Chính thức ra mắt căn hộ Persa Place, khu đô thị Springville liền kề sân bay Long Thành, giá từ 50 triệu/m2, TT 10% sở hữu? Thông tin chi tiết?

Chính thức ra mắt căn hộ Persa Place, khu đô thị Springville liền kề sân bay Long Thành, giá từ 50 triệu/m2, TT 10% sở hữu? Thông tin chi tiết?

Một trong những dự án đang thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư tại Nhơn Trạch, Đồng Nai chính là phân khu Persa Place thuộc khu đô thị Springville by Gamuda Land – phát triển bởi Gamuda Land.

Spring Ville tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch Trần Văn Giàu, Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Nhờ vị trí đắc địa, cư dân nơi đây có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Dự‌ ‌án‌ ‌được‌ ‌đầu‌ ‌tư‌ ‌hệ‌ ‌tiện‌ ‌ích‌ ‌nội‌ ‌khu‌ ‌đa‌ ‌dạng,‌ ‌mang‌ ‌đến‌ ‌môi‌ ‌trường‌ ‌sống‌ ‌hiện‌ ‌đại‌ ‌và‌ ‌đầy‌ ‌đủ‌ ‌cho‌ ‌cư‌ ‌dân.‌ ‌Không‌ ‌gian‌ ‌xanh‌ ‌kết‌ ‌hợp‌ ‌các‌ ‌khu‌ ‌thể‌ ‌thao,‌ ‌giải‌ ‌trí‌ ‌và‌ ‌giáo‌ ‌dục‌ ‌giúp‌ ‌nâng‌ ‌cao‌ ‌chất‌ ‌lượng‌ ‌sống‌ ‌hằng‌ ‌ngày.‌ ‌Khu‌ ‌shophouse‌ ‌sầm‌ ‌uất‌ ‌tạo‌ ‌điểm‌ ‌nhấn‌ ‌nhộn‌ ‌nhịp‌ ‌và‌ ‌thuận‌ ‌tiện‌ ‌trong‌ ‌mua‌ ‌sắm,‌ ‌ăn‌ ‌uống.‌ ‌Đây‌ ‌là‌ ‌môi‌ ‌trường‌ ‌phù‌ ‌hợp‌ ‌cho‌ ‌gia‌ ‌đình‌ ‌tìm‌ ‌kiếm‌ ‌cuộc‌ ‌sống‌ ‌tiện‌ ‌nghi,‌ ‌cân‌ ‌bằng‌ ‌giữa‌ ‌nghỉ‌ ‌ngơi‌ ‌và‌ ‌trải‌ ‌nghiệm.

Thông tin mô tả Căn hộ chung cư tại Huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai

CHÍNH THỨC RA MẮT CĂN HỘ CAO CẤP PERSA PLACE LIỀN KỀ SÂN BAY LONG THÀNH - GIÁ TỪ 50 TRIỆU/M2 - THANH TOÁN 10% ĐẾN KHI NHẬN NHÀ

Vị trí chiến lược: Mặt tiền Tôn Đức Thắng – Nhơn Trạch, Đồng Nai

- Chỉ 550m đến ga Metro Thủ Thiêm – Long Thành

- 10 phút đến Sân bay Quốc tế Long Thành

- ~20 phút đến Khu đô thị Thủ Thiêm

- Sát Cầu Nhơn Trạch & Đường Vành đai 3 TP.HCM

THÔNG TIN CHI TIẾT PHÂN KHU CAO TẦNG

- Quy mô: 1 tòa 15 tầng

- Tổng sản phẩm mở bán: ~420 căn hộ + 9 căn shophouse

- Diện tích căn hộ đa dạng:

+ 1PN: ~38 – 44.1 m²

+ 1PN+: ~44.8 – 49.1 m²

+ 2PN: ~65.5 – 75.2 m²

+ 2PN+: ~75.6 – 82.4 m²

+ 3PN: ~103.1 – 105.0 m²

- Mật độ cảnh quan ~60% – không gian xanh + tiện ích nội khu.

