Quyết định 21/2026/QĐ-UBND về quy định bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại tỉnh Khánh Hòa mới nhất?

Quyết định 21/2026/ QĐ-UBND về quy định bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại tỉnh Khánh Hòa mới nhất?

Vừa qua ngày 10/03/2026, UBND Khánh Hòa ban hành Quyết định 21/2026/ QĐ-UBND về quy định Bảng giá xây dựng 01 (một) mét vuông nhà để tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

>>> Tải về Quyết định 21/2026/ QĐ-UBND về quy định bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại tỉnh Khánh Hòa

Tại Điều 1 Quyết định nêu rõ Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng như sau:

[1] Phạm vi điều chỉnh

Quyết định này quy định Bảng giá xây dựng 01 (một) mét vuông nhà để tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 3 Thông tư 13/2022/TT-BTC ngày 28/02/2022 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định chi tiết một số điều của Nghị định 10/2022/NĐ-CP ngày 15/01/2022 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ.

[2] Đối tượng áp dụng

Người nộp lệ phí trước bạ đối với nhà, cơ quan Thuế các cấp và các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Tại Quyết định cũng nêu rõ Bảng giá xây dựng 01 (một) mét vuông nhà để tính lệ phí trước bạ Bảng giá xây dựng 01 (một) mét vuông nhà, bao gồm:

[1] Nhà ở riêng lẻ.

[2] Công trình xây dựng: Nhà chung cư; Trụ sở cơ quan, văn phòng làm việc; Công trình giáo dục; Công trình khách sạn

(Phụ lục kèm theo Quyết định này)

* Xem chi tiết tại Quyết định 21/2026/ QĐ-UBND về quy định bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại tỉnh Khánh Hòa

Quyết định 21/2026/ QĐ-UBND về quy định bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại tỉnh Khánh Hòa mới nhất? (Hình từ Internet)

Căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà đất năm 2026 bao gồm những gì?

Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 3 Luật Phí và lệ phí 2015 quy định như sau:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

[...]

2. Lệ phí là khoản tiền được ấn định mà tổ chức, cá nhân phải nộp khi được cơ quan nhà nước cung cấp dịch vụ công, phục vụ công việc quản lý nhà nước được quy định trong Danh mục lệ phí ban hành kèm theo Luật này.

Như vậy, có thể hiểu lệ phí trước bạ nhà đất là khoản tiền được ấn định mà tổ chức, cá nhân phải nộp vào ngân sách nhà nước khi thực hiện đăng ký quyền sở hữu và quyền sử dụng nhà đất và tài sản khác gắn liền với đất khi mua bán nhà, chuyển nhượng, thừa kế, trao tặng... trừ những đối tượng được miễn nộp theo quy định của pháp luật.

Tại Điều 6 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định về căn cứ tính lệ phí trước bạ như sau:

Điều 6. Căn cứ tính lệ phí trước bạ

Căn cứ tính lệ phí trước bạ là giá tính lệ phí trước bạ và mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%).

Theo đó căn cứ tính lệ phí trước bạ là giá tính lệ phí trước bạ và mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%).

Khai, nộp lệ phí trước bạ nhà đất năm 2026 được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 11 Nghị định 10/2022/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 7 Điều 1 Nghị định 175/2025/NĐ-CP quy định khai, nộp lệ phí trước bạ như sau:

- Tổ chức, cá nhân khai, nộp lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật về quản lý thuế khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Dữ liệu điện tử nộp lệ phí trước bạ qua Kho bạc Nhà nước, ngân hàng thương mại hoặc tổ chức cung ứng dịch vụ trung gian thanh toán được Cục Thuế ký số và cung cấp lên Cổng dịch vụ công Quốc gia, Cổng dịch vụ công cấp bộ (hoặc Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính cấp bộ), Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh có giá trị như chứng từ bản giấy để cơ quan cảnh sát giao thông, cơ quan nông nghiệp và môi trường và các cơ quan nhà nước khác có thẩm quyền đã kết nối với Cổng dịch vụ công Quốc gia truy cập, khai thác dữ liệu phục vụ công tác giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản.