Dự án Sun Spana Tower Đà Nẵng ở đâu? Vị trí kết nối có những gì thuận lợi?

Dự án Sun Spana Tower Đà Nẵng ở đâu? Vị trí kết nối có những gì thuận lợi?

Dự án Sun Spana Tower Đà Nẵng được thiết kế với cảm hứng từ dòng chảy phồn vinh của sông Cẩm Lệ. Tọa lạc trên đường Nguyễn Phước Lan, phường Hòa Xuân, TP. Đà Nẵng, dự án nằm trong tổ hợp khu đô thị Nam Đà Nẵng quy mô 1.000 ha (Sun Neo City).

- Thông tin chung về dự án Sun Spana Tower Đà Nẵng:

Tên dự án: Sun Spana Tower

Vị trí: Số 02 Đường Nguyễn Phước Lan, phường Hòa Xuân, TP. Đà Nẵng

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

Tổng diện tích đất: 4.165 m²

Quy mô: 2 tòa tháp (A1.3 & A1.4), cao 22 tầng nổi + 2 tầng hầm

Số lượng căn hộ: 1.281 căn

Loại hình sản phẩm: Studio, 1BR+, 2BR, 3BR, Penthouse, Duplex

Diện tích căn hộ: 34,7 m² - 200 m²

Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện trần, tường, sàn (không bao gồm thiết bị nội thất)

Hình thức sở hữu: Lâu dài

- Vị trí và kết nối của dự án Sun Spana Tower Đà Nẵng

Mặt tiền sông Cẩm Lệ, tầm nhìn toàn cảnh sông - thành phố - biển.

Ngắm trực diện Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF) ngay từ ban công.

5-10 phút: đến trung tâm Hải Châu, Mega Market, bệnh viện, trường học quốc tế.

10 phút: ra sân bay quốc tế Đà Nẵng.

15 phút: đến bãi biển Mỹ Khê.

20-25 phút: kết nối đến bán đảo Sơn Trà, chùa Linh Ứng, Phố cổ Hội An.

Liền kề Euro Village 2 - cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp.

>>> XEM CHI TIẾT TẠI: Dự án Sun Spana Tower

>>> XEM THÊM: BÁN CĂN HỘ SUN SPANA TOWER, 1PN 80M² CÓ SÂN VƯỜN, NHỈNH 3 TỶ

Dự án Sun Spana Tower Đà Nẵng ở đâu? Vị trí kết nối có những gì thuận lợi? (Hình từ Internet)

Có những yêu cầu gì đối với dự án bất động sản đưa vào kinh doanh?

Tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định về các yêu cầu đối với dự án bất động sản đưa vào kinh doanh như sau:

[1] Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

[2] Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

[3] Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

[4] Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

[5] Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

[6] Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Trách nhiệm quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào?

Trách nhiệm quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều 81 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

[1] Chính phủ thống nhất quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản.

[2] Bộ Xây dựng là cơ quan đầu mối giúp Chính phủ thống nhất quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản, có nhiệm vụ, quyền hạn sau đây:

- Trình cấp có thẩm quyền ban hành hoặc ban hành theo thẩm quyền văn bản quy phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản;

- Xây dựng các đề án, chính sách phát triển, quản lý kinh doanh bất động sản;

- Chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình cấp có thẩm quyền quyết định biện pháp điều tiết thị trường bất động sản;

- Chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong việc tổ chức thực hiện và quản lý kinh doanh bất động sản;

- Quản lý việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, quản lý hoạt động môi giới bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;

- Chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong việc xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản; xây dựng và công bố các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước;

- Phổ biến, giáo dục pháp luật, theo dõi tình hình thi hành pháp luật về kinh doanh bất động sản trên phạm vi cả nước;

- Hợp tác quốc tế về kinh doanh bất động sản;

- Thanh tra, kiểm tra việc thực hiện pháp luật về kinh doanh bất động sản; phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản để kiến nghị với cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện việc đình chỉ, tạm dừng, chấm dứt hoạt động hoặc điều chỉnh, chuyển đổi, chuyển nhượng các dự án kinh doanh bất động sản;

- Giải quyết khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Báo cáo Chính phủ về tình hình kinh doanh bất động sản, thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước.

[3] Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của mình, có trách nhiệm phối hợp với Bộ Xây dựng thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản.

[4] Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm sau đây:

- Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với kinh doanh bất động sản trong phạm vi của địa phương;

- Quản lý hành nghề môi giới bất động sản, hoạt động của sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản và dịch vụ bất động sản khác trong phạm vi của địa phương;

- Xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, xây dựng và công bố các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương;

- Phổ biến, giáo dục pháp luật, theo dõi tình hình thi hành pháp luật về kinh doanh bất động sản trong phạm vi của địa phương;

- Phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu, đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương;

- Thanh tra, kiểm tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản trên địa bàn theo thẩm quyền; tổ chức kiểm tra, rà soát các dự án kinh doanh bất động sản trong phạm vi của địa phương;

- Báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn theo định kỳ hoặc đột xuất theo yêu cầu.

[5] Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm thực hiện quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản theo thẩm quyền do pháp luật quy định và theo sự phân cấp của cơ quan nhà nước cấp trên (Điều 16 Nghị định 140/2025/NĐ-CP).