Vía Thần Tài mùng 10 tháng Giêng 2026 cúng gì để cầu tài lộc, đất đai, nhà ở?

Vía Thần Tài mùng 10 tháng Giêng 2026 cúng gì để cầu tài lộc, đất đai, nhà ở?

Mùng 10 tháng Giêng âm lịch thường gọi là ngày Thần Tài, được dân gian xem là dịp “đón vía” vị thần tượng trưng cho tiền bạc, may mắn và sự hanh thông trong làm ăn.

Vào ngày này, nhiều gia đình và đặc biệt là người kinh doanh chuẩn bị lễ cúng với mong muốn mở đầu năm mới thuận lợi, đón tài khí vào nhà. Những ai đang dự định mua bán nhà đất, chuyển chỗ ở hay mong sớm an cư lạc nghiệp thường thành tâm khấn nguyện để việc giao dịch nhà đất diễn ra suôn sẻ, giấy tờ thuận lợi.

Vào ngày Vía Thần Tài mùng 10 tháng Giêng, việc chọn mâm cúng không chỉ theo phong tục mà còn thể hiện mong muốn đón tài khí đầu năm. Mâm lễ có thể đơn giản hoặc đầy đủ tùy điều kiện, nhưng cần sạch sẽ, tươm tất và phù hợp với ước nguyện của gia chủ.

Dưới đây là mâm lễ ngày Vía Thần Tài mùng 10 tháng Giêng 2026 để cầu tài lộc, đất đai, nhà ở mà người đọc có thể tham khảo:

Mâm lễ cơ bản:

- Hoa tươi (thường là hoa cúc, hoa đồng tiền)

- Trái cây tươi

- Nhang, đèn (hoặc nến)

- Nước sạch (có thể thêm rượu)

- Gạo và muối

Lễ mặn phổ biến:

- Bộ tam sên (thịt heo luộc + tôm hoặc cua + trứng)

- Xôi, chè

Một số nơi cúng thêm cá lóc nướng hoặc thịt quay

Ngoài ra, nhiều gia đình còn mua vàng miếng lấy may trong ngày này như một cách “giữ lộc” đầu năm.

*Thông tin Vía Thần Tài mùng 10 tháng Giêng 2026 cúng gì để cầu tài lộc, đất đai, nhà ở? nêu trên chỉ mang tính tham khảo

Vía Thần Tài mùng 10 tháng Giêng 2026 cúng gì để cầu tài lộc, đất đai, nhà ở? (Hình từ Internet)

Giao dịch mua bán nhà ở được quy định như thế nào?

Giao dịch mua bán nhà ở được quy định tại Điều 165 Luật Nhà ở 2023, cụ thể như sau:

(1) Việc mua bán nhà ở phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023. Các bên có thể thỏa thuận theo quy định tại Mục (2) về việc bên bán thực hiện bán nhà ở trong một thời hạn nhất định cho bên mua.

(2) Các bên mua bán nhà ở thỏa thuận các nội dung sau đây:

- Thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu nhà ở; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc bên mua được quyền bán, tặng cho, để thừa kế, góp vốn bằng nhà ở trong thời hạn sở hữu nhà ở thì bên mua lại, bên được tặng cho, bên được thừa kế, bên nhận góp vốn chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn được ghi trong Giấy chứng nhận cấp cho bên bán, bên tặng cho, bên để thừa kế, bên góp vốn;

- Việc bàn giao lại nhà ở và người nhận bàn giao lại nhà ở sau khi hết thời hạn sở hữu;

- Việc xử lý Giấy chứng nhận khi hết thời hạn sở hữu và trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở;

- Thỏa thuận khác.

(3) Trường hợp giao dịch mua bán nhà ở có thỏa thuận về thời hạn sở hữu thì cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ thời hạn sở hữu nhà ở trong Giấy chứng nhận.

Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch mua bán mới nhất hiện nay là gì?

Theo Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định giao dịch về mua bán nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

(1) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật;

(2) Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

(3) Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

(4) Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

(5) Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

(6) Điều kiện quy định tại điểm (2) và điểm (3) không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Lưu ý: Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

- Mua bán nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

- Mua bán nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

- Nhận thừa kế nhà ở.

Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.