Hỏi đáp pháp luật về Quyền dân sự

Bố mẹ tôi ly hôn năm 2006 Bố mẹ  tôi có 1 mảnh đất rộng 100m2 vẫn mang tên của bà ngoại tôi nhưng ông, bà ngoại đã kí giấy sang tên đất cho bố mẹ tôi nhưng chưa làm sổ đỏ. Khi  ly hôn tòa tuyên bố chỉ ly hôn nhưng chưa chia tài sản. Hiện tại mẹ tôi và anh em tôi đang SỐNG trên mảnh đất 100m2. Còn bố tôi đã có người khÁC nhưng chưa đăng kí kết hôn với người đó và sống với người đó  tại căn nhà dưới quê của ông nội cho riêng bố tôi Luật sư cho tôi hỏi Thời gian ly hôn đã qua 1 thời gian dài vậy bố tôi có QUYỀN được đề nghị với tòa án cho chia tài sản là mảnh đất 100m2 kia nữa không? Tòa án có chia được không

Năm 2010, tôi kết hôn với bà Phạm Thị D là người Ninh Bình và đã được Sở Tư pháp tỉnh Ninh Bình cấp giấy Chứng nhận . Trước khi kết hôn, tôi có mua hai mảnh đất, mỗi mảnh 85m2 tại huyện Yên Mô (Ninh Bình). Do tôi không có quốc tịch Việt Nam nên đã nhờ bà D đứng tên đối với hai đăng ký kết hônmảnh đất nói trên. Sau khi kết hôn, tôi và bà D đã ký một bản thỏa thuận nhập số tài sản trên vào tài sản chung vợ chồng ( có chứng kiến của văn phòng luật sư) Do điều kiện công tác, tôi vào Quảng Nam làm việc thì ở nhà bà D đã tự ý lập hợp đồng chuyển nhượng một mảnh đất có diện tích 85m2 cho vợ chồng ông Nguyễn Văn Bắc. UBND xã do không biết đượcvăn bản thỏa thuận giữa tôi và bà D nên đã chứng thực hợp đồng chuyển nhượng. Ngày 7/11/2011 bà D mất nhưng không để lại di chúc, bố mẹ bà D đã mất, bà D có một cô con gái riêng sinh năm 1999. Toàn bộ giấy tờ nhà đất hiện anh em bà D cất giữ. Nay tôi muốn hỏi: Tôi phải làm gì để đòi lại số tài sản trên và cách chia thừa kế thế nào cho phù hợp với pháp luật Việt Nam? Cháu Ly, con riêng của bà D có được chia thừa kế hay không?

1) Sổ đỏ của tôi đang thế chấp NH. Trong thời gian này, tôi có thể viết di chúc phân chia tài sản được không ? 2) Tôi đang sống với vợ (có hôn thú) và một người con. Ngoài ra, tôi có một người con đang định cư ở Mỹ, mang quốc tịch Mỹ (con của người vợ trước). Nếu lập di chúc phân chia tài sản, các phần phải chia ra sao cho đúng luật định?

Xin chào luật sư.              Nhà tôi có 5 anh em gồm 4 trai va 1 gái, hiện nay đã lập gia đinh và định cư ổn định. Bố tôi thì đã mất chỉ còn mẹ già cả, lúc trước thi mẹ tôi ở một mình trên một mảnh đất riêng (đất thổ cư) và các con cũng ở quanh đó sau già cả chuyển sống cùng với vợ chồng anh trai cả thì lúc đó sang tên mảnh đất đó cho anh trai cả đến lúc anh trai cả không may mang bệnh mất sớm, thi ở được vài năm thì chị dâu đuổi bà đi  không cho bà ở nữa thì anh trai trên tôi( tôi là thứ 4 trong gia đình) đón bà về. Và bà có yêu cầu là lấy lại mảnh đất kia (mảnh đất bà ở riêng trước đó) để chuyển cho anh trai tôi nhưng chị dâu không chuyển và tới nay đã 4-5 năm rồi vậy chuyện bà lấy lại đất như vậy là đúng hay sai và nếu như lấy lại thì phải làm những thủ tục gì? Xin chân thành cám ơn luật sư

Việc chia tài sản khi ly hôn được giải quyết thế nào?

Bà nội tôi có 1 mảnh đất,khi bà nội tôi mất có làm giấy di chúc để lại mảnh đất cho ba tôi. Ba và mẹ tôi ở cùng trên mảnh đất đó, cùng nhau xây đắp nhà cửa khang trang và nuôi bà nội nhưng di chúc chỉ để lại cho ba tôi, vậy xin hỏi luật sư khi ba và mẹ tôi li hôn mẹ tôi có được chia tài sản không

Phân chia tài sản phá sản là gì?

