Lần đầu tiên cho tôi được gửi lời cảm ơn chân thành tới toàn thể các Luật sư DanLuat! Xin Luất sư tư vấn giúp tôi việc bán đất: Tôi có mảnh đất khoảng 160m2 tại TP Hà Giang.Tôi đã làm hợp đồng mua bán với giá 60tr và đã được phòng công trứng TP chứng thực và thu phí 280k nhưng ko có giấy thu tiền. KHi mang hồ sơ sang sở tài nguyên làm thủ tục
Vấn đề bạn nêu ở dạng mở (nhiều khả năng có thể xảy ra) nên không thể tư vấn cụ thể được. Ví dụ nếu giữa A với chủ đất không có thỏa thuận A được quyền cho thuê lại thì việc người khác thuê lại từ A là không ổn. Tiếp theo, với trường hợp A được quyền cho thuê lại thì quyền cho thuê tiếp của A như thế nào khi B không kinh doanh nữa.
Hiện tại theo quy định của pháp luật như Bộ luật Dân sự, Luật Đất đai, Luât thuế... trường hợp thuê nhà, thuê mặt bằng là đất nhà xưởng kho bến bãi phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp có thời gian thuê từ 6 tháng trở lên thì phải lập hợp đồng có công chứng.
Vì vậy em không cần xin mẫu hợp đồng làm gì chỉ cần các bên
Kính nhờ luật sư tư vấn dùm cho em tình huống sau: Tháng 5 năm 2005 cha em có cho bác em mướn 4000m2 đất vườn với giá là 25 triệu đồng thời hạn là 10 năm. Giữa hai bên có làm hợp đồng nhưng trong điều khoản không nêu khi 1 trong 2 bên chấm dứt hợp đồng thì sẽ bồi thường như thế nào mà chỉ nêu là " nhờ pháp luật và chính quyền giải quyết". Do gia
Bà Trần Thị Ngọc Anh (Hà Nội) làm việc tại một doanh nghiệp theo hình thức hợp đồng lao động 1 năm ký 1 lần từ tháng 4/2008 đến tháng 3/2011 và được ký hợp đồng lao động không xác định thời hạn từ ngày 1/4/2012. Doanh nghiệp đóng bảo hiểm thất nghiệp cho bà Anh từ ngày 1/4/2010. Ngày 31/3/2016, bà đơn phương nghỉ việc theo quy định. Bà Anh hỏi
Xin luật sư tư vấn giúp tôi với nôi dung như sau: 1- Tôi làm việc cho công ty được 1 năm thì công ty đơn phương chấm dứt hợp đồng với tôi với lý do công ty không có việc (hợp đồng không nói rõ thời gian làm việc đến khi nào) nhưng công ty không thông báo trước và cũng không có công văn quyết định thôi việc như vậy quyền lợi của tôi và trách
Tôi là Nguyễn Văn H, tôi làm việc ở công ty liên doanh Z với mức lương 600USD/tháng. Tôi kí hợp đồng vô thời hạn với công ty từ ngày 1/4/1999. Đến ngày 30/6/2015 công ty Z cho tôi nghỉ việc với lí do tôi đã đến tuổi nghỉ hưu. Tôi làm đơn yêu cầu công ty Z phải bồi thường cho tôi tiền lương trong quãng thời gian tôi không được làm việc và 2
động đã giao kết đến hết nhiệm kỳ.
2. Đã hoàn thành công việc theo hợp đồng lao động.
3. Hai bên thoả thuận chấm dứt hợp đồng lao động.
4. Người lao động đủ điều kiện về thời gian đóng bảo hiểm xã hội và tuổi hưởng lương hưu khi nam đủ 60 tuổi, nữ đủ 55 tuổi.
5. Người lao động bị kết án tù giam, tử hình hoặc bị cấm làm công việc
Về câu hỏi thứ nhất, chúng tôi xin tư vấn như sau:
Theo quy định tại Điều 36 Bộ luật lao động 2012, hợp đồng lao động chấm dứt trong các trường hợp sau:
1. Hết hạn hợp đồng lao động, trừ trường hợp quy định tại khoản 6 Điều 192 của Bộ luật này.
2. Đã hoàn thành công việc theo hợp đồng lao động.
