Khi nào Công ty quản lý nợ là công ty con của tổ chức tín dụng được kinh doanh bất động sản?

Khi nào Công ty quản lý nợ là công ty con của tổ chức tín dụng được kinh doanh bất động sản?

Theo khoản 1 Điều 8 Thông tư 31/2025/TT-NHNN có hiệu lực từ ngày 01/12/2025 quy định:

Điều 8. Hoạt động mua tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu

1. Công ty quản lý nợ là công ty con của tổ chức tín dụng không được kinh doanh bất động sản trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này.

2. Công ty quản lý nợ là công ty con của tổ chức tín dụng chỉ được mua tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu của Bên ủy quyền trong quá trình xử lý tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu để thu hồi nợ.

3. Khi mua tài sản bảo đảm theo quy định tại khoản 2 Điều này, công ty quản lý nợ phải tuân thủ các quy định sau đây:

a) Tổng giá mua của các tài sản bảo đảm của các khoản nợ xấu theo quy định tại Điều 5 Thông tư này không được vượt quá vốn điều lệ của công ty quản lý nợ đó;

b) Trong thời hạn 05 năm kể từ ngày mua tài sản bảo đảm là bất động sản, công ty quản lý nợ phải bán, chuyển nhượng tài sản bảo đảm này. Trường hợp nắm giữ quá 05 năm, công ty quản lý nợ không được mua thêm bất kỳ tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu của Bên ủy quyền.

Như vậy, Công ty quản lý nợ là công ty con của tổ chức tín dụng được kinh doanh bất động sản khi:

- Công ty quản lý nợ là công ty con của tổ chức tín dụng chỉ được mua tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu của Bên ủy quyền trong quá trình xử lý tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu để thu hồi nợ.

- Khi mua tài sản bảo đảm theo quy định tại khoản 2 Điều 8 Thông tư 31/2025/TT-NHNN, công ty quản lý nợ phải tuân thủ các quy định sau đây:

+ Tổng giá mua của các tài sản bảo đảm của các khoản nợ xấu theo quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2025/TT-NHNN không được vượt quá vốn điều lệ của công ty quản lý nợ đó;

+ Trong thời hạn 05 năm kể từ ngày mua tài sản bảo đảm là bất động sản, công ty quản lý nợ phải bán, chuyển nhượng tài sản bảo đảm này. Trường hợp nắm giữ quá 05 năm, công ty quản lý nợ không được mua thêm bất kỳ tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu của Bên ủy quyền.

Trên đây là thông tin về Khi nào Công ty quản lý nợ là công ty con của tổ chức tín dụng được kinh doanh bất động sản?

>>> Xem thêm:

Công ty quản lý nợ được thực hiện các hoạt động nào theo Thông tư 31?

Công ty quản lý nợ là công ty con của tổ chức tín dụng có được kinh doanh bất động sản không?

Khi nào Công ty quản lý nợ là công ty con của tổ chức tín dụng được kinh doanh bất động sản? (Hình từ Internet)

Công ty quản lý nợ có phải cung cấp dữ liệu liên quan đến hoạt động quản lý nợ cho tổ chức tín dụng có công ty quản lý nợ đó khi có yêu cầu không?

Căn cứ khoản 2 Điều 10 Thông tư 31/2025/TT-NHNN có hiệu lực từ ngày 01/12/2025 quy định:

Điều 10. Quyền, nghĩa vụ của công ty quản lý nợ

1. Thực hiện các hoạt động theo quy định tại Thông tư này.

2. Cung cấp các thông tin, tài liệu, dữ liệu liên quan đến hoạt động quản lý nợ và khai thác tài sản cho tổ chức tín dụng có công ty quản lý nợ đó khi có yêu cầu.

3. Xây dựng và ban hành quy định nội bộ phù hợp với quy định tại Thông tư này và pháp luật có liên quan.

4. Các quyền, nghĩa vụ khác theo quy định tại Thông tư này và pháp luật có liên quan.

Như vậy, Công ty quản lý nợ có nghĩa vụ cung cấp dữ liệu liên quan đến hoạt động quản lý nợ cho tổ chức tín dụng có công ty quản lý nợ đó khi có yêu cầu.

Công ty quản lý nợ có quyền, nghĩa vụ gì?

Căn cứ Điều 10 Thông tư 31/2025TT-NHNN có hiệu lực từ ngày 01/12/2025 quy định quyền, nghĩa vụ của công ty quản lý nợ như sau:

- Thực hiện các hoạt động theo quy định tại Thông tư 31/2025TT-NHNN.

- Cung cấp các thông tin, tài liệu, dữ liệu liên quan đến hoạt động quản lý nợ và khai thác tài sản cho tổ chức tín dụng có công ty quản lý nợ đó khi có yêu cầu.

- Xây dựng và ban hành quy định nội bộ phù hợp với quy định tại Thông tư 31/2025TT-NHNN và pháp luật có liên quan.

- Các quyền, nghĩa vụ khác theo quy định tại Thông tư 31/2025TT-NHNN và pháp luật có liên quan.