Địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội E House Tân Trường là ở đâu?

Địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội E House Tân Trường là ở đâu?

Ngày 10/3/2026, Công ty Đầu tư Phát triển Bất động sản Nam Đô đã có Công văn 1003/NĐ-ĐT năm 2026 về việc việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội thuộc dự án thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường, huyện Cẩm Giàng

>> Xem chi tiết Công văn 1003/NĐ-ĐT năm 2026: Tải về

Căn cứ theo các quy định của pháp luật về trình tự, thủ tục bán, cho thuê nhà ở xã hội, Công ty Nam Đô xin báo cáo thông tin liên quan đền dự án đê công bồ công khai tại công thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hải Phòng, cụ thể như sau:

1. Tên Dự án: Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ Khu công nghiệp Tân Trường.

2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Nam Đô.

3. Địa điểm xây dựng Dự án:

Nhà ở xã hội thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường, huyện Cẩm Giàng (nay là xã Mao Điền, thành phố Hải Phòng)

4. Địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

Địa chỉ liên hệ: Văn phòng chủ đầu tư tại dự án thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường, huyện Cẩm Giàng (Nay là: Thôn Phú Xá, xã Mao Điển, thành phổ Hải Phòng).

- Số điện thoại liên hệ: 0941.34.08.08/ 0984.976.667

Email: Ehouse Tantruong. Haiduong @gmail.com - Website của Chủ đầu tu: https://batdongsannamdo.com.

5. Số lượng căn hộ:

Tổng số căn hộ: 1.388 căn.

Số lượng căn hộ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đợt này: 298 căn hộ, trong đó: 298 căn thuộc tòa CT4 (diện tích: từ 28- 74 m2).

6. Giá bán nhà ở xã hội dự kiến:

Giá bán là 19.700.000 đồng/m2 (Đã bao gồm thuế VAT và chưa có kinh phí bảo trì) được công khai trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng.

7. Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: 12/04/2026 và thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: 12/05/2026.

8. Tiến độ thực hiện Dự Ản: Hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình của dự án trong 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án

9. Quy mô Dự án:

- Quy mô sử dụng đất: 2,97ha.

- Tổng mức đầu tư: 1.429 đồng.

- Quy mô xây dựng: Xây dựng 04 tòa (CT1, CT2, СТ3, СТ4) cao 20 tầng, 01 tầng hầm.

...

Như vậy, địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội E House Tân Trường như sau:

Địa chỉ liên hệ: Văn phòng chủ đầu tư tại dự án thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường, huyện Cẩm Giàng (Nay là: Thôn Phú Xá, xã Mao Điển, thành phổ Hải Phòng).

- Số điện thoại liên hệ: 0941.34.08.08/0984.976.667

- Email: Ehouse Tantruong. Haiduong @gmail.com

- Website của Chủ đầu tu: https://batdongsannamdo.com.

Địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội E House Tân Trường là ở đâu? (Hình từ Internet)

Giá bán nhà ở xã hội không được tính các khoản tiền nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 87 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 87. Xác định giá bán, giá thuê mua, giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn

1. Giá bán nhà ở xã hội được xác định như sau:

a) Tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, bao gồm: chi phí đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện (nếu có) trong phạm vi dự án, trừ trường hợp thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt; lãi vay (nếu có); các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp, bao gồm chi phí tổ chức bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, các khoản chi có đủ hóa đơn, chứng từ liên quan trực tiếp đến dự án đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật; lợi nhuận định mức quy định tại điểm c khoản 2 Điều 85 của Luật này;

b) Không được tính các khoản ưu đãi quy định tại các điểm a, b, đ, g và h khoản 2 Điều 85 của Luật này và kinh phí bảo trì do người mua phải nộp theo quy định tại Điều 152 của Luật này.

[...]

Theo đó giá bán nhà ở xã hội không được tính các khoản sau đây:

- Khoản ưu đãi chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại các điểm a, b, đ, g và h khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 bao gồm:

+ Được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án; chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được miễn và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, trừ trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023;

+ Được ưu đãi thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về thuế;

+ Được vay vốn với lãi suất ưu đãi; trường hợp xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê thì được vay vốn với lãi suất thấp hơn và thời gian vay dài hơn so với trường hợp xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua theo quy định của Thủ tướng Chính phủ trong từng thời kỳ;

+ Hội đồng nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương ban hành cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn phù hợp với thẩm quyền và quy định khác của pháp luật có liên quan;

+ Ưu đãi khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

- Kinh phí bảo trì do người mua phải nộp theo quy định tại Điều 152 Luật Nhà ở 2023.

Loại đất nào dùng để phát triển nhà ở xã hội theo dự án?

Theo khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định các loại đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:

- Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

- Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

- Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023;

- Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023.