Mua bán nhà đất tại Dự án Sun Spana Tower Đà Nẵng Mới nhất Tháng 1/2026

Mua bán nhà đất tại Dự án Sun Spana Tower Đà Nẵng Mới nhất Tháng 1/2026

Sun Spana Tower là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn Sun Group phát triển tại khu đô thị Nam Hòa Xuân, phường Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

Dự án sở hữu vị trí chiến lược ngay chân cầu Hòa Xuân, mặt tiền đường Nguyễn Phước Lan - trục giao thông huyết mạch kết nối nhanh đến trung tâm thành phố, sân bay quốc tế Đà Nẵng, khu vực biển Võ Nguyên Giáp và chuỗi tiện ích đô thị Nam Đà Nẵng. Với tổng diện tích đất 4.165 m2, Sun Spana Tower gồm 2 tòa tháp cao 22 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp 1.281 căn hộ đa dạng loại hình từ Studio, 1BR+, 2BR, 3BR đến các căn Penthouse cao cấp, đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư.

Dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn sống hiện đại với hệ thống tiện ích đồng bộ như hồ bơi, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, shophouse thương mại, sân vườn cảnh quan, khu sinh hoạt cộng đồng và hệ thống an ninh 24/7.

Mặt bằng căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn hướng sông Cẩm Lệ - sông Hàn - trung tâm thành phố. Với pháp lý sở hữu lâu dài và mức giá dự kiến từ 3,5 tỷ đồng, Sun Spana Tower không chỉ mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp mà còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị lớn nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng khu vực liên tục hoàn thiện và lợi thế phát triển bền vững của đô thị Nam Hòa Xuân.

>>> Xem chi tiết: Dự án Sun Spana Tower

Sở hữu vị trí chiến lược, pháp lý vững vàng và tốc độ phát triển mạnh mẽ của đô thị Nam Hòa Xuân, Sun Spana Tower hứa hẹn trở thành sản phẩm bất động sản vừa để ở vừa để đầu tư với biên độ tăng giá bền vững trong những năm tới.

Hiện tại Dự án Sun Spana Tower Đà Nẵng đang có một số căn hộ mở bán Tháng 1/2026, dưới đây là một số căn hộ nổi bật:

>>> Căn 1PN giá 3,73 tỷ: BÁN CĂN 1PN+ SUN SPANA ĐÀ NẴNG, BẢNG HÀNG ĐỘC QUYỀN, NHANH TAY SỞ HỮU

>>> Căn 1PN giá 3,73 tỷ: BÁN CĂN HỘ SUN SPANA TOWER, KHÔNG NỘI THẤT, GIÁ NÀY CHƯA BAO GỒM CHIẾT KHẤU

>>> Xem toàn bộ Dự án Sun Spana Tower Đà Nẵng mở bán Tháng 1/2026

*Trên đây là thông tin Mua bán nhà đất tại Dự án Sun Spana Tower Đà Nẵng Mới nhất Tháng 1/2026

Mua bán nhà đất tại Dự án Sun Spana Tower Đà Nẵng Mới nhất Tháng 1/2026 (Hình từ Internet)

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải có nội dung gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản, nội dung hợp đồng thực hiện theo quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023, cụ thể bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch mua bán mới nhất 2026 là gì?

Theo Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định giao dịch về mua bán nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

(1) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật;

(2) Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

(3) Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

(4) Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

(5) Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

(6) Điều kiện quy định tại điểm (2) và điểm (3) không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Lưu ý: Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

- Mua bán nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

- Mua bán nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

- Nhận thừa kế nhà ở.

Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.