Thông báo công bố thông tin dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Tây Ninh, chi tiết thế nào?
Ngày 03/10/2025, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh ra Thông báo 2855/TB-SXD năm 2025 về việc công bố công khai thông tin các dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
>>> TẢI VỀ Thông báo 2855/TB-SXD năm 2025 <<<
Nội dung thông báo như sau:
Thực hiện Quyết định 5638/QĐ-UBND ngày 02/10/2025 của UBND tỉnh Tây Ninh công bố thông tin dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh; Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh thông báo công khai thông tin các dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo Quyết định 5638/QĐ-UBND ngày 02/10/2025 của UBND tỉnh Tây Ninh về công bố thông tin dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh trên cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh Tây Ninh và cổng thông tin diện tử của Sở Xây dựng Tây Ninh, cụ thể như sau: (1) Thông tin dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, bao gồm: tên dự án, vị trí khu đất; mục tiêu; sơ bộ quy mô, hiện trạng sử dụng đất; thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn; sơ bộ về tổng mức đầu tư hoặc tổng vốn đầu tư; tiến độ thực hiện dự án; cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư (theo Quyết định 5638/QĐ-UBND ngày 02/10/2025 của UBND tỉnh Tây Ninh, đính kèm). (2) Thời gian công bố công khai: Thông báo này được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử UBND tỉnh Tây Ninh và Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày 06/10/2025 đến hết ngày 06/11/2025. (3) Thời gian tiếp nhận hồ sơ: từ ngày 06/10/2025 đến hết ngày 06/11/2025. (4) Cơ quan tiếp nhận hồ sơ đăng ký: Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh. (5) Hình thức tiếp nhận: - Nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Tây Ninh. - Nộp hồ sơ qua dịch vụ bưu chính công ích. - Nộp hồ sơ trực tuyến tại Cổng Dịch vụ công quốc gia, địa chỉ https://dichvucong.gov.vn/p/home/dvc-dich-vu-cong-truc-tuyen.html. (6) Thành phần hồ sơ: Theo quy định tại khoản 3 Điều 7 Nghị định 192/2025/NĐ-CP. - Văn bản đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư. - Các văn bản, tài liệu chứng minh việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư đối với tổ chức kinh doanh bất động sản theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 43/2024/QH15. Trường hợp nhà đầu tư liên danh thì nhà đầu tư do liên danh đề xuất làm chủ đầu tư phải đáp ứng đủ điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản. - Các tài liệu chứng minh tiêu chí ưu tiên đối với trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên đáp ứng điều kiện giao chủ đầu tư (về năng lực tài chính; kinh nghiệm hoặc nhà đầu tư là doanh nghiệp nhà nước). - Trường hợp nhà đầu tư có đề xuất về dự án khác với thông tin do cơ quan nhà nước công bố thì bổ sung tài liệu thuyết minh các nội dung khác của dự án. (7) Số lượng hồ sơ: 01 bộ (theo danh mục TTHC ban hành mới tại Quyết định 1089/QĐ-UBND ngày 24/7/2025 của UBND tỉnh Tây Ninh). Đề nghị Cổng thông tin điện tử tỉnh Tây Ninh thuộc Văn phòng UBND tỉnh đăng tải công khai nội dung thông báo này và công khai Quyết định 5638/QĐ-UBND ngày 02/10/2025 của UBND tỉnh Tây Ninh về công bố thông tin dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, trên Cổng Thông tin điện tử của UBND tỉnh theo quy định. Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh thông để các nhà đầu tư có nhu cầu biết và gửi hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo theo quy định pháp luật./. (Kèm theo Quyết định 5638/QĐ-UBND ngày 02/10/2025 của UBND tỉnh) |
>>> Xem thêm Quyết định 5638/QĐ-UBND năm 2025: TẢI VỀ <<<
Thông báo công bố thông tin dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Tây Ninh (Hình từ Internet)
Hình thức phát triển nhà ở xã hội gồm những hình thức nào?
Theo quy định tại Điều 80 Luật Nhà ở 2023, có những hình thức phát triển nhà ở xã hội sau đây:
(1) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.
(2) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.
(3) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.
(4) Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.
(5) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.
(6) Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.
Quy định về loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội như thế nào?
Loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được quy định tại Điều 81 Luật Nhà ở 2023, cụ thể như sau:
(1) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bao gồm các dự án quy định tại các điểm a, b, c, đ và e khoản 1 Điều 30 Luật Nhà ở 2023.
(2) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại Mục (1) phải được đầu tư xây dựng trên đất để phát triển nhà ở xã hội quy định tại khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 33 Luật Nhà ở 2023. Việc bàn giao nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 37 Luật Nhà ở 2023.
(3) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê, không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cá nhân tự xây dựng nhà ở.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
