định người chủ trì , người quản lý di sản và chủ trì việc phân chia di sản là chị ruột tôi. Theo như di chúc để lại, người quản lý di sản có quyền triệu tập phiên họp, chủ trì phiên họp và lấy ý kiến các đồng thừa kế về các vấn đề có liên quan đến di sản. Người quản lý di sản có quyền đại diện cho các đồng thừa kế trong giao dịch với các bên thứ ba liên quan đến di sản. Trong trường hợp vì lý do sức khỏe mà người quản lý di sản được chỉ định trong di chúc này không thể đảm đương được công việc của mình, thì người đó có quyền chỉ định một người quản lý di sản khác cũng trong phạm vi các đồng thừa kế. Nay mẹ tôi đã qua đời hơn 1 năm rồi, tôi muốn đặt vấn đề hợp thức hóa bước tiếp theo sau tờ di chúc của mẹ đã để lại cho các con theo đúng trình tự pháp luật của nhà nước quy định. Ý kiến của tôi như vậy có đúng không ? vì tôi không nắm rõ các thủ tục tiếp theo để triển khai di chuc thì phải làm gì ? Lấy lý do chị là người duy nhất được mẹ giao quyền quản lý di sản và là người có quyền triệu tập mọi thành viên trong nhà họp nên sau khi mẹ tôi qua đời, tôi nhận thấy rất rõ chị tôi đã cấu kết với các đồng thừa kế khác (tất cả đều đã có gia đình riêng) sử dụng mọi biện pháp ngăn cản việc thực hiện di chúc ! Do tôi vẫn còn độc thân, không chồng, không con và đã lớn tuổi rồi (năm nay tôi 47 tuổi) nên tôi chỉ muốn mau chóng sắp xếp ổn thỏa mọi việc cho riêng mình. Tôi có suy nghĩ mẹ đã cho tôi thừa kế thì tôi được quyền nhận và sau đó mọi thủ tuc phải được hợp thức hóa trước pháp luật, ý của tôi nêu ra là như vậy nhưng mọi người trong nhà cứ trì hoãn và ngăn cản việc hợp thức hóa di chúc, lấy lý do họ sợ tôi do còn độc thân nên không biết giữ được tài sản (???) hay bản thân họ còn có ý nghĩ sâu xa nào khác nữa !?!? Chẳng lẻ người quản lý di sản cứ quản lý mãi đến khi họ không còn sức khỏe để quản lý nửa thì tiếp tục chỉ định cho người đồng thừa kế khác tiếp tục quản lý di sản mà không tiến hành thực hiện việc phân chia di sản cho 1 trong 6 đồng thừa kế có nhu cầu nhận phần di sản đó, nếu làm như vậy thì có đúng pháp luật về di chúc không ? Tôi có ý định đặt vấn đề nhận sở hửu 1/8 di sản của người quá cố ra trong buổi họp gia đình sắp tới. Nếu các đồng thừa kế khác không đồng ý, cũng như nếu người quản lý di sản bác bỏ ý kiến của tôi thì tôi phải làm sao để được hưởng phần di sản đó ? Tôi không tham lam, không tranh giành tài sản của các đồng thừa kế khác. Tôi chỉ muốn nhận phần của mình đáng được hưởng mà thôi.Thế thì tại sao các đồng thừa kế khác lấy quyền gì mà ngăn cản việc tôi muốn được nhận phần di sản của mẹ để lại cho tôi chứ ? Chính vì tôi côs độc, thân cô thế cô nên dễ bị họ chèn ép và ức hiếp. Nay tôi nhờ Ban tư vấn pháp luật của trường ĐHKT (cũng là nơi mà thời sinh viên tôi đã từng học tại đó) bày vẽ và hướng dẫn cho tôi cách thức nào làm tốt nhất và đạt hiệu quả cao nhất . Xin chân thành cám ơn.

Thừa kế theo di chúc là gì?

Gia đình tôi có 3 anh em nay đã đến tuổi trưởng thành. Khi bố mất có lượng tài sản là 600 triệu đồng. Bố để lại cho anh trai tôi toàn bộ di sản. Vậy trong trường hợp này, chúng tôi và mẹ có được thừa kế tài sản đó không? Nếu được thì phân chia như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Bố tôi mất đột ngột không để lại di chúc. Bố tôi có để lại 1 mảnh đất 5% ( đất giãn dân) chưa có sổ đỏ. Đất nhà tôi được chia từ những năm 90 và đã xây nhà ở sau khi chia đất. (Giấy tờ đất của bố tôi không còn vì bố tôi đã mất, bản đồ mảnh đất trên ủy ban xã đứng tên bố tôi, thuế hàng năm vẫn đứng tên bố tôi). Nay mẹ tôi cùng các em tôi đều đồng ý giao quyền sở hữu cho tôi. Tôi phải làm những thủ tục gì để đứng tên mảnh đất đó? Tôi xin chân thành cảm ơn.

