Điều 110 Luật Thi hành án dân sự quy định quyền sử dụng đất được kê biên, bán đấu giá để thi hành án, theo đó Chấp hành viên chỉ kê biên quyền sử dụng đất của người phải thi hành án thuộc trường hợp được chuyển quyền sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp người phải thi hành án chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà thuộc trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc thuộc diện quy hoạch phải thu hồi đất, nhưng chưa có quyết định thu hồi đất thì vẫn được kê biên, xử lýquyền sử dụng đất đó.
Như vậy, khi kê biên quyền sử dụng đất mà diện tích đất sử dụng của người phải thi hành án lớn hơn theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Chấp hành viên cơ quan thi hành án dân sự phải xác minh làm rõ diện tích đất lớn hơn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó có thuộc diện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được chuyển quyền theo quy định của Luật đất đai hay không. Trường hợp thỏa mãn điều kiện được kê biên, xử lý nêu trên thì cần phối hợp chặt chẽ với cơ quan quản lý nhà nước về đất đai và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất bị kê biên để thực hiện cưỡng chế kê biên, xử lý diện tích đất lớn hơn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đảm bảo thi hành án.
Các văn bản liên quan:
Luật 26/2008/QH12 Thi hành án dân sự
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.jpg)
.jpg)
