BẤT ĐỘNG SẢN

Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2026	Nội dung
Nghị định 291/2025/NĐ-CP	Sửa đổi Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Nghị định 104/2024/NĐ-CP quy định về Quỹ phát triển đất (có hiệu lực từ 06/11/2025)
Nghị định 230/2025/NĐ-CP	Quy định trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2024
Nghị định 226/2025/NĐ-CP	Sửa đổi các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai
Nghị định 87/2025/NĐ-CP	Quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024.
Nghị định 151/2025/NĐ-CP	Quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.
Nghị định 131/2025/NĐ-CP	Quy định phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường
Nghị định 123/2024/NĐ-CP	Quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Nghị định 115/2024/NĐ-CP	Hướng dẫn Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
Nghị định 112/2024/NĐ-CP	Hướng dẫn về đất trồng lúa.
Nghị định 71/2024/NĐ-CP	Quy định về giá đất ban hành ngày 27/06/2024, có hiệu lực kể từ ngày 01/08/2024.
Nghị định 88/2024/NĐ-CP	Về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ban hành ngày 15/07/2024, có hiệu lực kể từ ngày 01/08/2024.
Nghị định 101/2024/NĐ-CP	Quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai ban hành ngày 29/07/2024, có hiệu lực kể từ ngày 01/08/2024.
Nghị định 102/2024/NĐ-CP	Hướng dẫn Luật Đất đai ban hành ngày 30/07/2024, có hiệu lực kể từ ngày 01/08/2024.
Nghị định 103/2024/NĐ-CP	Quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất ban hành ngày 30/07/2024, có hiệu lực kể từ ngày 01/08/2024.
Nghị định 104/2024/NĐ-CP	Quy định về Quỹ phát triển đất ban hành ngày 31/07/2024, có hiệu lực kể từ ngày 01/08/2024.

Xem đầy đủ các Thông tư hướng dẫn Luật Đất đai 2026 tại bài viết: Luật Đất đai 2026 và các văn bản hướng dẫn mới nhất

3. Một số Nghị quyết về đất đai 2026 mới nhất

- Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai do Quốc hội ban hành có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.

(Nghị quyết này được hướng dẫn bởi Nghị định 49/2026/NĐ-CP và Nghị định 50/2026/NĐ-CP)

- Nghị quyết 66.3/2025/NQ-CP tháo gỡ, xử lý vướng mắc để triển khai dự án trong thời gian Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 chưa được phê duyệt điều chỉnh do Chính phủ ban hành (còn hiệu lực đến 28/02/2027).

- Nghị quyết 216/2025/QH15 về kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp do Quốc hội ban hành (Còn hiệu lực đến: 31/12/2030).

(Nghị quyết này được hướng dẫn bởi Nghị định 292/2025/NĐ-CP)

- Nghị quyết 29/2026/QH16 về cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.

(Nghị quyết này được hướng dẫn bởi Nghị định 147/2026/NĐ-CP)

Xem đầy đủ tại bài viết: Cập nhật các Nghị quyết về đất đai 2026 và các Nghị định hướng dẫn

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.