DOANH NGHIỆP

Suất vốn đầu tư 2026 (suất vốn đầu tư xây dựng mới nhất)

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

12:06 01/04/26

Suất vốn đầu tư xây dựng mới nhất (suất vốn đầu tư 2026) được quy định tại Quyết định 425/QĐ-BXD ngày 30/3/2026.

>> Tải về toàn bộ Phụ lục Nghị định 96/2026/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư 2025

>> Nghị định 31/2021 hướng dẫn Luật Đầu tư hết hiệu lực từ 01/3/2026

1. Suất vốn đầu tư 2026 (Suất vốn đầu tư xây dựng mới nhất)

Suất vốn đầu tư xây dựng là mức chi phí cần thiết cho một đơn vị tính theo diện tích, thể tích, chiều dài hoặc công suất hoặc năng lực phục vụ của công trình theo thiết kế, là căn cứ để xác định sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng.

(Theo Điều 25 Nghị định 10/2021/NĐ-CP)

Suất vốn đầu tư 2026 (suất vốn đầu tư xây dựng mới nhất) được quy định tại Quyết định 425/QĐ-BXD năm 2026.

>>TẢI VỀ<< Quyết định 425/QĐ-BXD năm 2026 công bố suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2025

Suất vốn đầu tư công bố tại Quyết định 425/QĐ-BXD năm 2026 là một trong những cơ sở tham khảo, sử dụng vào việc xác định sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng, xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng ở giai đoạn chuẩn bị dự án đối với một số công trình, dự án đâu tư xây dựng phổ biến.

Trước đó, suất vốn đầu tư xây dựng của các năm lần lượt được công bố tại các quyết định sau:

Suất vốn đầu tư xây dựng năm 2025	Quyết định 425/QĐ-BXD ngày 30/3/2026 công bố suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2025
Suất vốn đầu tư xây dựng năm 2024	Quyết định 409/QĐ-BXD ngày 11/4/2025 công bố suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2024.
Suất vốn đầu tư xây dựng năm 2023	Quyết định 816/QĐ-BXD ngày 22/8/2024 công bố Suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2023
Suất vốn đầu tư xây dựng năm 2022	Quyết định 510/QĐ-BXD ngày 19/5/2023 công bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2022
Suất vốn đầu tư xây dựng năm 2021	Quyết định 610/QĐ-BXD ngày 13/7/2022 công bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2021
Suất vốn đầu tư xây dựng năm 2020	Quyết định 65/QĐ-BXD ngày 20/01/2021 về Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2020
Suất vốn đầu tư xây dựng năm 2018	Quyết định 44/QĐ-BXD ngày 14/01/2020 công bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2018

Trên đây là cập nhật suất vốn đầu tư 2026 (Suất vốn đầu tư xây dựng mới nhất) và suất vốn đầu tư xây dựng của các năm.

Suất vốn đầu tư 2026 (suất vốn đầu tư xây dựng mới nhất) quy định tại Quyết định 425/QĐ-BXD năm 2026 (Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

2. Nội dung của suất vốn đầu tư 2026

- Suất vốn đầu tư xây dựng là mức chi phí cần thiết cho một đơn vị tính theo diện tích, thể tích, chiều dài hoặc công suất hoặc năng lực phục vụ của công trình theo thiết kế.

Công suất hoặc năng lực phục vụ theo thiết kế của công trình là khả năng sản xuất hoặc khai thác sử dụng công trình theo thiết kế được xác định bằng đơn vị đo phù hợp.

- Suất vốn đầu tư xây dựng gồm: chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí quản lý dự án; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng; một số khoản mục chi phí khác theo quy định và thuế giá trị gia tăng.

- Suất vốn đầu tư, suất chi phí xây dựng, suất chi phí thiết bị đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 10%.

- Suất vốn đầu tư xây dựng chưa bao gồm chi phí dự phòng và chi phí thực hiện một số loại công việc theo yêu cầu riêng của dự án, công trình cụ thể như:

+ Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định pháp luật được tính trong sơ bộ tổng mức đầu tư, tổng mức đầu tư;

+ Lãi vay trong thời gian thực hiện đầu tư xây dựng (đối với các dự án có sử dụng vốn vay);

+ Vốn lưu động ban đầu (đối với các dự án đầu tư xây dựng nhằm mục đích sản xuất, kinh doanh);

+ Một số chi phí có tính chất riêng biệt theo từng dự án như: đánh giá tác động môi trường và xử lý các tác động của dự án đến môi trường; đăng kiểm chất lượng quốc tế, quan trắc biến dạng công trình; chi phí kiểm định chất lượng công trình; gia cố đặc biệt về nền móng công trình; chi phí thuê tư vấn nước ngoài; chi phí thực hiện BIM; các chi phí có tính chất riêng biệt khác.

(Theo Quyết định 425/QĐ-BXD năm 2026)

3. Cập nhật Luật Xây dựng mới nhất 2026 và các văn bản hướng dẫn

Luật Xây dựng mới nhất 2026 là Luật Xây dựng 2014 áp dụng từ ngày 01/01/2026 đến hết 30/6/2026 và Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực từ ngày 01/07/2026.

Xem chi tiết tại bài viết: Cập nhật Luật Xây dựng mới nhất 2026 và các văn bản hướng dẫn

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.