- Bàn giao: Căn hộ hoàn thiện cơ bản + shop bàn giao thô

ĐẶC BIỆT – THANH TOÁN SIÊU LINH HOẠT:

- Thanh toán nhẹ nhàng 10% đến khi nhận nhà

- Ngân hàng hỗ trợ lãi suất ưu đãi 9%/18 tháng

- Chiết khấu hấp dẫn cho khách thanh toán nhanh lên tới 11%

Một số hình ảnh căn hộ Persa Place:

Hình 1:

Hình 2:

Hình 3:

Hình 4:

Hình 5:

Hình 6:

Dự‌ ‌án‌ ‌sở‌ ‌hữu‌ ‌vị‌ ‌trí‌ ‌chiến‌ ‌lược‌ ‌liền‌ ‌kề‌ ‌sân‌ ‌bay‌ ‌Long‌ ‌Thành‌ ‌và‌ ‌các‌ ‌tuyến‌ ‌hạ‌ ‌tầng‌ ‌trọng‌ ‌điểm,‌ ‌mang‌ ‌đến‌ ‌tiềm‌ ‌năng‌ ‌tăng‌ ‌giá‌ ‌rõ‌ ‌rệt‌ ‌trong‌ ‌tương‌ ‌lai.‌ ‌Không‌ ‌gian‌ ‌sống‌ ‌xanh‌ ‌kết‌ ‌hợp‌ ‌thiết‌ ‌kế‌ ‌hiện‌ ‌đại‌ ‌phù‌ ‌hợp‌ ‌cho‌ ‌cả‌ ‌an‌ ‌cư‌ ‌và‌ ‌khai‌ ‌thác‌ ‌cho‌ ‌thuê.‌ ‌Chính‌ ‌sách‌ ‌thanh‌ ‌toán‌ ‌linh‌ ‌hoạt‌ ‌giúp‌ ‌giảm‌ ‌áp‌ ‌lực‌ ‌tài‌ ‌chính‌ ‌cho‌ ‌người‌ ‌mua.‌ ‌Đây‌ ‌là‌ ‌lựa‌ ‌chọn‌ ‌đáng‌ ‌cân‌ ‌nhắc‌ ‌cho‌ ‌khách‌ ‌hàng‌ ‌tìm‌ ‌kiếm‌ ‌tài‌ ‌sản‌ ‌giá‌ ‌trị‌ ‌và‌ ‌tiềm‌ ‌năng‌ ‌phát‌ ‌triển‌ ‌dài‌ ‌hạn.

Liên hệ thông tin chi tiết tại:

>>>> CHÍNH THỨC RA MẮT CĂN HỘ PERSA PLACE, LIỀN KỀ SÂN BAY LONG THÀNH, GIÁ TỪ 50 TRIỆU/M2, TT 10% SỞ HỮU <<<<

Chính thức ra mắt căn hộ Persa Place, khu đô thị Springville liền kề sân bay Long Thành, giá từ 50 triệu/m2, TT 10% sở hữu? Thông tin chi tiết? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có những quyền gì?

Quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được quy định cụ thể tại Điều 38 Luật Nhà ở 2023 như sau:

[1] Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư, lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án.

[2] Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở; thực hiện huy động vốn, thu tiền bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở theo quy định của Luật này, pháp luật về kinh doanh bất động sản và theo nội dung hợp đồng đã ký kết.

[3] Thực hiện quyền của người sử dụng đất và kinh doanh sản phẩm trong dự án theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư và nội dung dự án đã được phê duyệt.

[4] Được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư.

[5] Được thực hiện quản lý, khai thác hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án không phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt.

[6] Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở được xây dựng trong dự án theo quy định tại Điều 9 của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai.

[7] Được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước trong quá trình thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

[8] Quyền khác theo quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải xây dựng thế nào với dự án có phân kỳ đầu tư?

Theo khoản 2 Điều 37 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 37. Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại

1. Việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định của Luật này, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

2. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch, nội dung và tiến độ dự án đã được phê duyệt; trường hợp dự án có phân kỳ đầu tư thì phải thực hiện xây dựng theo đúng phân kỳ đầu tư đã được chấp thuận.

3. Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương quản lý theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt thì phải thực hiện bàn giao sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng; cơ quan, tổ chức nhận bàn giao có trách nhiệm tiếp nhận để quản lý, bảo trì, vận hành, khai thác, sử dụng theo đúng mục đích và công năng đã được phê duyệt. Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng thì tổ chức được giao đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thực hiện theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt.

[...]

Theo đó chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch, nội dung và tiến độ dự án đã được phê duyệt.

Nếu dự án có phân kỳ đầu tư thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải thực hiện xây dựng theo đúng phân kỳ đầu tư đã được chấp thuận.