Link tra hướng dẫn thuê, mua nhà ở xã hội tại Đà Nẵng mới nhất 2026 trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng Đà Nẵng?

Link tra hướng dẫn thuê, mua nhà ở xã hội tại Đà Nẵng mới nhất 2026 trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng Đà Nẵng?

Nhằm giúp người dân và người lao động dễ dàng tiếp cận thông tin về chính sách nhà ở xã hội, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã đưa vào hoạt động chuyên mục “Hướng dẫn thuê, mua nhà ở xã hội” trên Cổng thông tin điện tử của Sở.

Hình từ Internet

Tại đây, người dân có thể tra cứu đầy đủ các nội dung như: đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội, điều kiện đăng ký thuê hoặc mua, danh sách các dự án đang tiếp nhận hồ sơ, thành phần hồ sơ cần chuẩn bị cũng như quy trình thực hiện theo quy định hiện hành.

Chuyên mục được thiết kế thân thiện, tối ưu cho thiết bị di động, giúp người dân dễ dàng tra cứu thông tin mọi lúc, mọi nơi. Đồng thời, hệ thống cũng tích hợp chức năng tiếp nhận và phản hồi câu hỏi trực tuyến, cho phép công dân gửi thắc mắc và được cơ quan chức năng giải đáp nhanh chóng trong thời gian sớm nhất.

Người dân có thể truy cập và tra cứu thông tin tại đường link sau: https://sxd.danang.gov.vn/web/guest/huong-dan-NOXH

*Trên đây là thông tin Link tra hướng dẫn thuê, mua nhà ở xã hội tại Đà Nẵng mới nhất 2026 trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng Đà Nẵng?

Link tra hướng dẫn thuê, mua nhà ở xã hội tại Đà Nẵng mới nhất 2026 trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng Đà Nẵng? (Hình từ Internet)

Lãi suất vay vốn mua nhà ở xã hội mới nhất hiện nay là bao nhiêu?

Căn cứ khoản 4 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi bởi khoản 4 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 10/10/2025) như sau:

Điều 48. Vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội

[...]

4. Lãi suất cho vay bằng 5,4%/năm. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay. Trường hợp cần thiết phải thay đổi mức lãi suất cho vay, giao Ngân hàng Chính sách xã hội chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan có liên quan trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

5. Thời hạn vay: Thời hạn vay do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

[...]

Như vậy, mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội kể từ ngày 10/10/2025 là 5,4%. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay.

Lưu ý:

Trường hợp cần thiết phải thay đổi mức lãi suất cho vay, giao Ngân hàng Chính sách xã hội chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan có liên quan trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Mua nhà ở xã hội có được bán lại không?

Căn cứ quy định tại Điều 89 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 89. Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội

1. Việc bán nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định sau đây:

[...]

d) Bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản này;

đ) Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

e) Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận; bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế, trừ trường hợp bán nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì bên bán phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế.

[...]

Như vậy, bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận.