Bán căn hộ The Flame Vine, phân khu đẹp và đáng sống nhất dự án Hinode Royal Park? Thông tin cụ thể ra sao?

Bán căn hộ The Flame Vine, phân khu đẹp và đáng sống nhất dự án Hinode Royal Park? Thông tin cụ thể ra sao?

Dự án Hinode Royal Park là dự án khu đô thị quy mô lớn tại khu vực phía Tây Hà Nội, do Vietracimex phát triển với diện tích hơn 146ha. Dự án nằm ngay điểm kết nối giữa Vành đai 3.5 và Quốc lộ 32, sở hữu lợi thế giao thông thuận tiện cùng quy hoạch hiện đại, tạo nên môi trường sống tiện nghi và năng động cho cư dân khu vực phía Tây thủ đô.

Dự án hướng đến việc xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh và hiện đại, nơi mỗi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng cao với những trải nghiệm đầy cảm hứng mỗi ngày.

The Flame Vine (tên công trình HH-3) là phân khu căn hộ cao cấp mới nhất thuộc đại đô thị Hinode Royal Park. The Flame Vine không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp mà còn là biểu tượng cho phong cách sống mới tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Lấy cảm hứng từ hoa Rạng Đông (Flame Vine) - loài hoa luôn vươn mình đón ánh mặt trời rực rỡ, dự án truyền tải tinh thần năng động, nhiệt huyết và may mắn trong từng không gian sống. Tại đây, thiết kế công năng tối ưu được kết hợp hài hòa với triết lý sống lành mạnh, hướng đến sự cân bằng và trọn vẹn cho cư dân.

Thông tin về dự án bán căn hộ The Flame Vine, phân khu đẹp và đáng sống nhất dự án Hinode Royal Park:

Bán căn hộ The Flame Vine, phân khu đẹp và đáng sống nhất Hinode Royal Park

- Vị trí đắc địa ngay trên đại lộ vành đai 3.5 và Trịnh Văn Bô kéo dài.

- Phân khu KIM CHUNG DI TRẠCH duy nhất nằm ngay cạnh công viên thể thao.

- Sở hữu bể bơi tiêu chuẩn 5* đẳng cấp dành riêng cho cư dân

- Diện tích 2PN 73-76m2, 3PN 115-117m2

- Giá bán chỉ 7x-8xtr/m2, hỗ trợ miễn lãi 24 tháng

Liên hệ ngay để nhận thông tin sớm và quà tặng booking ưu tiên.

Liên hệ thông tin dự án tại:

>>> Bán căn hộ The Flame Vine, phân khu đẹp và đáng sống nhất Hinode Royal Park <<<

Bán căn hộ The Flame Vine, phân khu đẹp và đáng sống nhất dự án Hinode Royal Park? Thông tin cụ thể ra sao? (Hình từ Internet)

Thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn cụ thể ra sao?

Tại Điều 16 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định cụ thể về thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn

[1] Các bên ký kết hợp đồng và thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng tuân thủ các quy định sau đây:

- Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ thông tin, giấy tờ để xác lập giao dịch, ký kết hợp đồng theo quy định của Luật này và Bộ luật Dân sự; đáp ứng điều kiện đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; đáp ứng điều kiện về đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về nhà ở;

- Trước khi ký hợp đồng, bên bán, cho thuê, cho thuê mua cung cấp đầy đủ thông tin và giấy tờ pháp lý của nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê, thuê mua;

- Trường hợp bất động sản được thực hiện giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản thì còn phải thực hiện theo quy định tại Mục 1 Chương VII của Luật này;

- Trường hợp bất động sản thực hiện giao dịch thuộc diện phải công chứng, chứng thực hợp đồng giao dịch thì việc công chứng, chứng thực hợp đồng thực hiện theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

[2] Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và nghĩa vụ khác đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

[3] Các bên ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đó. Trường hợp mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

[4] Cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Những yêu cầu đối với dự án bất động sản được quy định ra sao?

Tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định các yêu cầu đối với dự án bất động sản cụ thể như sau:

[1] Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

[2] Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

[3] Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

[4] Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

[5] Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

[6] Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.