CHÍNH THỨC: Áp dụng lãi suất 6,5% cho người dưới 35 tuổi vay mua NOXH từ 01/7/2026 chi tiết ra sao?
Ngày 19/6/2026, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã có Công văn 5340/NHNN-CSTT về lãi suất cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội. Tải về
Theo đó, mức lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại đối với người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội trong giai đoạn 01/7 - 31/12/2026 được áp dụng như sau:
- Lãi suất trong 05 năm đầu vay vốn: 6,5%/năm.
- Lãi suất trong 10 năm vay vốn tiếp theo: 7,5%/năm.
Dưới đây là danh sách 9 NHTM cho người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội:
(1) Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Agribank;
(2) Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương Việt Nam - VietinBank;
(3) Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam - BIDV;
(4) Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam - Vietcombank;
(5) Ngân hàng thương mại cổ phần Tiên phong - TPBank;
(6) Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng - VPBank;
(7) Ngân hàng thương mại cổ phần Quân đội - MBBank;
(8) Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam - Techcombank;
(9) Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh - HDBank.
CHÍNH THỨC: Áp dụng lãi suất 6,5% cho người dưới 35 tuổi vay mua NOXH từ 01/7/2026 chi tiết ra sao? (hình từ internet)
Những đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH theo quy định hiện nay?
Căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, có 12 nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH bao gồm:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.
(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội hiện nay được quy định ra sao?
Căn cứ theo Điều 79 Luật Nhà ở 2023, nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội hiện nay được quy định như sau:
(1) Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;
- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;
- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật này;
- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;
- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.
(2) UBND cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.
(3) Quy định tại Mục 2 Chương VI Luật Nhà ở 2023 không áp dụng cho việc phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, việc phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở, trừ trường hợp các mục 3, 4 và 5 Chương này có quy định dẫn chiếu áp dụng quy định tại Mục 2 Chương này.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
