Giờ đẹp xuất hành Mùng 1 Tết Âm lịch 2026 để thu hút tài lộc may mắn, mua bán đất đai cả năm?

Giờ đẹp xuất hành Mùng 1 Tết Âm lịch 2026 để thu hút tài lộc may mắn, mua bán đất đai cả năm?

Tết Âm lịch (hay Tết Nguyên Đán) là ngày lễ lớn nhất trong năm của người Việt, tính theo lịch âm. Đây là thời điểm chuyển giao giữa năm cũ và năm mới, nơi mọi người sum họp gia đình, tưởng nhớ tổ tiên và gửi gắm những ước nguyện tốt đẹp. Tết Âm lịch không chỉ mang ý nghĩa tinh thần mà còn gắn với nhiều phong tục truyền thống như lì xì, chúc Tết, dọn dẹp nhà cửa, cúng ông Công ông Táo, hay các món ăn đặc trưng ngày Tết.

Mùng 1 Tết Âm lịch 2026 sẽ rơi vào thứ 3, ngày 17/02/2026 dương lịch.

Mùng 1 Tết 2026 thuộc năm Bính Ngọ - hành Hỏa, xuất hành nên ưu tiên giờ Sinh khí - Tài lộc - Quý nhân, tránh giờ xung tuổi.

Dưới đây là Giờ đẹp xuất hành Mùng 1 Tết Âm lịch 2026 để thu hút tài lộc may mắn:

Việc Xem giờ đẹp xuất hành Mùng 1 Tết Âm lịch 2026 giúp khởi đầu năm mới thuận lợi, tinh thần an tâm, tự tin hơn khi ra ngoài. Giờ tốt mang ý nghĩa thu hút may mắn, tài lộc, hạn chế điều không suôn sẻ. Đặc biệt với người làm ăn, xuất hành đúng giờ giúp giao dịch hanh thông, gặp người tốt. Đây cũng là nét đẹp văn hóa đầu năm, tạo tâm thế tích cực cho cả năm.

*Lưu ý Giờ đẹp xuất hành Mùng 1 Tết Âm lịch 2026 để thu hút tài lộc may mắn, mua bán đất đai cả năm chỉ mang tính chất tham khảo.

Giờ đẹp xuất hành Mùng 1 Tết Âm lịch 2026 để thu hút tài lộc may mắn, mua bán đất đai cả năm? (Hình từ Internet)

Tải về Mẫu hợp đồng mua bán đất mới nhất năm 2026?

Dưới đây là mẫu hợp đồng mua bán đất mới nhất 2026 theo Phụ lục VII ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP (áp dụng trong trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản):

>>> TẢI VỀ Mẫu hợp đồng mua bán đất mới nhất 2026 <<<

Trường hợp mua bán đất không thuộc trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản thì người đọc có thể tham khảo biểu mẫu sau:

>>> TẢI VỀ Mẫu hợp đồng mua bán đất mới nhất 2026 <<<

Mua bán đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cần đáp ứng những điều kiện nào?

Theo quy định tại Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở như sau:

[1] Đáp ứng yêu cầu quy định tại khoản 1 Điều 29 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[2] Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất và trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Quyền sử dụng của phần đất được chuyển nhượng nằm trong phần diện tích đất thuộc dự án đã có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

[3] Quyền sử dụng đất không thuộc trường hợp đang có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết hoặc có tranh chấp nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

[4] Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

[5] Quyền sử dụng đất không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch; không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật.

[6] Đất không thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III; không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai 2024. Đối với các khu vực còn lại, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để xác định các khu vực chủ đầu tư dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

[7] Trước khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo gửi cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc quyền sử dụng đất đủ điều kiện được chuyển nhượng.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của chủ đầu tư dự án, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra điều kiện của quyền sử dụng đất đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở; trường hợp quyền sử dụng đất không đủ điều kiện được chuyển nhượng phải có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.

Chính phủ quy định chi tiết khoản 7 Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[8] Đã được công khai thông tin về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Lưu ý: Trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh quy định tại Khoản này do Sở Xây dựng thực hiện bởi khoản 1 Điều 6, khoản 1 Điều 26 Nghị định 144/2025/NĐ-CP