Thời hạn sử dụng đất khi đi nước ngoài !

Thư Viện Pháp Luật 757 lượt xem
11:10 | 01/02/2023
Kính chào luật sư!   Vào khoảng tháng 4 năm 2011, gia đình tôi sẽ đi định cư ở Mỹ.Bố tôi định để lại Việt Nam một số đất và ủy quyền cho anh họ tôi quản lý. Đồng thời , gia đình tôi sẽ đem giấy chứng nhận QSD đất theo. Nhưng giấy chứng nhận QSD đất của gia đình tôi sẽ hết hạn sử dụng vào tháng 10.2013 và 12.2015. Xin luật sư cho tôi hỏi 2 vấn đề như sau:     1, Tôi   có thể xin thay đổi thời hạn sử dụng đất ngay lúc này được khôngđể khỏi lo QSD đất hết hạn? Nếu không thì vào khoảng thời gian nào tôi có thể thay đổi thời hạn sử dụng đất được và thủ tục như thế nào?     2, Trong giấy chứng nhận QSD đất khác thì ghi mục đích sử dụng đất là : Đất ở tại nông thôn (ONT) và thời hạn sử dụng: lâu dài. Xin luật sư cho tôi hỏi như vậy có phải là thời hạn sử dụng đất là vĩnh viễn hay không?   Chúc luật sư ngày đầu tuần vui vẻ! Trân trọng!

Chào bạn!

Mình xin được trả lời các câu hỏi của bạn như sau:

1. Đối với việc gia hạn thì theo luật đất đai quy định: khi hết thời hạn sử dụng đất, người sử dụng đất được nhà nước tiếp tục giao đất, cho thuê đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng, chấp hành đúng pháp luật về đất đai trong quá trình sử dụng đất và việc sử dụng đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt;

Do đó việc bạn muốn gia hạn thời hạn sử dụng đất là rất khó. Nếu bạn muốn gia hạn để thời gian sử dụng đất dài hơn bạn nên xem quy hoạch sử dụng đất sau đó làm thủ tục chuyển đổi mục đích thì thời hạn sẽ dài hơn.

2. Thời hạn sử dụng lâu dài cũng được hiểu là vĩnh viễn nếu bạn không chuyên nhượng, nhà nước không thay đổi quy hoạch sử dụng đất.

Chúc bạn thành công.

Logo Thư viện Pháp luật
Thư Viện Pháp Luật Chuyên viên pháp lý

Bài viết này có hữu ích không?

  • - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
  • - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
  • - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
  • - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Hỏi đáp pháp luật về Bất động sản Xem thêm

Bài viết mới nhất