Giá bán 309 căn nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 Quảng Trị mới nhất?

Giá bán 309 căn nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 Quảng Trị mới nhất?

Vừa qua ngày 12/02/2026, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị đã ban hành Công văn 1196/SXD-QLN năm 2026 về việc đăng tải công khai thông tin tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội thuộc dự án Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 (sử dụng quỹ đất 20% tại dự án Khu nhà ở thương mại phía Tây Nam đường Lý Thánh Tông, đoạn từ đường F325 đến đường Trương Phúc Phấn).

>>> TẢI VỀ Công văn 1196/SXD-QLN năm 2026 về việc đăng tải công khai thông tin tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 Quảng Trị

Thông tin cụ thể về dự án như sau:

[1] Tên Dự án: Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 (sử dụng quỹ đất 20% tại dự án Khu nhà ở thương mại phía Tây Nam đường Lý Thánh Tông, đoạn từ đường F325 đến đường Trương Phúc Phấn).

[2] Địa điểm thực hiện Dự án: phường Đồng Thuận, tỉnh Quảng Trị.

[3] Tên chủ đầu tư:

- Tên Chủ đầu tư: Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu;

+ Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt: Địa chỉ: Số 16, ngõ 90, phố Láng Hạ, phường Láng, thành phố Hà Nội.

+ Công ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu: Địa chỉ: Số 3, lô A, khu đô thị mới Đại Kim, phường Định Công, thành phố Hà Nội.

[4] Tiến độ thực hiện Dự án: Từ Quý IV/2025 đến Quý IV/2027.

[5] Quy mô Dự án:

- Tổng diện tích khu đất: 10.203,60 m2 .

[i] Khối Nhà ở xã hội:

- Diện tích xây dựng công trình NOXH: 2.976,81 m².

- Chiều cao tối đa: 9 tầng, 1 tum.

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 25.584,7 m².

- Tổng số căn hộ: 309 căn.

[ii] Khối công trình thương mại dịch vụ T1-T10 và T11:

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 4.167,74 m2 .

[6] Giấy phép xây dựng: số 5436/GPXD ngày 19/12/2025 do Sở Xây dựng Quảng Trị cấp

[7] Số lượng nhà ở xã hội thuộc Dự án: 309 căn nhà ở xã hội.

[8] Thông báo nhà ở xã hội hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán số: 996/SXD-QLN ngày 05/02/2026 của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị.

Thông tin tiếp nhận hồ sơ bán nhà ở xã hội thuộc dự án

Thời điểm bắt đầu tiếp nhận, kết thúc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Dự án:

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội thuộc Dự án:

- Văn phòng Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt tại Quảng trị: Căn LK-45 đường Nguyễn Cửu Trường, Khu đô thị Bảo Ninh 1, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

- Văn phòng tư vấn, phân phối: Căn hộ MG11 Shophouse, đường Lâm Uý, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị (Hotline: 0915.45.25.75).

- Văn phòng Công ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu tại Quảng Trị: Căn LK-42 đường Nguyễn Cửu Trường, Khu đô thị Bảo Ninh 1, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

Giá bán nhà ở xã hội: Giá bán nhà ở xã hội bình quân là: 17.200.000 đồng/1m2 (Mười bảy triệu hai trăm nghìn đồng trên một mét vuông, giá bán đã bao gồm 5% thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%).

(Giá bán nhà ở xã hội được Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu phê duyệt tại Quyết định số 0122/QĐ/LD/LN1 ngày 22/01/2026; đã được Sở Xây dựng công khai giá bán tại Văn bản số 1151/SXD-QLN ngày 11/02/2026 và công khai trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị).

>>> Xem chi tiết tại Công văn 1196/SXD-QLN năm 2026 về việc đăng tải công khai thông tin tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 Quảng Trị.

Giá bán 309 căn nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 Quảng Trị mới nhất? (Hình từ Internet)

Một số lưu ý khi mua nhà ở xã hội năm 2026?

Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị 34/CT-TTg năm 2025 về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua - bán cho thuê nhà ở xã hội.

Theo đó, để kịp thời chấn chỉnh, khắc phục các tồn, bảo đảm việc xét duyệt, bán, thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội đúng đối tượng, đúng quy định pháp luật, công khai, minh bạch, công bằng và hiệu quả, Thủ tướng Chính chỉ thị một số lưu ý khi người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội như sau:

[1] Chủ động tìm hiểu quy định pháp luật để không bị lợi dụng, trục lợi. Nộp hồ sơ, thực hiện các thủ tục mua, thuê mua trực tiếp với Chủ đầu tư, không thông qua các tổ chức, cá nhân tư vấn, môi giới hay sàn giao dịch.

[2] Chủ động tìm kiếm thông tin về nhà ở xã hội tại các kênh chính thống như Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có dự án, báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương, trang thông tin của Chủ đầu tư dự án.

[3] Kê khai và chịu trách nhiệm về tính trung thực của hồ sơ đăng ký. Trường hợp phát hiện vi phạm, không đúng đối tượng, không đảm bảo điều kiện về thu nhập, nhà ở sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật; nếu đã thực hiện mua - bán sẽ bị thu hồi căn hộ, phạt hành chính và công khai thông tin theo quy định.

[4] Chỉ nộp hồ sơ tại một dự án, không nhờ người khác đứng tên hộ hồ sơ.

[5] Thực hiện việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội đúng quy định, chỉ được bán lại nhà ở xã hội đã mua cho đối tượng khác theo đúng quy định của pháp luật.

Nhà ở xã hội được quản lý vận hành như thế nào?

Căn cứ Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.