Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng từ 01/7/2026 chi tiết như thế nào?
Căn cứ theo Phụ lục 8 ban hành kèm theo Thông tư 38/2026/TT-BXD được thay thế bởi Công văn 9947/BXD-VPB năm 2026, Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng từ 01/7/2026 như sau:
Phần I THUYẾT MINH ÁP DỤNG ĐỊNH MỨC CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN VÀ TƯ VẤN XÂY DỰNG
1. Thuyết minh chung áp dụng định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn xây dựng
- Định mức chi phí quản lý dự án và chi phí tư vấn xây dựng ban hành tại Thông tư 38/2026/TT-BXD là cơ sở để xác định chi phí quản lý dự án và chi phí tư vấn xây dựng.
- Đối với dự án, công trình, gói thầu có quy mô chi phí nằm trong khoảng quy mô chi phí được quy định tại các bảng định mức ban hành kèm theo Thông tư 38/2026/TT-BXD thì định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn xây dựng xác định theo công thức sau:
Trong đó:
+ Nt: Định mức chi phí quản lý dự án, tư vấn xây dựng theo quy mô chi phí xây dựng hoặc quy mô chi phí thiết bị hoặc quy mô chi phí xây dựng và chi phí thiết bị cần tính; đơn vị tính: tỉ lệ %;
+ Gt: Quy mô chi phí xây dựng hoặc quy mô chi phí thiết bị hoặc quy mô án, chi phí tư vấn; đơn vị tính: giá trị;
+ Ga: Quy mô chi phí xây dựng hoặc quy mô chi phí thiết bị hoặc quy mô chi phí xây dựng và chi phí thiết bị cận trên quy mô chi phí cần tính định mức; đơn vị tính: giá trị;
+ Gb: Quy mô chi phí xây dựng hoặc quy mô chi phí thiết bị hoặc quy mô chi phí xây dựng và chi phí thiết bị cận dưới quy mô chi phí cần tính định mức; đơn vị tính: giá trị;
+ Na: Định mức chi phí quản lý dự án, tư vấn xây dựng tương ứng với Ga; đơn vị tính: tỉ lệ %;
+ Nb: Định mức chi phí quản lý dự án, tư vấn xây dựng tương ứng với Gb; đơn vị tính: tỉ lệ %.
[...]
Xem chi tiết Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng từ 01/7/2026
*Trên đây là thông tin Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng từ 01/7/2026 chi tiết như thế nào?
Xem thêm:
>>> TỔNG HỢP Mẫu hợp đồng xây dựng 2026 chi tiết như thế nào?
>>> Toàn văn Thông tư 38/2026/TT-BXD ban hành định mức xây dựng chi tiết như thế nào?
Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng từ 01/7/2026 chi tiết như thế nào? (Hình từ Internet)
Thông tin về hợp đồng xây dựng được ghi trong hợp đồng bao gồm những gì?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 7 Nghị định 210/2026/NĐ-CP quy định thông tin về hợp đồng xây dựng được ghi trong hợp đồng, gồm:
- Loại hợp đồng, số hợp đồng, tên công việc, tên gói thầu, tên dự án (nếu có), địa điểm xây dựng và căn cứ giao kết hợp đồng;
- Tên giao dịch của các bên giao kết hợp đồng, đại diện của các bên, địa chỉ đăng ký kinh doanh hay địa chỉ giao dịch, mã số thuế, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (nếu có), số tài khoản, điện thoại, fax, e-mail, thời gian và địa điểm giao kết hợp đồng, các thông tin liên quan khác;
- Trường hợp bên nhận thầu là nhà thầu liên danh thì ghi đầy đủ thông tin của các thành viên trong liên danh theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 7 Nghị định 210/2026/NĐ-CP, trong đó cần ghi rõ thành viên đứng đầu liên danh.
Căn cứ giao kết hợp đồng xây dựng là gì?
Căn cứ theo Điều 5 Nghị định 210/2026/NĐ-CP quy định căn cứ giao kết hợp đồng xây dựng như sau:
- Căn cứ giao kết hợp đồng xây dựng gồm: các căn cứ pháp lý, yêu cầu về phạm vi, nội dung công việc cần thực hiện, kết quả lựa chọn nhà thầu (nếu có); kết quả thương thảo, hoàn thiện hợp đồng (nếu có) và các tài liệu khác có liên quan.
- Đối với hợp đồng EPC, EC, EP, ngoài các căn cứ nêu ở khoản 1 Điều 5 Nghị định 210/2026/NĐ-CP thì căn cứ giao kết hợp đồng còn bao gồm thuyết minh, thiết kế cơ sở hoặc thiết kế FEED được duyệt.
- Đối với hợp đồng chìa khóa trao tay, ngoài các căn cứ nêu ở khoản 1 Điều 5 Nghị định 210/2026/NĐ-CP thì căn cứ giao kết hợp đồng còn bao gồm nhiệm vụ thực hiện dự án, chủ trương đầu tư (nếu có), báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng được phê duyệt (nếu có).
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.jpg)
.jpg)
.jpg)