Em gái tôi mới có 22 tuổi, đã có con trước khi cưới , nhưng chuẩn bị cưới thì bên chồng giờ không đồng ý và Em tôi quyết định không lấy chồng nữa và muốn nuôi con , vậy tôi xin hỏi sau này em gái tôi có được hưởng tài sản không ? Luật phân chia thế nào ? Câu hỏi 2 : Trước kia bố mẹ tôi có giao sổ đỏ cho anh trai của tôi và tự ý chuyển đổi tên thành sổ đỏ của anh trai tôi , như vậy có bị sử lý hình sự không ?

Ông bà tôi mất sớm để lại căn nhà cho mẹ và 2 cậu của tôi. Mẹ tôi có giấy chủ quyền sở hữu nhà và đang làm thủ tục cấp sổ hồng. Trường hợp sổ hồng đứng tên chủ quyền là mẹ tôi thì xin hỏi khi bán nhà thì việc phân chia tài sản như thế nào, có bắt buộc phân chia theo quy định của Pháp Luật không? Hiện hộ khẩu chỉ có Mẹ, Tôi và 2 cậu. Thêm câu hỏi nữa là cậu tôi có 1 người vợ, người vợ đó có được chia theo pháp luật không?

Ông nội và bà nội có để lại căn nhà cho Ba tôi ở để thờ cúng tổ tiên. Ông nội tôi mất năm 1993, còn Bà tôi mất năm 1988,khi ong ba mat khong de lai di chuc. Ông Bà có 4 người con : Bác hai, ba tôi, chú và cô út . Lúc còn sinh thời ông bà Nội có phân chia tài sản cho tưng người một . Phần của ba tôi là căn nhà hiện giờ gia đình tôi đang sinh sống. Sau đó năm 2006 Bác hai tôi mất .và đến thời điểm năm 2011 Ba tôi đi hơp thưc hoá nhà theo nghị dinh của Nhà Nước. Cô út và chú làm văn bản phân chia di sản thừa kế lai cho Ba tôi. Sau đó , con cua Bác hai không đồng ý và gởi đơn lên Toà Án vơi nội dung " phân chia tài sản chung". Toà đã thụ lý đơn và mở 3 cuộc hoá giải nhưng không thành. Và sau đó thì ra quyết định tạm đình chỉ với nội dung là "bên nguyên đơn (con bác hai) cần có bản vẽ hiện trạng nhà (nhà mà g/đ tôi đang ở) với mộc của phòng Đô thị Quận. Và đến nay đã hơn 3 năm mà vẫn im hơi bặt tin . Gia đình tôi cũng bất an ,vây gia đình tôi phải làm gì?

Chồng tôi làm đơn xin ly hôn tôi với lý do tôi ngoại tình và tuyên bố tôi sẽ không được chia tài sản trong khối tài sản chung của vợ chồng. Xin hỏi như vậy có đúng không?

Hai vợ chồng tôi ly thân. Tháng 2/2015 vợ chồng tôi đã làm thủ tục chia toàn bộ tài sản chung. Sau khi chia tài sản chung chồng tôi đã dùng số tài sản của mình và vay tiền một số người bạn để kinh doanh, mở công ty buôn bán vật liêu xây dựng. Nhưng hiện giờ chồng tôi làm ăn thua lỗ, không có tiền trả. Chồng tôi đã yêu cầu tôi phải lấy tài sản chung đã chia cho tôi đề trả nợ. Cho tôi hỏi tôi có phải dùng tài sản của mình để trả nợ cho chồng tôi không?

Vợ chồng tôi năm nay đã lớn tuổi. Nhưng vì bất đồng quan đểm sống nên Ly hôn. 1. Hai đứa con trai của tôi đã hơn 18 tuổi. Được toà án cho biết sau khi Ly hôn tài sản chỉ chia cho 2 vợ chồng chứ không chi cho con cái ( vì con cái đã hơn 18 tuổi ). Như vậy có đúng không ? 2. Nếu sau khi 2 vợ chồng ly hôn, tài sản cũng được chia đều thì sau này, con cái có được quyền đòi hỏi cha hoặc mẹ phải chia số tài sản đó nữa không ? ( Ví dụ: mẹ đã được chia tài sản sau khi ly hôn với cha, sau này mẹ muốn cho con út số tài sản mẹ đang giữ thì người con lớn có quyền kiện và đòi quyền được chia số tài sản của mẹ hay không ?)

