BẤT ĐỘNG SẢN

Thời hạn gửi giấy đề nghị giảm tiền thuê đất 2025 theo hướng dẫn Công văn 4599

Chuyên viên pháp lý Trường Giang

09:30 21/11/25

Thời hạn gửi giấy đề nghị giảm tiền thuê đất 2025 theo hướng dẫn Công văn 4599/NBI-CNTK năm 2025. Các trường hợp miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê mới nhất.

>> Tải Luật Đất đai 2025 PDF và Luật Đất đai 2025 hợp nhất [Cập nhật tháng 11/2025]

>> Các hình thức nộp lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ 20/11/2025

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ cung cấp đến quý khách hàng nội dung "Thời hạn gửi giấy đề nghị giảm tiền thuê đất 2025 theo hướng dẫn Công văn 4599" chi tiết dưới đây:

1. Thời hạn gửi giấy đề nghị giảm tiền thuê đất 2025 theo hướng dẫn Công văn 4599

Ngày 13/11/2025, Thuế tỉnh Ninh Bình có Công văn 4599/NBI-CNTK năm 2025 thông báo về thời hạn gửi giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2025 theo Nghị định 230/2025/NĐ-CP.

Chính phủ ban hành Nghị định 230/2025/NĐ-CP quy định các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2, Điều 4 Luật Đất đai 2024. Trong đó có quy định giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 đối với người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai 2024.

Nhằm đảm bảo việc giảm tiền thuê đất 2025 đúng đối tượng, đúng trường hợp cũng như thực hiện đúng tinh thần Nghị định 230/2025/NĐ-CP, Thuế tỉnh Ninh Bình hướng dẫn một số thông tin sau:

(i) Về đối tượng điều chỉnh

Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai 2024 đang được Nhà nước cho thuê đất dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm (bao gồm cả trường hợp có và chưa có giấy tờ pháp lý về đất đai nhưng đang sử dụng đất mà phải nộp tiền thuê đất năm 2025 theo quy định và trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng đất nhưng chưa hoàn thiện hồ sơ về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai).

Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người sử dụng đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.

(ii) Về mức giảm tiền thuê đất

Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 theo Thông báo thu tiền thuê đất (nếu có) hoặc được tính theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất trong trường hợp chưa có thông báo thu tiền thuê đất. Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2025 và tiền chậm nộp (nếu có).

(iii) Đối với chủ đầu tư được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm để đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất (sau đây gọi là chủ đầu tư):

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày có quyết định giảm tiền thuê đất năm 2025 của Cơ quan Thuế, chủ đầu tư phải thực hiện phân bổ số tiền thuê đất được giảm của diện tích đất đã được chủ đầu tư cho thuê lại theo quy định tại khoản 6 Điều 202 Luật Đất đai 2024 (phân bổ đều theo tỷ lệ diện tích đất đã cho các đối tượng theo quy định tại khoản 6 Điều 202 Luật Đất đai 2024 thuê lại). Số tiền thuê đất được giảm của diện tích đất chưa cho thuê lại được thì chủ đầu tư không cần thực hiện phân bổ.

Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện giảm tiền thuê đất cho người sử dụng đất thuê lại, thì phải hoàn trả ngân sách nhà nước số tiền thuê đất đã được giảm và tiền chậm nộp tính trên số tiền được giảm theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

(iv) Về trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất

Người sử dụng đất nộp 01 Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất (bằng các phương thức: Gửi trực tiếp, gửi qua dịch vụ bưu chính, gửi qua phương thức điện tử, gửi qua Cổng dịch vụ công trực tuyến hoặc gửi qua hình thức khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế) cho cơ quan thuế hoặc cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý thuế kể từ thời điểm Nghị định 230/2025/NĐ-CP có hiệu lực thi hành đến hết ngày 30/11/2025. Không áp dụng giảm tiền thuê đất đối với trường hợp người sử dụng đất nộp Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất sau ngày 30/11/2025.

Để đảm bảo quyền lợi của người nộp thuế, Thuế tỉnh Ninh Bình đề nghị người nộp thuế trên địa bàn kiểm tra, rà soát tình hình thực tế và đối chiếu với quy định tại Nghị định 230/2025/NĐ-CP; trường hợp thuộc đối tượng được giảm tiền thuê đất năm 2025 thì định. Các trường hợp gửi Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất cho cơ quan thuế sau ngày 30/11/2025 sẽ gửi Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất đến cơ quan thuế chậm nhất là ngày 30/11/2025 để được giải quyết theo quy không được giảm tiền thuê đất theo quy định của Nghị định 230/2025/NĐ-CP.

Xem chi tiết tại Công văn 4599/NBI-CNTK năm 2025 dưới đây:

Công văn 4599/NBI-CNTK năm 2025

* Trên đây là nội dung “Thời hạn gửi giấy đề nghị giảm tiền thuê đất 2025 theo hướng dẫn Công văn 4599/NBI-CNTK năm 2025.

giảm tiền thuê đất 2025

Thời hạn gửi giấy đề nghị giảm tiền thuê đất 2025 theo hướng dẫn Công văn 4599

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. Các trường hợp miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê mới nhất theo Nghị định 230/2025/NĐ-CP

Quý khách hàng xem chi tiết tại bài viết >> Các trường hợp miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê mới nhất theo Nghị định 230/2025/NĐ-CP

3. Những hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai

Căn cứ Điều 11 Luật Đất đai 2024 có quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai, bao gồm:

Điều 11. Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai – Luật Đất đai 2024

1. Lấn đất, chiếm đất, hủy hoại đất.

2. Vi phạm quy định của pháp luật về quản lý nhà nước về đất đai.

3. Vi phạm chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.

4. Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định của pháp luật về quản lý đất đai.

5. Không cung cấp thông tin hoặc cung cấp thông tin đất đai không chính xác, không đáp ứng yêu cầu về thời hạn theo quy định của pháp luật.

6. Không ngăn chặn, không xử lý hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

7. Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.

8. Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền.

9. Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

10. Cản trở, gây khó khăn đối với việc sử dụng đất, việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

11. Phân biệt đối xử về giới trong quản lý, sử dụng đất đai.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.