3. Hai bên thoả thuận chấm dứt
Kính chào Luật Sư ! Em xin được tư vấn vấn đề sau! Em có ký hợp đồng lao động thuyền viên như sau : Thời hạn hợp đồng là 12 tháng từ ngày 30 tháng 8 năm 2014 . Thời hạn làm việc trên tàu 10 tháng +-2 tháng nếu tàu hành trình. Thời gian trả lương là từ ngày 5-10 hàng tháng. Đến nay là ngày mùng 19 tháng 10 năm 2014 . Công ty mới trả lương của
hợp đồng có ghi là bên B có mua một miếng đất trị giá 50tr đồng (thấp hơn giá trị thật của đất thời điểm đó rất nhiều - hơn 500tr đồng) ,thanh toán tiền thành 2 đợt, đợt 1 là 30tr đồng. - Số tiền còn lại 20tr đồng sẽ thanh toán trong 6 tháng, từ 6/2005 đến 12/2005. (ở mục này chủ yếu ghi cho có,chứ không có thanh toán lần nào nữa hết) Trong phần cam
Trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ giấy tờ hợp lệ có liên quan việc giải quyết chế độ ốm đau, thai sản và dưỡng sức, phục hồi sức khỏe sau ốm đau, thai sản từ người lao động, người sử dụng lao động có trách nhiệm giải quyết chế độ ốm đau, thai sản cho người lao động.
Hằng quý, người sử dụng lao động có trách nhiệm nộp hồ sơ
Trường hợp người lao động xin nghỉ việc hưởng chế độ ốm đau từ 14 ngày làm việc trở lên thì cả người lao động và người sử dụng lao động không phải đóng bảo hiểm xã hội trong tháng đó. Thời gian này không tính là thời gian đóng BHXH. Thời gian tính đóng BHXH, BHYT, BHTN tính đến ngày cuối cùng của tháng trước liền kề tháng ngừng việc, nghỉ việc
Bạn đóng bảo hiểm xã hội (BHXH) được 27 năm, đã hưởng trợ cấp ốm đau 40 ngày (đủ số ngày ốm đau ngắn hạn trong năm). Mới đây Bạn bị Tai biến mạch máu não, nếu có chứng từ hợp lệ ghi đúng tên bệnh quy định trong Danh mục bệnh cần chữa trị dài ngày thì Bạn được thanh toán chế độ ốm đau theo quy định./.
Bạn chưa cho biết rõ vợ Bạn đã đóng bảo hiểm xã hội (BHXH) được bao nhiêu năm? Và làm nghề gi, ở đâu. Theo quy định tại Điều 26 Luật BHXH số 58/2014/QH13, thời gian nghỉ hưởng chế độ ốm đau cụ thể như sau:
Trong điều kiện bình thường thì được hưởng 30 ngày nếu đóng BHXH dưới 15 năm; 40 ngày nếu đóng BHXH từ đủ 15 năm đến dưới 30 năm; 60 ngày nếu
hưởng nghỉ ốm không. Ví dụ: Giấy ra viện từ 01/12 đến 14/12 là 14 ngày thực tế, nhưng số ngày nghỉ ốm chỉ là 10 ngày. Nếu như trong năm có 16 ngày thực tế nữa (trong đó cũng chỉ có 10 ngày nghỉ ốm) thì có được xác định là 14+16=30 ngày hay không? 2. Cum từ "nếu sức khỏe còn yếu" lấy căn cứ nào xác định?
Em là Nguyễn Thu Trang đang làm việc tại một công ty có vốn đầu tư nước ngoài. Vừa qua Em có nghỉ ốm 5 ngày trùng vào ngày nghỉ lễ, nhưng em không được tính hưởng trợ cấp ốm đau và cũng không được nghỉ bù vào ngày làm việc để tính hưởng trợ cấp. Cho em hỏi, Công ty thực hiện như vậy có đúng quy định không?
hưởng chế độ ốm đau ngay trong tháng đầu tiên trở lại làm việc thì mức hưởng bằng 75% mức tiền lương đóng BHXH của tháng đó.
2. Người lao động hưởng tiếp chế độ ốm đau do mắc bệnh thuộc Danh mục bệnh cần chữa trị dài ngày quy định như sau:
- Bằng 65% mức tiền lương đóng bảo hiểm xã hội của tháng liền kề trước khi nghỉ việc nếu đã đóng BHXH từ đủ 30
Luật BHXH năm 2014 quy định người lao động được hưởng chế độ ốm đau khi đủ các điều kiện như sau:
1. Bị ốm đau, tai nạn mà không phải là tai nạn lao động phải nghỉ việc và có xác nhận của cơ sở khám bệnh, chữa bệnh có thẩm quyền theo quy định của Bộ Y tế.
Trường hợp ốm đau, tai nạn phải nghỉ việc do tự hủy hoại sức khỏe, do say rượu hoặc sử
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
