Theo Điều 108 Luật nhà ở 2014 quy định kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của chung cư bạn như sau:
*Trường hợp: Trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở không có thỏa thuận về kinh phí bảo trì:
=> Thì chủ đầu tư phải đóng khoản kinh phí bảo trì phần chung.
*Trường hợp: Trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở mà giá mua, giá thuê mua chưa tính kinh phí bảo trì:
=> Thì chủ sở hữu thực hiện đóng khoản kinh phí bảo trì phần sở hữu chung theo quy định tại khoản 3 Điều này.
*Trường hợp: Trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở có thỏa thuận về kinh phí bảo trì:
=> Thì chủ đầu tư trích 2% giá trị căn hộ đã cho thuê mua; khoản tiền này được tính vào tiền bán, tiền thuê mua nhà mà người mua, thuê mua phải đóng khi nhận bàn giao và được quy định rõ trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua.
Nếu kinh phí bảo trì lúc đầu không đủ để thực hiện bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư thì các chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm đóng góp thêm kinh phí tương ứng với phần diện tích thuộc sở hữu riêng của từng chủ sở hữu.
Ban biên tập phản hồi đến bạn.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.jpg)
