Công văn 5250/CT-CS 2026 khoản tiền bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền thuê đất thế nào?

Công văn 5250/CT-CS 2026 khoản tiền bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền thuê đất thế nào?

Ngày 27/07/2026, Cục Thuế ban hành Công văn 5250/CT-CS năm 2026 về khoản tiền bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền thuê đất.

Xem toàn bộ Công văn 5250 CT CS 2026 về khoản tiền bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền thuê đất dưới đây:

Tại đây

Về việc xác định khoản tiền bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền thuê đất. Về vấn đề này, Cục Thuế có ý kiến như sau:

Tại khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai 2024 quy định việc xác định tiền thuê đất, khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền thuê đất đối với trường hợp đã có quyết định cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành nhưng chưa quyết định giá đất;

Tại điểm a khoản 2 và điểm a khoản 3 Điều 44 Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (được sửa đổi, bổ sung tại điểm a và điểm b khoản 21 Điều 13 Nghị định 50/2026/NĐ-CP) quy định về trách nhiệm của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, văn phòng đăng ký đất đai và cơ quan thuế trong xác định và thu nộp tiền thuê đất;

Tại khoản 9 Điều 51 Nghị định 103/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại điểm đ khoản 19 Điều 1 Nghị định 291/2025/NĐ-CP) quy định về tính khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền thuê đất;

Tại Điều 63 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai quy định việc áp dụng phương pháp định giá đất đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai 2024;

Đề nghị Thuế tỉnh Bắc Ninh phối hợp với các cơ quan chức năng của địa phương căn cứ các quy định nêu trên, rà soát hồ sơ cụ thể của dự án để xác định thời điểm tính thu tiền thuê đất, tính thu tiền thuê đất của dự án theo hình thức thu tiền thuê đất hàng năm theo chính sách thu tiền thuê đất, thuê mặt nước (nay là chính sách thu tiền thuê đất) tương ứng từng thời kỳ và khoản tiền phải nộp bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền thuê đất theo đúng quy định của pháp luật. Trường hợp phát sinh vướng mắc, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh có văn bản gửi Bộ Tài chính để được hướng dẫn theo thẩm quyền.

Trên đây là thông tin: Công văn 5250 CT CS 2026 khoản tiền bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền thuê đất thế nào?

Công văn 5250/CT-CS 2026 khoản tiền bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền thuê đất thế nào? (Hình từ Internet)

Mẫu 01 TMĐN Thông tư 89 2026 Tờ khai tiền thuê đất mới nhất?

Tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 89/2026/TT-BTC quy định về mẫu 01/TMĐN Tờ khai tiền thuê đất áp dụng cho đối tượng chưa có quyết định, hợp đồng cho thuê đất của Nhà nước, bao gồm cả trường hợp thuê đất đã hết thời hạn sử dụng đất nhưng chưa được gia hạn sử dụng đất.

Dưới đây là mẫu 01 TMĐN Thông tư 89 2026 Tờ khai tiền thuê đất mới nhất:

Tải về mẫu 01 TMĐN Thông tư 89 2026 Tờ khai tiền thuê đất mới nhất

Tải về

Thời hạn nộp hồ sơ khai bổ sung hồ sơ khai thuế là bao lâu?

Căn cứ tại khoản 5 Điều 12 Luật Quản lý thuế 2025 quy định khai bổ sung hồ sơ khai thuế như sau:

Điều 12. Khai thuế, khoản thu khác; tính thuế, khoản thu khác; khấu trừ thuế

[...]

5. Người nộp thuế phát hiện hồ sơ khai thuế, khoản thu khác đã nộp cho cơ quan thuế có sai, sót thì được khai bổ sung hồ sơ khai thuế, khoản thu khác trong thời hạn 05 năm kể từ ngày hết thời hạn nộp hồ sơ khai thuế, khoản thu khác của kỳ tính thuế có sai, sót đối với các trường hợp sau:

a) Trước khi cơ quan thuế, cơ quan có thẩm quyền công bố quyết định thanh tra, kiểm tra;

b) Hồ sơ không thuộc phạm vi, thời kỳ thanh tra, kiểm tra thuế, khoản thu khác nêu tại quyết định thanh tra, kiểm tra;

c) Hồ sơ không thuộc trường hợp cơ quan điều tra yêu cầu không được khai bổ sung hồ sơ khai thuế, khoản thu khác để phục vụ điều tra vụ án;

d) Người nộp thuế phát hiện hồ sơ khai thuế đã nộp còn sai, sót liên quan đến phạm vi, thời kỳ đã thanh tra, kiểm tra dẫn đến phát sinh tăng số thuế phải nộp, giảm số thuế đã được miễn, giảm, hoàn, giảm số thuế được khấu trừ, giảm số thuế đã nộp thừa thì người nộp thuế được bổ sung hồ sơ giải trình với cơ quan thuế. Cơ quan thuế có trách nhiệm rà soát hồ sơ giải trình liên quan đến phạm vi, thời kỳ đã thanh tra, kiểm tra của người nộp thuế, trường hợp chấp thuận hồ sơ giải trình của người nộp thuế thì cơ quan thuế ban hành thông báo chấp thuận cho người nộp thuế điều chỉnh hồ sơ khai thuế.

Người nộp thuế bị xử lý theo quy định như đối với trường hợp cơ quan thuế, cơ quan có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra phát hiện. Công chức thanh tra, kiểm tra thuế liên quan đến hồ sơ giải trình chịu trách nhiệm về sai, sót chưa được phát hiện đầy đủ qua kiểm tra trong trường hợp tuân thủ chưa đúng quy định tại điểm o khoản 1 Điều 38 của Luật này;

[...]

Theo đó, người nộp thuế phát hiện hồ sơ khai thuế đã nộp cho cơ quan thuế có sai, sót thì được khai bổ sung hồ sơ khai thuế trong thời hạn 05 năm kể từ ngày hết thời hạn nộp hồ sơ khai thuế.

Như vậy, hạn nộp hồ sơ khai bổ sung hồ sơ khai thuế là 05 năm kể từ ngày hết thời hạn nộp hồ sơ khai thuế.