Tra cứu hỏi đáp Nhà ở

Tặng cho nhà ở có bắt buộc phải công chứng hay không? Nhà ở xã hội có cho thuê lại được không? Bên cho thuê có quyền lấy lại nhà khi bên thuê chậm thanh toán không?

Xây nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có phải xin cấp giấy phép xây dựng hay không?  Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới gồm những gì? Tôi có dự định xây nhà ở riêng lẻ tại nông thôn, đất tại đây chưa có quy hoạch đô thị, vậy có cần xin cấp giấy phép xây dựng không?

Được tính chi phí hợp lý vào thuế thu nhập doanh nghiệp đối với tiền mua nhà ở cho NLĐ thuê? Ưu đãi của doanh nghệp tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội? Doanh nghiệp tôi thực hiện việc tham gia đầu tư xây dụng nhà ở và mua nhà cho NLĐ thuê thì xin hỏi là tiền mua nhà ở cho NLĐ thuê có được tính là chi phí hợp lý không? Việc tham gia đầu tư đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có được hưởng ưu đãi gì không?

Sinh viên có thuộc đối tượng được hỗ trợ thuê nhà ở xã hội hay không? Sinh viên không có hộ khẩu thường trú tại thành phố thì có được hỗ trợ thuê nhà ở xã hội ở thành phố hay không? Em là sinh viên năm 4 tại một trường đại học, vì hiện tại em có tích lũy một ít tiền nên em muốn thuê nhà ở xã hội để phù hợp với số tiền hiện tại. Anh chị cho em hỏi em có thuộc đối tượng được hưởng chính sách này không? Cảm ơn anh chị đã giúp đỡ.

Nhà ở không có sổ đỏ thì có được nhận thừa kế theo di chúc hay không? Nhà ở đang bị tranh chấp thì có được mang đi thế chấp ngân hàng? Ba em khi mất có để lại di chúc để lại toàn bộ căn nhà cho em, tuy nhiên hôm qua em kiểm tra thì phát hiện nhà chưa có sổ đỏ, anh chị cho em hỏi trường hợp không có sổ đỏ thì em có được nhận thừa kế theo di chúc mà ba em để lại hay không? Nhờ anh chị tư vấn. 

Có được cho thuê lại nhà ở công vụ? Cho thuê lại nhà ở công vụ bị phạt bao nhiêu tiền? Tôi có thuê một nhà ở công vụ, nay tôi đã mua nhà mới và muốn cho thuê lại nhà ở công vụ có được không? Có bị phạt hay không?

Hai bên có được thỏa thuận về thời hạn và hình thức trả tiền khi mua bán nhà ở hay không? Có phải tất cả các hợp đồng mua bán nhà ở đều phải tiến hành công chứng? Chào anh chị, cho em hỏi em đang chuẩn bị bán căn nhà mặt tiền ở đường 3/2 anh chị cho em hỏi em và bên mua có được tự thỏa thuận về thời hạn và hình thức trả tiền khi mua nhà hay không? Cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.

Thời điểm chuyển quyền sở hữu khi thuê mua nhà ở? Mua nhà có chứng chỉ quy hoạch có vấn đề gì không? Tổ chức, cá nhân người Việt Nam có được quyền mua nhà ở có thời hạn không?

Việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội được quy định ra sao? Hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở xã hội có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không? Việc bán, cho thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện nào?

Nhà ở xã hội được quản lý, sử dụng như thế nào? Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội? Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội được quy định ra sao?

Nhà đang trả góp có được chuyển nhượng cho người khác không? Giá mua bán nhà ở, giá chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại? Chủ đầu tư có được nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà đã bán cho khách hàng không?

Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch mua bán nhà ở như thế nào? Hợp đồng mua bán nhà ở có hiệu lực khi nào? Hợp đồng mua bán nhà ở phục vụ tái định cư bắt buộc phải công chứng?

Điều kiện của bên bán trong hợp đồng mua bán nhà ở? Hợp đồng mua bán nhà có bắt buộc phải công chứng không? Nhà ở được mua bán trả chậm, trả dần thì có được thế chấp ngân hàng không?

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không được ngân hàng bảo lãnh có làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được không? Có thể lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại qua cái hình thức nào? Doanh nghiệp của tôi đang thực hiện hoạt động kinh doanh bất động sản tuy nhiên đối với dự án này chúng tôi không được ngân hàng bảo lãnh vậy thì chúng tôi có thể làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được không?

 Xin hỏi hiện tại tại địa phương chưa có đủ nhà ở công vụ để cho thuê thì có thể căn hộ chung cư có thể trở thành nhà ở công vụ được không hay chỉ có nhà ở riêng lẻ mới trở thành nhà công vụ? Gía thuê nhà ở công vụ sẽ được xác định trên các nguyên tắc như thế nào?

Thế chấp nhà ở trên đất nhưng không thế chấp đất được không? Cá nhân được thế chấp nhà khi chưa xây xong không?Nhà công vụ hư hỏng người thuê được sửa không?

Trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai có cần thông báo cho UBND tỉnh? Việc thanh toán mua nhà ở hình thành trong tương lai được quy định như thế nào? Công ty của tôi chuẩn bị mở bán dự án nhà ở hình thành trong tương lai nên muốn biết có cần thông báo cho UBND về vấn đề này không? Ngoài ra pháp luật quy định như thế nào về việc thanh toán trong mua bán bất động sản hình thành trong tương lai?

Người nước ngoài sở hữu nhà ở có bị thu hồi nhà hay không? Thời hạn cưỡng chế thu hồi nhà ở là bao lâu? Xin hỏi là bán nhà cho người nước ngoài thì khi bị phát hiện có bị thu hồi không? Thời hạn bao lâu thì bị thu hồi?

Giáo viên công tác tại khu vực nông thôn đã có nhà rồi có thể thuê thêm nhà ở xã hội? Cơ quan nào đại diện sở hữu nhà ở công vụ? Tôi là giáo viên trường cấp 03 được chuyển công tác đến vùng đặc biệt khó khăn tôi đã có nhà tại đây nhưng tôi nghĩ mình thuộc diện được ở nhà công vụ. Vậy thi tôi vẫn được thuê nhà công vụ để ở đúng không? Ngoài ra tôi còn muốn biết là theo quy định thì cơ quan nào sẽ quản lý đại diện sở hữu nhà ở công vụ?

Di dời nhà ở khẩn cấp do sạc lở theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền được hỗ trợ chi phí di dời không? Gia đình tôi ở vùng núi trên địa bàn tỉnh Quảng Nam nơi thường xuyên có sạt lỡ đất đá thì khi di chuyển nhà ở khẩn cấp theo quyết định có được nhận tiền hỗ trợ hay không? Trẻ em có cả cha và mẹ chết, mất tích do thiên tai, hỏa hoạn được hỗ trợ gì?