Tra cứu hỏi đáp Diện tích?

Cho tôi hỏi theo quy định mới được ban hành thì định mức dụng cụ lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất tỷ lệ 1/1000 ứng với xã có diện tích thế nào?

Được biết có quy định mới quy định về định mức lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất, xã tôi có diện tích 5000 ha thì được sử dụng bao nhiêu bàn làm việc để làm công tác này? Nhờ tư vấn.

Tôi đang tìm hiểu quy định mới về lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất, có thắc mắc là thông tư có quy định định mức dụng cụ, thiết bị, vật liệu để lập bản đồ cấp tỉnh, nhưng định mức lại chia thành các mốc khác nhau. Vậy cho tôi hỏi định mức 1/25000 được hiểu như thế nào?

Được biết Bộ TNMT mới ban hành quy định về lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất, tuy nhiên tôi có thắc mắc là thông tư có quy định định mức lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất có tỷ lệ là 1/50000, vậy tỷ lệ này ứng tỉnh có bao nhiêu đơn vị, và diện tích bao nhiêu? Nhờ tư vấn.

Khoản 2 Điều 143 Luật Đất đai 2013 có quy định thế này:

Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và quy hoạch phát triển nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở tại nông thôn; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở phù hợp với điều kiện và tập quán tại địa phương.

Vậy mình có thắc mắc là có ngoại lệ nào mà đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu vẫn được tách thửa không? Chân thành cảm ơn!

khanh***@gmail.com

Tôi đang tiến hành xây dựng cơ sở để kinh doanh dịch vụ vũ trường, xin cho hỏi diện tích tối thiểu đối với phòng vũ trường là bao nhiêu? Nhờ tư vấn giúp.

Cho tôi hỏi theo quy định mới được ban hành về kiểm kê đất đai, thì việc biên tập bản đồ kiểm kê và tính diện tích đất cấp xã được quy định như thế nào? Nhờ giải đáp.

Tôi biết chỉ một số đối tượng được mua nhà ở công vụ. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi tiêu chuẩn diện tích được phép sử dụng đối với nhà ở công vụ được quy định như thế nào?

Ban biên tập cho tôi hỏi trong cụm công nghiệp có quy định về số lượng cây xanh không? Mong nhận được phản hồi.

Ban biên tập cho tôi hỏi, diện tích trung bình một mảnh bản đồ địa hình trong hệ tọa độ quốc gia VN-2000 được quy định như thế nào? Mong nhận được phản hồi.

Gia đình tôi được cấp đất và làm bìa năm 1995, với diện tích 980 mét vuông. Hiện nay nhà nước có quy định làm lại GCNQSDĐ mới. Khi đo đạc lại thì diện tích đất của gia đình tôi có biến động tăng lên thành 1203 mét vuông (diện tích tăng thêm không phải do lấn chiếm). Vậy cho hỏi gia đình tôi có được cấp GCNQSDĐ với diện tích đất tăng thêm đó không?

Thủ tục thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất mất bao lâu? Văn bản quy định?

Xin chào ban biên tập, tôi làm làm sổ đỏ cho mảnh đất nhà tôi, trên sổ ghi diện tích là 180 m2, tuy nhiên sau này tôi đo lại thì diện tích là 195 m2. Anh chị cho tôi hỏi trường hợp này tôi phải xử lý ra sao? Mong được vấn.

Vợ chồng em làm thỏa thuận chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân. Công chứng viên có được chứng nhận văn bản chia tài sản chung của bọn em khi diện tích đất không đủ để tách thửa không?

Ban biên tập cho em hỏi, trong trường hợp rừng đặc dụng có một phần diện tích nằm trên khu bảo tồn đất ngập nước. Vậy cho hỏi, sẽ tiến hành hoạt động gì trong trường hợp này?

Tôi muốn biết rong trường hợp đất trên nhiều xã thuộc huyện khác nhau thì ai có thẩm quyền cấp GCNQSDĐ? Xin cảm ơn.

Tôi có mua 01 lô đất nông nghiệp năm 2004, do không đủ diện tích để tách thửa nên không làm bìa đỏ riêng được. Năm 2006 tôi làm nhà ở, từ đó đến nay tôi nộp thuế nhà và đất đầy đủ. Hiện nay, lô đất đó được chuyển sang đất thổ cư. Đề nghị tư vấn cách giải quyết để được cấp bìa đỏ hợp pháp?

Tôi có dự định mua mảnh đất phi nông nghiệp của người hàng xóm với diện tích 200 m2. Tuy nhiên tại địa phương tôi thì đất phải có diện tích 300 m2 thì mới được tách thửa. Tôi có chút thắc mắc là khi lập hợp đồng mua bán đất thì có được công chứng không? Xin tư vấn giúp tôi

Bố mẹ tôi được cấp đất vào năm 1997 (lúc đó là đất khai phá) nhưng đến năm 2004 thì khi bán đất mới biết sổ đỏ vẽ sai nên làm lại, do lúc đó kinh tế khó khăn nên làm sơ đồ là 10m đất mặt tiền (phía sau là núi) theo hộ khẩu nhưng thực tế là 12m. Bây giờ cha mẹ tôi cho tôi 4x20 (m2) để có đất xây nhà sau khi lấy vợ, cho tôi hỏi:

1. Tôi phải làm những thủ tục gì để hợp đất 2m chiều rộng bị tính thiếu trong sổ đỏ so với thực tế và 2m trong sổ đỏ (cho đủ 4m chiều rộng được cho) để làm sổ đỏ đứng tên tôi ?

2. Các loại giấy tờ mà tôi chuẩn bị? Và các loại thuế phải đóng là gì? Tôi hỏi thì nghe nói 1m2 là 1.000.000đ nếu chuyển đất vườn thành đất ở và các khoản về nhà đất rất đắt.

Chào luật sư, bố mẹ tôi có 1 mảnh đất nông nghiệp 500m2, đã có sổ đỏ đứng tên mẹ. Đây là đất sau khi kết hôn bố mẹ mua được. Hiện nay bố mẹ đang cần tiền nên muốn bán cho tôi 250m2 đất. Tuy nhiên, theo tôi được biết thì đất nông nghiệp không được tách sổ với diện tích nhỏ hơn 500m2. Nếu bố mẹ tôi viết giấy tờ tay thì không có tính pháp lý. Xin nhờ luật sư tư vấn để tôi có thể mua đất của bố mẹ đúng pháp luật, tránh tranh chấp sau này. Tôi xin cảm ơn!