Cháu la con trai cua bố cháu . bố cháu là con trai trưởng . gia đình gồm 5 người con 2 trai và 3 gái . cả 5 đều lập gia đình trong . nhưng trong sổ hộ khẩu gia đình ghi tên ông nội , mệ mệ nội , chú , một người con gái , chồng của người con gái đó và con gái của hai người đó , con lai đã tách sổ hộ khẩu . ông nội và mệ nội gồm có mảnh đất hơn môt nghìn mét vuông trong sổ đỏ ghi tên ông nội và mệ nội cháu . bố cháu lại ở trên mảnh đát đó nhưng chưa tách sổ đỏ nhưng vẩn đóng thuế mảnh đất mà bố cháu đang ở thôi .mà người con gái có trong sổ hộ khẩu về đòi chia đất đai khi ông nội cháu mới mât , vậy cháu xin luật sư chia tài sản theo pháp luật giúp cháu .

Bạn tôi lấy chồng được 6 năm thì mẹ chồng tặng cho chồng bạn tôi mảnh đất mà 2 vợ chồng đang ở, trong sổ đỏ chỉ ghi tên chồng đứng tên.Xin hỏi luật sư sau ly hôn bạn tôi có được chia phần trong mảnh đất đó không? Trường hợp chồng bạn tôi được nhận sự tặng cho mảnh đất đó rồi, sau đó bị vỡ nợ vì cờ bạc bạn tôi đã phải đứng ra đi vay để trả nợ cho chồng, và sau đó lại đj vay mượn cho chồng làm ăn. Vậy nếu ly hôn tòa sẽ xử như thế nào về mảnh đất đó và toàn bộ số tiền mà bạn tôi đi vay nợ. Chân thành cảm ơn luật sư.

Cha tôi đã già nhưng còn minh mẫn, mẹ tôi thì đã lẫn nhiều và hạn chế nhận thức. Cha mẹ tôi có 6 người con trong đó có 2 người con đang định cư ở nước ngoài. Nay cha tôi muốn bán căn nhà đang ở để chia tài sản cho các con và giữ lại một phần để cha mẹ tôi dưỡng già. Cha tôi muốn rằng sau khi phân chia xong thì phần của ông bà con cái không yêu cầu hay đòi hỏi gì nữa thì phải làm thế nào?

Ông bà tôi có 7 người con và 1 mãnh vườn thuộc sở hữu chung của ông bà (bà tôi là ngưòi đứng tên trên giấy tờ). Năm 1990 ông bà bán 1/3 mãnh vườn và chia số tiền bán được ra làm 2 phần: Phần thứ nhất cho con trai út mua 1 miếng đất, Phần thứ hai chi tiêu gia đình. Người con trai út bỏ tiền xây nhà trên miếng đất mà ông bà cho tiền mua và được chính quyền địa phương cấp giấy chứng nhận QSD đất và QSD nhà vào năm 1991.      Ông tôi đã mất năm 1991, hiện nay bà tôi vẫn còn sống nhưng tinh thần không ổn định vì đã lớn tuổi và vì các người con còn lại không đồng ý đối với việc ngày xưa ông tôi cho người con trai út tiền mua miếng đất để xây căn nhà nói trên nên bây giờ xảy ra tranh chấp về căn nhà đó.        Luật sư cho tôi hỏi căn nhà đó có bị phân chia theo pháp luật không? Nếu có thì phân chia thế nào?

Cho cháu hỏi, hiện nay gia đình cháu có 4 người, cháu thì đang học ở TP HCM, còn chị và mẹ cháu thì ở Quy Nhơn...từ khi cháu vào TP HCM đến giờ thì ở nhà Bố cháu thường xuyên uống rượu và chửi mẹ cháu và chị cháu thậm chí còn đánh mẹ cháu nữa và bố cháu đuổi bà ngoại cháu ra khỏi nhà nữa không cho mẹ cháu nuôi nữa... Luật sư cho cháu hỏi nếu ly hôn thì cháu và chị cháu có quyền lựa chọn ở với ai không ạ vì 2 chị em cháu đều đã hơn 18t rồi & nếu mẹ cháu hoặc bố cháu viết đơn thì ai sẽ đóng tiền án phí vậy và hiện nay thi gia đình cháu có 2 căn nhà nếu chuyện  ly hôn xảy ra thật sự thì chia tài sản ra sao vậy luật sư vì 2 chị em cháu đều lựa chọn ở với mẹ và cháu còn đi học nữa và tòa sẽ sử như thế nào vậy?

