Bán nhà Biên Hòa Đồng Nai, như biệt thự mini nghỉ dưỡng, full nội thất dọn vào ở ngay? Thông tin chi tiết ra sao?

Bán nhà Biên Hòa Đồng Nai, như biệt thự mini nghỉ dưỡng, full nội thất dọn vào ở ngay? Thông tin chi tiết ra sao?

Tọa lạc tại khu dân cư yên tĩnh và an ninh của TP. Biên Hòa, Đồng Nai, căn nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, mang cảm giác như một biệt thự mini nghỉ dưỡng dành cho gia đình muốn tìm không gian sống tiện nghi nhưng vẫn gần trung tâm.

Dưới đây là thông tin bán Nhà riêng tại Phường Bửu Long, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai cụ thể như sau:

Việc sở hữu căn nhà riêng tại TP. Biên Hòa, Đồng Nai mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư giá trị.

Ngôi nhà có diện tích 6×15 m vuông vức, thiết kế hiện đại với 4 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt cho gia đình nhiều thành viên. Nhà đã trang bị đầy đủ nội thất, người mua có thể dọn vào ở ngay mà không cần tốn thêm chi phí hoàn thiện, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và tài chính.

Ngoài ra, căn nhà nằm trong khu dân cư an ninh và ổn định, môi trường sống yên tĩnh, phù hợp cho những gia đình muốn tìm một không gian sống thoải mái, gần gũi như khu nghỉ dưỡng nhỏ. Từ vị trí này chỉ khoảng 10 phút di chuyển vào trung tâm TP. Biên Hòa, đồng thời trong bán kính 200 m đã có chợ, trường học và cơ quan công an, rất thuận tiện cho sinh hoạt, học tập và đảm bảo an ninh.

Một lợi thế quan trọng khác là pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng, thổ cư 100%, giúp giao dịch an toàn và dễ dàng sang tên. Bên cạnh đó, ngân hàng hỗ trợ vay khoảng 1,8 tỷ với lãi suất ưu đãi, tạo điều kiện cho người mua linh hoạt về tài chính.

Với mức giá khoảng 2,4 tỷ đã bao sang tên, đây là lựa chọn hợp lý cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi, vị trí thuận tiện và có tiềm năng tăng giá theo sự phát triển của khu vực Biên Hòa.

>>> Xem thêm chi tiết: BÁN NHÀ BIÊN HÒA ĐỒNG NAI, NHƯ BIỆT THỰ MINI NGHỈ DƯỠNG, FULL NỘI THẤT DỌN VÀO Ở NGAY

>>> Xem thêm: Bán nhà đất tại Đồng Nai - Tin mới cập nhật

Bán nhà Biên Hòa Đồng Nai, như biệt thự mini nghỉ dưỡng, full nội thất dọn vào ở ngay? Thông tin chi tiết ra sao? (Hình ảnh từ Internet)

Quy định giao dịch mua bán nhà ở ra sao?

Tại Điều 165 Luật Nhà ở 2023 quy định giao dịch mua bán nhà ở như sau:

(1) Việc mua bán nhà ở phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023. Các bên có thể thỏa thuận theo quy định tại Mục (2) về việc bên bán thực hiện bán nhà ở trong một thời hạn nhất định cho bên mua.

(2) Các bên mua bán nhà ở thỏa thuận các nội dung sau đây:

- Thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu nhà ở; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc bên mua được quyền bán, tặng cho, để thừa kế, góp vốn bằng nhà ở trong thời hạn sở hữu nhà ở thì bên mua lại, bên được tặng cho, bên được thừa kế, bên nhận góp vốn chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn được ghi trong Giấy chứng nhận cấp cho bên bán, bên tặng cho, bên để thừa kế, bên góp vốn;

- Việc bàn giao lại nhà ở và người nhận bàn giao lại nhà ở sau khi hết thời hạn sở hữu;

- Việc xử lý Giấy chứng nhận khi hết thời hạn sở hữu và trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở;

- Thỏa thuận khác.

(3) Trường hợp giao dịch mua bán nhà ở có thỏa thuận về thời hạn sở hữu thì cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ thời hạn sở hữu nhà ở trong Giấy chứng nhận.

Có bắt buộc lập hợp đồng khi mua bán nhà ở không?

Căn cứ quy định tại Điều 165 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 165. Giao dịch mua bán nhà ở

1. Việc mua bán nhà ở phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này. Các bên có thể thỏa thuận theo quy định tại khoản 2 Điều này về việc bên bán thực hiện bán nhà ở trong một thời hạn nhất định cho bên mua.

2. Các bên mua bán nhà ở thỏa thuận các nội dung sau đây:

a) Thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu nhà ở; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc bên mua được quyền bán, tặng cho, để thừa kế, góp vốn bằng nhà ở trong thời hạn sở hữu nhà ở thì bên mua lại, bên được tặng cho, bên được thừa kế, bên nhận góp vốn chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn được ghi trong Giấy chứng nhận cấp cho bên bán, bên tặng cho, bên để thừa kế, bên góp vốn;

b) Việc bàn giao lại nhà ở và người nhận bàn giao lại nhà ở sau khi hết thời hạn sở hữu;

c) Việc xử lý Giấy chứng nhận khi hết thời hạn sở hữu và trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở;

d) Thỏa thuận khác.

3. Trường hợp giao dịch mua bán nhà ở có thỏa thuận về thời hạn sở hữu thì cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ thời hạn sở hữu nhà ở trong Giấy chứng nhận.

Như vậy, việc mua bán nhà ở bắt buộc phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023. Các bên có thể thỏa thuận theo quy định tại khoản 2 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 về việc bên bán thực hiện bán nhà ở trong một thời hạn nhất định cho bên mua.