Tra cứu hỏi đáp Chuyển nhượng bất động sản

Hợp đồng thuê bất động sản có buộc phải chứng thực không? Thủ tục chứng thực hợp đồng, giao dịch? Tôi vừa ký hợp đồng cho thuê nhà, vì đây là lần đầu tiên cho thuê nhà tôi xin hỏi hợp đồng này tôi có thể mang đi chứng thực được không? Thủ tục thế nào?

Hợp đồng dân sự và hợp đồng thương mại có giống nhau không? Muốn sửa đổi 01 điều khoản hợp đồng đã ký thì làm thế nào? Có phải hủy và giao kết lại không? Hợp đồng mua bán đất có phải ký cùng một thời điểm?

Hợp đồng mua bán đất thì thời điểm có hiệu lực khi nào trong trường hợp công chứng? Hợp đồng vay bằng giấy viết tay có giá trị pháp lý không? Có được lập phụ lục thay đổi tên hợp đồng không?

Nhà ở đang là tài sản kê biên có bán được không? Công ty nước ngoài được kinh doanh bất động sản với hình thức nào? Mua nhà đang xây dựng thì hợp đồng có bắt buộc phải công chứng không?

Thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai quy định thế nào? Quyền và nghĩa vụ của các bên trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai. Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai thế nào?

Sàn giao dịch bất động sản là gì? Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản thế nào? Nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản được quy định thế nào? Quyền của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản thế nào? Nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản thế nào? Quyền và nghĩa vụ của tổ

Hợp đồng ủy quyền bán đất có phải công chứng? Có buộc phải công chứng hợp đồng mua bán đất tại tỉnh nơi có đất không? Có được ký vào hợp đồng trước khi đến văn phòng công chứng hay không?

Đi công chứng hợp đồng mua bán đất phải mang theo những giấy tờ gì? Hợp đồng mua bán nhà công chứng có hiệu lực từ ngày nào? Thời hạn công chứng hợp đồng mua bán nhà?

Theo quy định thì người Việt định cư ở nước ngoài được kinh doanh bất động sản bằng các hình thức nào? Nhà xưởng đang xây dựng chưa làm sở hữu thì có được bán không? Chủ đầu tư chậm giao nhà thì người mua có được yêu cầu bồi thường không?

Cho thuê lại nhà trọ có được xem là kinh doanh bất động sản không? Cho thuê văn phòng không thường xuyên có phải lập doanh nghiệp? Hợp đồng thuê mua nhà phải công chứng, chứng thực không? Nhờ hỗ trợ.

Hợp đồng thuê nhà có phải lập thành văn bản và công chứng không? Vừa ký hợp đồng thuê nhà mà chủ nhà chết thì có được thuê nữa không? Chủ nhà chết thì hợp đồng thuê nhà có chấm dứt không?

Liên quan đến quy định của pháp luật về kỷ luật sa thải người lao động. Cho hỏi, người lao động tự ý nghỉ 7 ngày sau tết có bị sa thải không? Bị sa thải do nghỉ quá ngày thì có được nhận lương không?  Nhân viên thường xuyên say xỉn khi đến công ty làm việc thì có thể bị sa thải hay không?

Tôi nghỉ ngang nên không có giấy thôi việc hay bất cứ giấy gì khác từ phía công ty nhưng hiện tôi đang giữ sổ BHXH và chưa chốt. Xin hỏi, tôi có thể tự mình đi chốt sổ BHXH và hưởng chế độ một lần (16 năm) không? Nếu được thì cần những giấy tờ gì?

Tôi là công dân Việt Nam nhưng định cư ở nước ngoài, hiện tại tôi có ý định kinh doanh bất động sản dưới hình thức cho thuê lại nhà. Pháp luật Việt Nam có cho phép tôi thực hiện kinh doanh hình thức này hay không? Monng được anh /chị hướng dẫn.

Mua nhà bằng giấy viết tay có hiệu lực không? Và chuyển nhượng đất giấy viết tay không công chứng có hiệu lực không? Tôi và hàng xóm không công chứng, mới thanh toán được 1/3 nghĩa vụ. Tôi có mua nhà của bà Hoa với giá trị 520 triệu đồng (nhà ở chung cư), nhưng cả hai bên chỉ lập hợp đồng viết tay không đi công chứng, chứng thực. Tại thời điểm