Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng thuê nhà

Nhà đang cho thuê mà muốn phá dỡ thì phải thông báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian bảo trì có được tính vô hợp đồng thuê nhà? Chủ nhà được xây dựng trên tầng 2 khi tầng 1 có cơ sở mầm non tư thục đang thuê không?

Vợ tự ý cho thuê nhà giải quyết thế nào? Hợp đồng thuê nhà có cần phải công chứng không? Thuê nhà ở nhưng dùng vào mục đích kinh doanh có bị chấm dứt hợp đồng?

Hợp đồng thuê nhà có bắt buộc phải công chứng không? Người thuê nhà có được tự ý cải tạo, cơi nới nhà ở đang thuê hay không? Hồ sơ thuê nhà công vụ đối với bác sỹ đến công tác tại vùng sâu, vùng xa

Cho thuê mua nhà, công trình xây dựng phải tuân thủ nguyên tắc gì? Thời hạn báo trước để đơn phương chấm dứt hợp đồng thê nhà, công trình xây dựng? Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà, công trình xây dựng của bên cho thuê

Bên thuê gây hư hỏng nhà thì có bị chấm dứt hợp đồng thuê nhà? Tôi có thuê căn nhà của một người và không may làm hư hỏng một số bộ phận của căn nhà, vậy bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà hay không?

Phải công chứng đối với hợp đồng thuê nhà 2 năm? Thay đổi số tài khoản thanh toán trong hợp đồng mua bán có phải ký lại hợp đồng? Rút khỏi hợp đồng hợp tác có được nhận lại tài sản đóng góp?

Chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn có lấy lại được tiền đặt cọc không? Hợp đồng thuê nhà không công chứng có hiệu lực không? Có được chấm dứt hợp đồng thuê nhà khi người thuê gây mất trật tự khu phố?

Hợp đồng thuê nhà có phải lập thành văn bản và công chứng không? Vừa ký hợp đồng thuê nhà mà chủ nhà chết thì có được thuê nữa không? Chủ nhà chết thì hợp đồng thuê nhà có chấm dứt không?

Tôi có cho một người thuê nhà để kinh doanh, buôn bán. Người này đã chậm trả tiền nhà cho tôi đã 2 tháng, vậy tôi đã được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà chưa? Ngoài ra tôi muốn biết bên cho thuê nhà thì có các quyền như thế nào theo quy định của pháp luật?

Tôi có thuê nhà, nhưng do xuống cấp nên trọ hiện đang được chủ trọ bảo trì. Vậy thời gian này có bị tính vào hợp đồng thuê nhà hay không, do tôi phải chuyển đi để có thể cải tạo dễ dàng thuận tiện hơn? Tôi có được thanh toán số tiền phát sinh do việc phải đi thuê nơi khác để ở do việc cải tạo này không?

Thuê nhà ở nhưng dùng vào mục đích kinh doanh có được quyền đương nhiên chấm dứt hợp đồng?

Tôi cho một người thuê nhà ở nhưng người này dùng vào mục đích kinh doanh. Tôi yêu cầu người này trả thêm tiền nêus kinh doanh nhưng người này không đồng ý. Tôi có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà hay không?

Tôi có một câu hỏi thắc mắc như sau: Tháng rồi tôi có thuê nhà ở giá 10 triệu, hai bên làm hợp đồng viết tay nhưng không công chứng. Như vậy thì có giá trị hay không? Và có bắt buộc phải công chứng?

Em cho thuê nhà trả trước 3 tháng nay mới đươc 1 tháng người ta không thuê nữa người ta đòi em trả lại tiền. Có phải em chỉ cần trả tiền cọc còn tiền nhà 2 tháng người ta chưa ở em được lấy đúng không ạ? Trong hợp đồng thuê không có nội dung này ạ.

Tôi có thuê căn nhà 4 tầng ở quận 3, giá trị hợp đồng thuê là 500 triệu thì đi công chứng mất bao nhiêu tiền phí vậy ạ?

Em chuẩn bị ký hợp đồng thuê nhà, thời hạn thuê là 2 năm thì phải đi công chứng đúng không ạ? Vì em nghe nói là hợp đồng thuê nhà từ 6 tháng trở lên thì phải mang đi công chứng. 

Quy định pháp luật như thế nào khi thuê nhà một thời gian mà chủ cho thuê bị chết? Liệu có chấm dứt luôn hợp đồng thuê không?

Vợ chồng tôi đã hoàn tất thủ tục chuyển khẩu từ huyện Kiến Thụy để nhập khẩu vào quận Kiến An, Hải Phòng. Tôi nộp hồ sơ đăng ký thường trú cho Cán bộ công an quận Kiến An. Hồ sơ bao gồm các biểu mẫu theo quy định kèm theo Hợp đồng mua bán nhà, GIấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy đăng ký kết hôn (tất cả đều sao y công chứng). Cán bộ công an quận Kiến An từ chối thực hiện nhập khẩu cho tôi với lý do tôi không xuất trình Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc và không chấp nhận thay thế hoặc bổ sung bằng hợp đồng mua bán dù là bản hợp đồng gốc. Họ yêu cầu trường hợp của tôi để đăng ký thường trú phải xuất trình Giấy chứng nhận quyền SD đất bản gốc để họ đối chiếu với bản sao y công chứng mà tôi đã nộp. Tôi xin hỏi yêu cầu trên của Cán bộ công an quận Kiến An có đúng theo quy định của pháp luật không? Tôi xin cảm ơn!

Không có giấy ủy quyền ký hợp đồng thuê nhà ở  của chủ nhà thì hợp đồng này có hiệu lực hay không? Nội dung hợp đồng thuê nhà bao gồm gì? Tôi muốn hỏi như sau: Tôi có ký hợp đồng thuê nhà có giá trị 5.000.000 đ/tháng. Người đại diện bên A là chủ nhà lại không ký hợp đồng thuê nhà, trong khi người quản lý ký thay. Nhưng khi tôi yêu cầu giấy ủy quyền lại không có. Hàng tháng tôi chuyển tiền cho bên A, nhưng người quản lý nói  rằng có gì liên hệ người quản lý. Cho tôi hỏi nếu người đứng tên trên hợp đồng không ký thì hợp đồng này có hiệu lực không? Nếu không có giấy ủy quyến thì tôi chuyển tiền cho người quản lý có hợp pháp không?

Em có thuê nhà ở TPHCM chủ nhà buộc em phải đặt cọc 1 tháng tiền nhà sau đó sẽ hoàn trả lại sau khi hợp đồng thuê nhà đã kết thúc cho em hỏi như vậy có đúng pháp luật hay không?