Kính thưa luật sư
Cháu xin hỏi luật sư một việc như sau:
Năm 1952 ông bà ngoại cháu có mua một thổ đất dài và xây dựng 2 căn nhà mặt tiền liền kề nhau (1 nhà 2 tầng và 1 nhà 1 tầng, chung tường ).
Sau đó ông bà ngoại cháu lập di chúc chia cho mẹ cháu tầng 1 của căn nhà 2 tầng + phần đất vườn phía sau và bác cháu căn nhà một tầng và tầng 2 của căn nhà 2 tầng + phần đất vườn phía sau.
Hiện nay phần đất vườn nhà cháu đã được cấp sổ đỏ nhưng căn nhà mặt tiền tầng 1 của nhà cháu + tầng 2 của nhà bác cháy chưa được cấp sổ đỏ vì UBND phường nơi cháu ở giải thích rằng căn nhà đó giống như diện nhà bảo quản nên cần phải xác minh thêm xem có tranh chấp không thì mới cấp sổ đỏ.
Tuần trước bác cháu muốn làm thêm một tầng nhà + một phòng thờ lên phía trên tầng 2 của ngôi nhà hai tầng (nhà cháu ở tầng 1).
Bên xây dựng họ nói với bác rằng căn nhà này xây dựng đã lâu nên móng không đảm bảo cho việc xây dựng đó. Bác cháu đã thay đổi quyết định và sẽ xây tầng 2 bên phía nhà một tầng của bác và phòng thờ thì vẫn xây lên phía trên tầng 2 của ngôi nhà 2 tầng.
Vậy cháu xin hỏi luật sư việc làm như vậy có đúng quy định của pháp luật hay không và gia cháu phải làm gì để đảm bảo quyền lợi của mình.
Cháu xin chân thành cảm ơn luạt sư và kính mong luật sư hồi âm sớm vì ngày 12/8 âm lịch tới bác cháu sẽ tiến hành công việc xây dựng đó.
Việc xây dựng thêm tầng trên phần nhà chung làm ảnh hưởng đến quyền lợi của gia đình nhà bạn.
Bác của bạn không có quyền xây dựng phần thêm tầng trên phần nhà mẹ bạn.
Vì bác của bạn không có quyền sử dụng khoảng không gian này. Quyền này là quyền chung của cả mẹ bạn.
Mẹ bạn yêu cầu bác bạn không xây dựng trên khoảng không gian này.
Nếu bác bạn vẫn xây dựng. Mẹ bạn phải lập đơn khiếu nại gởi UBND phường nơi có nhà. Đơn nêu rõ quyền sở hữu của mẹ bạn do được thừa kế gồm tầng nhà nào.
Việc xây dựng khoảng không trên nhà do mẹ bạn làm chủ sở hữu làm ảnh hưởng quyền lợi của mẹ bạn.
Kèm theo đơn là bản sao tờ di chúc.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.jpg)
