Tra cứu hỏi đáp hợp đồng

Công ty nhận thực tập sinh vào làm việc có hỗ trợ lương, vậy hợp đồng có trả lương được xem là loại hợp đồng nào? Công ty có phải ký hợp đồng cho phù hợp với quy định hiện nay?

Tôi là người ở tỉnh lẻ lên thành phố lập nghiệp và cũng có một đứa bạn cùng ở quê lên đây sinh sống trước tôi vài năm. Nó có một mảnh đất ở ngoại thành thành phố Hồ Chí Minh muốn bán để chuyển hẳn về quê sinh sống, nên tôi đã đề nghị mua lại. Hiện tôi có về quê để lập hợp đồng mua bán mảnh đất trên vì nó bận công việc ở quê nên không lên được, tôi đã chuyển khoản cho nó 200 triệu. Nay chúng tôi muốn ra văn phòng công chứng ở quê để làm thủ tục công chứng hợp đồng được không?

Tôi làm công việc thợ xây cho một chủ thầu xây dựng, anh em đi làm không hề kí kết hợp đồng vì chỉ đi làm hai ba tháng là xong vì vậy giao chỉ kèo bằng lời nói, tôi muốn hỏi lời nói như vậy có được xem là hợp đồng không?

Nhờ Ban tư vấn giải đáp giúp tôi vấn đề sau trong thời gian sớm nhất. Cụ thể cho tôi hỏi thanh lý hợp đồng nhiệm vụ bảo vệ môi trường ngành công thương được quy định như thế nào? Chân thành cảm ơn!

Ngọc Anh - Bến Tre

Hiện công ty có cả phòng nhân sự và phòng kế toán nhưng chưa hiểu rõ theo quy định hiện hành thì bộ phận nào sẽ có trách nhiệm lưu trữ hợp đồng lao động?

Anh chị cho em hỏi là Nghị định 11/2016/NĐ-CP, Điều 12 khoản 3 có nói là trong vòng 05 ngày làm việc kể từ ngày ký kết hợp đồng lao động sau khi người lao động nước ngoài được cấp giấy phép lao động thì phải mang hợp đồng lao động nộp lại cho Sở, nhưng vấn đề là anh đồng nghiệp em được cấp từ 30/04/2019 mà đến giờ chưa qua Việt Nam làm nên chưa ký HĐ, đến cuối tháng này mới qua thì trễ hạn nộp rồi thì mình cứ nộp luôn hay đổi ngày có hiệu lực của hợp đồng lao động thành 30/05/2019 này cho phù hợp ạ? Dù Giấy phép lao động được cấp từ 30/04/2019.
Cảm ơn anh chị.

Tìm hiểu quy định của pháp luật về việc ký quỹ của doanh nghiệp theo quy định. Ban biên tập cho tôi hỏi: Thủ tục, hồ sơ tất toán tài khoản ký quỹ của doanh nghiệp đưa người lao động đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng được quy định như thế nào?

Tôi vừa mua bảo hiểm nhân thọ cho mình, tôi đọc ở nội dung cuối hợp đồng tôi thấy bên công ty bảo hiểm có ghi là nếu bảo hiểm vô hiệu thì hợp đồng bảo hiểm không có giá trị pháp lý, tôi muốn hỏi khi nào thì hợp đồng bảo hiểm sẽ bị xem là vô hiệu?

Tôi muốn hỏi khi hợp đồng bảo hiểm chấm dứt thì có các khả năng gì xảy ra?

Hnp1997@***gmail.com

Hiện công ty đang có nhu cầu sử dụng thêm 2 lao động cao tuổi nhưng lại chưa biết phải ký hợp đồng loại nào đối với đối tượng này? Mong sớm nhận được phản hồi, cảm ơn!

Tôi đặt mua 01 căn hộ chung cư tại 01 dự án xây dựng căn hộ cao cấp đang trong quá trình thi công. Tôi đã thanh toán hết 100% số tiền mua nhà trong 1 lần. Xin hỏi bây giờ tôi muốn chuyển nhượng căn hộ trên khi chưa có giấy chứng nhận được không?

Em có ký hợp đồng cộng tác viên với một công ty. Tuy nhiên trên hợp đồng thì em lại không thấy công ty đóng dấu mà chỉ có chữ ký của giám đốc. Vậy Ban tư vấn cho em hỏi hợp đồng không đóng dấu công ty thì có hiệu lực? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Thanh Hằng - hang*****@gmail.com

Tôi có ký hợp đông thuê nhà trọ của một gia đình ở thành phố Hồ Chí Minh, thời gian thuê theo hợp đồng là 2 năm, tiền thuê trọ cố định hàng tháng là 2.800.000 đồng, tiền nước, tiền điện dùng bao nhiêu, trả bấy nhiêu và không thay đổi tiền thuê, giá điện, giá nước trong suốt thời gian thuê. Nhưng vừa qua, chủ nhà trọ lấy lý do tiền điện, tiền xăng tăng để tăng tiền nhà lên 3.000.000 đồng, tăng giá điện, giá nước nữa và có báo với tôi. Nhưng tôi không đồng ý vấn đề này. Xin hỏi tôi có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà đã ký mà không cần phải được bên chủ trọ đồng ý được không?

Tôi muốn hỏi ban biên tập là điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại là gì?

nguyenthimy11***@gmail.com

Tôi muốn hỏi thủ tục công chứng, chứng thực văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thực hiện như thế nào?

nguyenthimy11***@gmail.com 

Tôi làm việc theo hợp đồng mùa vụ tại nhà máy sản xuất nông sản. Khi vào mùa vụ thì tôi sẽ khí hợp đồng mùa vụ và làm việc tại nhà máy. Mỗi năm tôi sẽ làm việc tại nhà máy này 6 tháng. Sau khi hết mùa vụ năm nay thì tôi muốn nghỉ ngơi một thời gian. Tôi nghe nói làm nếu ký hợp đồng thì khi nghỉ việc sẽ được nhận trợ cấp thất nghiệp. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi làm việc theo hợp đồng thời vụ nghỉ việc có được hưởng trợ cấp thất nghiệp? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Minh Ngọc - ngoc*****@gmail.com

Tôi có ký hợp đồng mua căn hộ chung cư. Hiện tại căn hộ đang trong giai đoạn thi công xây dựng. Tôi muốn chuyển nhượng hợp đồng mua căn hộ này cho một người bạn nước ngoài. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi có được chuyển nhượng hợp đồng mua nhà cho người nước ngoài không? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Minh Hiền - hien*****@gmail.com

Ban biên tập cho tôi hỏi. Có trường hợp nào hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không được công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng vẫn được cấp sổ đỏ không? Mong sớm nhận phản hồi. 

Công ty tôi có nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất 02 bên đã thống nhất là không đưa đi công chứng, chứng thực. Tuy nhiên tôi nghe nói tất cả giao dịch liên quan tới bất động sản thì phải công chứng, chứng thực. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất không công chứng thì có hiệu lực? Chân thành cảm ơn!

Minh Trang - trang*****@gmail.com

Cho tôi hỏi là quy định của pháp luật về việc thuê và cho thuê tàu bay có liên quan gì đến luật dân sự năm 2015 không? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi.