Mua bán đất đai bằng giấy tờ viết tay có hợp pháp không?
Theo Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 về quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a
Khai gian giá mua bán nhà đất phạm tội gì? Mức xử phạt đối với hành vi gian giá mua bán nhà đất là gì?
Tôi dự tính bán một mảnh đất và thoả thuận với người bán để giá trên hợp đồng với giá 100 triệu đồng. Giá của mạnh đất theo bảng giá đất của UBND tỉnh là 06 tỷ đồng. Sau đó, cơ quan thuế có liên hệ với tôi yêu cầu đóng tiền thuế bị
Cha mất không để lại di chúc, con nuôi có được chia thừa kế giống với con ruột hay không? Thứ tự ưu tiên thanh toán đối với nghĩa vụ tài sản và các khoản chi phí liên quan đến thừa kế được quy định như thế nào?
Chào anh chị, em có vấn đề cần anh chị giải đáp giúp, em là con nuôi trong một gia đình, vừa rồi ba em mất vì bệnh nặng nhưng
hạn trả nợ lần thứ hai quá hạn theo thời hạn trả nợ được cơ cấu lại lần thứ hai;
(iv) Khoản nợ cơ cấu lại thời hạn trả nợ lần thứ ba trở lên, trừ khoản nợ quy định tại điểm b khoản 2 Điều này;
(v) Khoản nợ quy định tại điểm c(iv) khoản 1 Điều này chưa thu hồi được trên 60 ngày kể từ ngày có quyết định thu hồi;
(vi) Khoản nợ phải thu hồi theo
quy định của pháp luật về đất đai qua các thời kỳ; tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng nhưng đã tự phân phối, bố trí cho cán bộ, công nhân viên, xã viên để sử dụng làm nhà ở và các mục đích khác.
2. Trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền đã được sử dụng ổn định trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, không có tranh chấp, phù
theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.
- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện
nghiệp thuê ổn định theo hợp đồng từ 03 năm (36 tháng) trở lên.
2. Doanh nghiệp đã thực hiện ký quỹ 300.000.000 đồng (Ba trăm triệu đồng).
3. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp thực hiện hoạt động dịch vụ việc làm phải bảo đảm điều kiện:
a) Là người quản lý doanh nghiệp theo quy định của Luật Doanh nghiệp;
b) Không thuộc một
Doanh nghiệp phải đáp ứng những tiêu chí nào để được xem là doanh nghiệp nhỏ? Tổng nguồn vốn của doanh nghiệp nhỏ được xác định như thế nào?
Tôi thành lập sản xuất nông sản hỗ trợ bà con nông dân có đầu ra cho sản phẩm của họ. Tổng doanh thu của chúng tôi năm qua là 43 tỷ đồng thì như vậy doanh nghiệp tôi được xếp vào doanh nghiệp vừa
nó cất nhà, chỉ có đất làm lúa do ông bà để lại. Anh chị cho em hỏi hỏi nếu chuyển từ đất trồng lúa sang đất ở (đất thổ cư) thì có cần xin phép nhà nước hay không? Nhờ anh chị tư vấn giúp em. Cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.
Xác định tài sản chung hay riêng từ thu nhập cho thuê đất của chồng? Xác định tài sản chung hay riêng đối với đất mua trước khi kết hôn nhưng được cấp sổ trong thời gian hôn nhân? Có được xem đất thừa hưởng từ bố mẹ có là tài sản chung?
Đất nông nghiệp do cá nhân khai hoang có phải đóng lệ phí trước bạ? Người nộp lệ phí trướcbạ là ai?
Chào anh chị, cho tôi hỏi gia đình tôi có tiến hành khai hoang một mảnh đất cách đây 05 năm và hiện nay mảnh đất này dùng để sản xuất nông nghiệp. Anh chị cho tôi hỏi đối với mảnh đất này thì
Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của cơ quan, tổ chức, cá nhân hoặc để bảo đảm việc thi hành án.
5. Người nộp thuế, người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp đang bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế, người Việt Nam xuất cảnh để định cư ở nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài trước khi xuất cảnh chưa hoàn
và tài sản khác gắn liền với đất là không quá 30 ngày.
5. Lệ phí:
=> Được tính như sau:
Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu = Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất X Mức thu lệ phí trước bạ.
Trong đó:
- Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất:
=> Giá tính
văn bản từ chối nhận di sản thừa kế
Xin chào, cho mình hỏi. Giấy đất nhà mình lúc trước ba mẹ mình đứng tên, sau đó chuyển lại cho bà nội mình đứng tên. Bây giờ bà nội mình chết rồi, bà nội có 7 người con, 4 người định cư ở nước ngoài. Ba mình có ký không nhận di sản thừa kế rồi. Bây giờ có hủy được không?
Trả lời:
Điều 620 Bộ luật Dân sự
Có thể ủy quyền cho người khác chấm dứt hợp đồng thuê nhà? Các trường hợp nào được xem là đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở? Bạn của tôi đang đi du học ở Sin thì người thuê nhà của bạn ấy muốn chấm dứt hợp đồng, bạn ấy có ủy quyền cho tui chấm dứt hợp đồng thay được hay không?
Ba mẹ vợ tặng lô đất mặt tiền làm quà cưới thì có phải đóng thuế thu nhập cá nhân hay không? Có phải đóng lệ phí trước bạ khi Ba mẹ vợ tặng lô đất mặt tiền làm quà cưới? Chào anh chị, cho em hỏi vừa rồi đám cưới ba mẹ vợ em có tặng một lô đất mặt tiền, giờ em chuẩn bị làm giấy tờ sang tên, anh chị cho em hỏi em có phải đóng thuế thu nhập cá
báo trước cho bên được ủy quyền một thời gian hợp lý.
Bên ủy quyền phải báo bằng văn bản cho người thứ ba biết về việc bên ủy quyền chấm dứt thực hiện hợp đồng; nếu không báo thì hợp đồng với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp người thứ ba biết hoặc phải biết về việc hợp đồng ủy quyền đã bị chấm dứt.
2. Trường hợp ủy quyền không có
thừa kế nhưng quyền này không phải là đương nhiên đối với pháp nhân. Cụ thể thì pháp nhân chỉ được hưởng di sản thừa kế nếu có di chúc để lại di sản cho pháp nhân.
Con trai có quyền hưởng thừa kế nhiều hơn con gái không?
Ba mẹ tôi mất nhưng không để lại di chúc. Ông bà có 4 căn nhà, 2 căn mặt phố và 2 căn ở chợ đang cho thuê, thêm 2 cái ao và
Trong trường hợp con chưa thành niên có được tự mình xác lập, phân chia di sản thừa kế?
Bà Lê Ngân chồng mất đã lâu, sống cùng 3 người con. Sau khi chồng mất bà ở vậy nuôi con và tự tạo dựng được 06 mảnh đất. Vì là đất phân lô bán nền nên 06 mảnh đất có cùng diện tích và vị trí sát cạnh nhau. Thời gian gần đây, bà Ngân bị bệnh nặng, bác sĩ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
