60 ngày chuyển đổi thuế khoán sang kê khai với hộ kinh doanh theo Quyết định 3352 ra sao?

60 ngày chuyển đổi thuế khoán sang kê khai với hộ kinh doanh theo Quyết định 3352 ra sao?

Ngày 31/10/2025, Cục Thuế ban hành Quyết định 3352/QĐ-CT năm 2025 ban hành Kế hoạch “60 ngày cao điểm chuyển đổi mô hình từ thuế khoán sang kê khai đối với hộ kinh doanh”.

>>> TẢI VỀ Toàn văn Quyết định 3352/QĐ-CT năm 2025

Theo Kế hoạch “60 ngày cao điểm chuyển đổi mô hình từ thuế khoán sang kê khai đối với hộ kinh doanh” ban hành kèm theo Quyết định 3352/QĐ-CT năm 2025 thì thời gian thực hiện là 60 ngày, bắt đầu từ 01/11/2025 đến 30/12/2025.

Phạm vi triển khai là trên phạm vi toàn quốc (Trọng tâm Thuế cơ sở; tập trung triển khai tại các địa bàn có nhiều hộ khoán như: các khu chợ truyền thống, các tuyến phố thương mại, địa bàn có nhiều hộ kinh doanh lưu trú;...)

Mục tiêu triển khai kế hoạch 60 ngày chuyển đổi thuế khoán sang kê khai như sau:

- Thực hiện chuyển đổi thực chất mô hình quản lý thuế từ phương pháp khoán sang kê khai đối với hộ kinh doanh theo hướng dẫn của Luật Quản lý thuế 2019; Nghị quyết 68-NQ/TW năm 2025, Nghị quyết 198/2025/QH15 và các quy định pháp luật khác;

- Tuyên truyền hỗ trợ để các hộ, cá nhân kinh doanh khoán hiểu biết và tự giác chuyển đổi sang hộ kê khai, hoặc chuyển lên doanh nghiệp;

- Tăng cường tuân thủ tự nguyện, minh bạch và công bằng trong việc kê khai, nộp thuế của hộ kinh doanh; hình thành thói quen chủ động thực hiện nghĩa vụ thuế;

- Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hệ thống dữ liệu và công cụ quản lý điện tử, kết nối đồng bộ giữa cơ quan thuế và người nộp thuế đảm bảo người nộp thuế có thể thực hiện thủ tục đăng ký, kê khai, nộp thuế “1 chạm";

- Triển khai kịp thời, thống nhất trên toàn quốc theo tỉnh thần Đề án “Chuyễn đổi mô hình và phương pháp quản lý thuế đối với hộ kinh doanh khi xóa bỏ thuế khoán” ban hành kèm theo Quyết định 3389/QĐ-BTC năm 2025 của Bộ trưởng Bộ Tài chính.

(*Trên đây là thông tin 60 ngày chuyển đổi thuế khoán sang kê khai với hộ kinh doanh theo Quyết định 3352 ra sao?)

60 ngày chuyển đổi thuế khoán sang kê khai với hộ kinh doanh theo Quyết định 3352 ra sao? (Hình từ Internet)

Thuế suất cho thuê nhà 2025 đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh là bao nhiêu %?

Theo quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 40/2021/TT-BTC thì trường hợp hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có hoạt động cho thuê nhà (trừ dịch vụ lưu trú) thì tỷ lệ % tính thuế GTGT là 5%, thuế suất thuế TNCN là 5%.

Lưu ý: Công thức tính thuế GTGT và thuế TNCN phải nộp đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh được quy định tại khoản 3 Điều 10 Thông tư 40/2021/TT-BTC, cụ thể như sau:

Số thuế GTGT phải nộp = Doanh thu tính thuế GTGT x Tỷ lệ thuế GTGT

Số thuế TNCN phải nộp = Doanh thu tính thuế TNCN x Tỷ lệ thuế TNCN

Trong đó:

- Doanh thu tính thuế GTGT và doanh thu tính thuế TNCN theo hướng dẫn tại khoản 1 Điều 10 Thông tư 40/2021/TT-BTC.

- Tỷ lệ thuế GTGT và tỷ lệ thuế TNCN theo hướng dẫn tại Phụ lục I ban hành kèm Thông tư 40/2021/TT-BTC.

Hộ, cá nhân kinh doanh cho thuê nhà có doanh thu bao nhiêu thì không phải đóng thuế GTGT, thuế TNCN?

Căn cứ Điều 4 Thông tư 40/2021/TT-BTC như sau:

Điều 4. Nguyên tắc tính thuế

1. Nguyên tắc tính thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh được thực hiện theo các quy định của pháp luật hiện hành về thuế GTGT, thuế TNCN và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.

2. Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có doanh thu từ hoạt động sản xuất, kinh doanh trong năm dương lịch từ 100 triệu đồng trở xuống thì thuộc trường hợp không phải nộp thuế GTGT và không phải nộp thuế TNCN theo quy định pháp luật về thuế GTGT và thuế TNCN. Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có trách nhiệm khai thuế chính xác, trung thực, đầy đủ và nộp hồ sơ thuế đúng hạn; chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, đầy đủ của hồ sơ thuế theo quy định.

3. Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh theo hình thức nhóm cá nhân, hộ gia đình thì mức doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống để xác định cá nhân không phải nộp thuế GTGT, không phải nộp thuế TNCN được xác định cho một (01) người đại diện duy nhất của nhóm cá nhân, hộ gia đình trong năm tính thuế.

Theo đó, trường hợp hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có doanh thu từ hoạt động cho thuê nhà trong năm dương lịch từ 100 triệu đồng trở xuống thì thuộc trường hợp không phải nộp thuế GTGT và không phải nộp thuế TNCN theo quy định pháp luật về thuế GTGT và thuế TNCN.

Lưu ý: Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có trách nhiệm khai thuế chính xác, trung thực, đầy đủ và nộp hồ sơ thuế đúng hạn; chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, đầy đủ của hồ sơ thuế theo quy định.