Tổng vốn đầu tư dự án Cụm công nghiệp Giai Phạm tỉnh Hưng Yên là bao nhiêu?

Tổng vốn đầu tư dự án Cụm công nghiệp Giai Phạm tỉnh Hưng Yên là bao nhiêu?

Vừa qua, Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên đã ban hành Quyết định 546/QĐ-UBND Tải về vào ngày 12/8/2025 về việc thành lập Cụm công nghiệp Giai Phạm.

Theo Quyết định 546/QĐ-UBND năm 2025 dự án Cụm công nghiệp Giai Phạm tỉnh Hưng Yên có diện tích khoảng 75 ha.

- Địa điểm: Tại khu đất thuộc địa phận xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên. Vị trí cụ thể như sau:

+ Phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch;

+ Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch;

+ Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch;

+ Phía Tây Nam giáp các dự án công nghiệp hiện có.

- Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Công ty Cổ phần Tập đoàn Bossco (sau đây gọi tắt là Chủ đầu tư).

- Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 2, tòa nhà 168 Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội.

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty cổ phần, mã số doanh nghiệp: 0101418636 do phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Tài chính thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 24/10/2003, thay đổi lần thứ 18 ngày 14/12/2023.

- Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 2, tòa nhà 168 Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội.

Tại khoản 7 Điều 1 Quyết định 546/QĐ-UBND năm 2025 có nêu rõ dự kiến tổng mức vốn đầu tư, cơ cấu nguồn vốn đầu tư là: 964.000.000.000 đồng, trong đó:

+ Vốn góp của nhà đầu tư: 154.240.000.000 đồng (chiếm khoảng 16% tổng vốn đầu tư);

+ Vốn vay: 809.760.000.000 đồng (chiếm khoảng 84 % tổng vốn đầu tư).

Tổng vốn đầu tư dự án Cụm công nghiệp Giai Phạm tỉnh Hưng Yên là bao nhiêu? (Hình ảnh từ Internet)

Quyền của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 18 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định về quyền của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp như sau:

- Vận động, tiếp nhận dự án đầu tư vào cụm công nghiệp trên cơ sở quy hoạch chi tiết và ngành, nghề sản xuất kinh doanh đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Huy động vốn để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp theo quy định của pháp luật.

- Đầu tư xây dựng nhà xưởng, kho bãi, văn phòng để cho doanh nghiệp thuê hoặc bán và kinh doanh các dịch vụ công cộng, tiện ích khác trong cụm công nghiệp theo quy định của pháp luật.

- Quyết định cho thuê lại, giá cho thuê lại đất gắn với hạ tầng kỹ thuật chung, giá cho thuê hoặc bán nhà xưởng, kho bãi, văn phòng và giá các loại dịch vụ công cộng, tiện ích khác trong cụm công nghiệp.

Trường hợp cụm công nghiệp không do doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh làm chủ đầu tư thì việc cho thuê đất thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai; giá sử dụng hạ tầng kỹ thuật chung và các loại dịch vụ công cộng, tiện ích khác trong cụm công nghiệp do cơ quan có thẩm quyền quyết định.

- Kiến nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư (nếu có) hoặc xử lý đối với các dự án đầu tư trong cụm công nghiệp vi phạm pháp luật, ngừng hoạt động hoặc không thực hiện, chậm triển khai theo quy định của pháp luật đầu tư.

- Hưởng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ theo quy định tại Nghị định 32/2024/NĐ-CP và quyền lợi chung theo quy định của pháp luật liên quan.

Hiện nay, các dịch vụ công cộng tiện ích trong cụm công nghiệp gồm những gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 17 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định về việc quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích như sau:

Điều 17. Quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích

1. Các dịch vụ công cộng, tiện ích chung trong cụm công nghiệp gồm: Bảo vệ, giữ gìn an ninh trật tự; thông tin liên lạc; cấp nước, thoát nước; vệ sinh môi trường, xử lý chất thải; phòng cháy, chữa cháy; duy tu, bảo dưỡng, khai thác các công trình hạ tầng kỹ thuật và các dịch vụ tiện ích khác. Giá sử dụng các dịch vụ công cộng, tiện ích chung được xác định trên nguyên tắc thoả thuận thông qua hợp đồng ký kết giữa tổ chức, cá nhân sử dụng dịch vụ và chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp.

2. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp có trách nhiệm tổ chức cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích chung trong cụm công nghiệp; xây dựng, phê duyệt Quy chế quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trước khi tiếp nhận tổ chức, cá nhân đầu tư sản xuất, kinh doanh vào cụm công nghiệp không trái quy định của pháp luật và gửi Sở Công Thương, Ủy ban nhân dân cấp huyện 01 bản chậm nhất 05 ngày làm việc kể từ ngày phê duyệt để theo dõi, quản lý; trường hợp đã có tổ chức, cá nhân đầu tư sản xuất, kinh doanh trong cụm công nghiệp thì trước khi phê duyệt Quy chế quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích phải lấy ý kiến tổ chức, cá nhân trong cụm công nghiệp.

3. Việc giải quyết các khiếu nại, tranh chấp phát sinh trong quản lý, cung cấp, sử dụng các dịch vụ công cộng, tiện ích chung trong cụm công nghiệp thực hiện theo quy định của pháp luật.

Như vậy, các dịch vụ công cộng tiện ích chung trong cụm công nghiệp bao gồm:

- Bảo vệ, giữ gìn an ninh trật tự;

- Thông tin liên lạc;

- Cấp nước, thoát nước;

- Vệ sinh môi trường, xử lý chất thải;

- Phòng cháy, chữa cháy;

- Duy tu, bảo dưỡng, khai thác các công trình hạ tầng kỹ thuật và các dịch vụ tiện ích khác.