Tài sản căn nhà thuộc sở hữu của bà ngoại nhưng bà đã mất cách đây ít ngày và không để lại di chúc. Bà có 3 người con: Người con thứ 2 đang định cư ở nước ngoài, người con thứ 3 đang sinh sống ở Việt Nam, người con thứ 4 đã mất nhưng có một người con được 7 tuổi, vợ thì đã ly dị. Vậy cho tôi hỏi: Người con thứ 3 đang sinh sống ở Việt Nam có thể đứng tên sở hữu căn nhà được không? Và cần những thủ tục gì? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Theo Điều 669 thì những người được hưởng thừa kế không phụ thuộc vào di chúc gồm có con,cha me,vợ chồng,con đã thành niên nhưng không có khả năng lao đông.thế thì trong trường hợp này con nuôi có mà thảo mãn các điều kiện trên có thuộc diện thừa kế không phụ thuộc vào di chúc không. Thanh anh nhiều.

Ông, bà nội tôi có 08 người con (4 trai, 4 gái). Bà nội tôi mất năm 2006. Năm 2011, ông nội tôi có làm văn bản (có địa phương đã xác nhận) cho anh trai tôi mảnh đất ruộng để canh tác, trong văn bản đó ghi rõ kể từ ngày ông viết văn bản này mọi quyền lợi, trách nhiệm đối với thửa ruộng ông cho anh đều do anh trai tôi chịu trách nhiệm. Vậy cho tôi hỏi, bản di chúc đó của ông tôi cho anh trai tôi như vậy có hợp pháp không. Hiện giờ ông nội tôi vẫn còn sống, trích lục khu đất canh tác đó vẫn đứng tên ông. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Bạn P.M.T - Email: manhtien.phan82@xxx trình bày: Bố mẹ tôi có 3 người con chung và 2 người con riêng trước của mẹ tôi. Nhà tôi bị quy hoạch nên nhà nước đền bù cho 3 lô đất. Một lô bố mẹ tôi xây nhà, còn lại 2 lô, ý nguyện của bố tôi là để lại cho tôi và chị tôi, còn căn nhà để làm nhà từ đường không được bán nếu không có sự đồng ý của 1 trong 3 người con chung. Tất cả giấy tờ nhà đất đều đứng tên bố tôi. Bố tôi muốn lập di chúc một mình mà không có mẹ tôi có được không? Còn phần 2 người con riêng của mẹ tôi, bố tôi muốn 2 chị em tôi tự thỏa thuận và cho 2 người đó có được không?

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn. Tôi muốn hỏi khi bị mất di chúc thì ảnh scan của tờ di chúc còn giá trị không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Bố mẹ tôi có chung tài sản là 2 mảnh đất. Mẹ tôi không phải là mẹ đẻ của anh em tôi nên Bố tôi có làm 1 tờ giấy cho mẹ tôi 1 mảnh đất và dòng cuối cùng có ghi: "ngoài ra không còn gì". Nay mẹ tôi làm di chúc cho em trai bà và đã đưa công chứng lấy chữ ký của bố tôi (bố tôi bị tai biến không còn đủ tỉnh táo để ký và biết gì nữa). Do không ký được nên công chứng viên đã cầm tay bố tôi điểm chỉ. Lúc đó chỉ có: bố tôi, mẹ tôi, em trai bà, công chứng viên và người lái xe của công chứng viên. Vậy tờ di chúc này có hợp pháp và được pháp luật công nhận không? Mảnh đất còn lại bố tôi cũng viết 1 tờ giấy cho anh em tôi nhưng anh em tôi lại không công chứng. Bây giờ sau khi chắc chắn lấy được mảnh đất bố tôi cho mẹ tôi đòi chia cả mảnh đất còn lại nếu bố tôi có chết. Chúng tôi biết nếu bố tôi có chết thì tài sản còn lại của bố tôi vẫn phải chia. Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Bạn H.D (Hoàn Kiếm, Hà Nội) hỏi: Ông, bà nội tôi muốn lập chúc thư (di chúc bằng văn bản) để lại di sản cho con cháu. Xin hỏi, chúc thư có bắt buộc phải công chứng hoặc phải đáp ứng điều kiện nào để được pháp luật công nhận.