Ba tôi mất năm 2013, hiện còn mẹ và 6 người con (3 gái, 3 trai). Mẹ tôi bị tai biến và sống đời sống thực vật đã gần 8 năm. Tài sản do ba tôi đứng tên gồm: 30 mẫu đất rẫy và ruộng, 1 căn nhà mặt phố, 2 phần đất hẻm, 1 chiếc xe hơi. Ba tôi mất không để lại di chúc. Hiện gia đình đã bàn bạc và chia 18 mẫu đất cho 6 người con. Mỗi người đang sở hữu 3 mẫu nhưng vẫn còn dưới tên của ba tôi. Em tôi (người thứ 3) lấy lý do là nuôi mẹ tôi nên trành giành lấy 12 mẫu còn lại và nói khi nào mẹ tôi mất mới chia cho 3 người con gái (mỗi người thêm 1 mẫu) và còn 9 mẫu còn lại cho 3 người con trai (lý do là đất hương quả). Lúc sinh thời, ba tôi có nói là phần nhà đất mặt phố để lại cho người em trai út của tôi. 1 phần đất hẻm chia đều cho tôi và người con thứ 5. Phần đất hẻm còn lại chia cho 2 người con gái. Riêng người em thứ 3 của tôi hiện đang ở riêng trên 1 căn nhà tính cả sân vườn gần 500m2.  Hiện nay, anh em chúng tôi bất hòa, chia thành 2 nhóm. Ngay cả phần đất hẻm ba tôi hứa cho tôi và người con thứ 5 thì hiện nay em tôi - người thứ 3 muốn chia phần đó làm 7 (mẹ tôi 1 phần trong đó). Nhưng phần đất chỉ có 10m ngang. Tôi từ nhỏ đã sống xa gia đình để đi làm ăn xa. Khoảng 10 năm nay tôi về lại quê hương nhưng cũng không sống cùng ba mẹ. Lúc ba tôi mất thì gia đình có 4 người con cùng sống chung (trừ người con thứ 3). Nhưng không ai nuôi dưỡng ba tôi cả vì ông tự chủ về kinh tế và chu cấp toàn bộ số tiền cho 5 người con (trừ tôi). Nên khi ba tôi mất, tôi dường như không có quyền phân chia tài sản dù tôi là người con đầu. Trong trường hợp mẹ tôi bị tai biến như vậy, hoàn toàn không biết gì và sống đời sống thực vật như vậy thì chúng tôi có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng không? Tôi không nằm trong hộ khẩu của ba tôi thì tôi có bị thiệt thòi gì không? Vì tôi tách hộ khẩu từ rất lâu. Không ai nuôi dưỡng ba tôi hết dù 4 người con còn lại sống chung thì khi tôi khởi kiện, họ có thể dùng lý do tôi không ở chung và không phụng dưỡng để tôi không được chia tài sản hoặc được chia ít hơn không? Nếu tôi khởi kiện thì tôi phải đóng những phí gì? Nếu tôi thắng cuộc, tôi có được hoàn phí không? Hay nếu tôi thua cuộc thì phải chịu phí là bao nhiêu? Tôi chỉ muốn lấy đúng phần đất của mình theo luật thừa kế không di chúc thì tôi có quyền chỉ đóng những phí liên quan đến phần đất của tôi hay không? Hay tôi phải đóng tất cả phí cho toàn bộ tài sản của ba tôi đứng tên? Ba tôi có mua 1 chiếc xe hơi trị giá 700 triệu vào năm 2007. Hiện tại, người em thứ 3 của tôi đang sử dụng và định giá chiếc xe chỉ 250 triệu và chia làm 7. Tôi không đồng ý số tiền được này và có nói mua lại 350 triệu nhưng em tôi không chịu và nhất quyết để sử dụng. Tôi chỉ muốn em tôi định giá 300 triệu và chia đồng đều cho 7 người nhưng em tôi không đồng ý và cũng chưa gửi trả số tiền chia chác này cho tôi. Vậy tôi có thể khởi kiện chiếc xe này hay không? Ba tôi cũng đứng tên chiếc xe này. Luật sư cho tôi hỏi, tất cả các tài sản nếu được pháp luật chia đồng đều thì được định giá như thế nào? Và bởi cơ quan tổ chức nào? Thí dụ căn nhà mặt phố em út tôi đang ở, người em thứ 3 đang có ý định muốn tranh giành căn nhà này vì nó có giá trị gần 9 tỷ. Vậy nếu trong trường hợp chia đồng đều thì chúng tôi phải bán căn nhà này đi và chia đều số tiền hay sao? Và cả 2 phần đất hẻm nữa. Nếu trong 6 người con, có 1 người không đồng ý thì 5 người còn lại có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Và trường hợp mẹ tôi bệnh như vậy thì phải đến khi mẹ tôi mất chúng ta mới được quyền phân chia hay được quyền lăn dấu tay của mẹ tôi?