Từ 1/7/2026 Cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng gồm các cơ quan nào?

Từ 1/7/2026 Cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng gồm các cơ quan nào?

Căn cứ theo khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2025 quy định như sau:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

[...]

17. Cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng gồm Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) và Ủy ban nhân dân xã, phường, đặc khu (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp xã).

18. Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành là Bộ được giao nhiệm vụ quản lý đầu tư xây dựng công trình thuộc chuyên ngành xây dựng do mình quản lý theo quy định của Luật này, bao gồm Bộ Công an, Bộ Công Thương, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Quốc phòng và Bộ Xây dựng.

19. Cơ quan chuyên môn về xây dựng là cơ quan chuyên môn được giao quản lý xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp xã; Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế và cơ quan khác theo quy định của Chính phủ.

[...]

Như vậy, từ ngày 01/7/2026, cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng gồm có:

- Bộ Xây dựng,

- Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh),

- Ủy ban nhân dân xã, phường, đặc khu (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp xã).

Từ 1/7/2026 Cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng gồm các cơ quan nào? (Hình từ Internet)

Từ 1/7/2026 Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có quyền và trách nhiệm gì?

Căn cứ theo khoản 1, khoản 2 Điều 45 Luật Xây dựng 2025, từ ngày 01/7/2026, quyền và trách nhiệm của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được uqy định như sau:

- Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có các quyền sau:

+ Yêu cầu chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân lập thiết kế xây dựng cung cấp, giải trình, làm rõ các thông tin phục vụ cấp giấy phép xây dựng;

+ Từ chối thực hiện yêu cầu làm sai lệch kết quả cấp giấy phép xây dựng hoặc các yêu cầu ngoài chức năng, nhiệm vụ, phạm vi công việc cấp giấy phép xây dựng theo quy định;

+ Đối chiếu các điều kiện theo quy định của Luật này để gửi văn bản lấy ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước về các lĩnh vực liên quan đến công trình xây dựng theo quy định của pháp luật.

- Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm sau:

+ Niêm yết công khai và giải thích, hướng dẫn các quy định của pháp luật về cấp giấy phép xây dựng;

+ Theo dõi, trả kết quả hoặc thông báo cho chủ đầu tư về hồ sơ chưa đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng;

+ Cấp giấy phép xây dựng theo quy trình và trong thời hạn theo quy định;

+ Chủ trì và phối hợp với cơ quan chức năng có liên quan kiểm tra việc thực hiện xây dựng theo giấy phép xây dựng; đình chỉ xây dựng, thu hồi giấy phép xây dựng theo thẩm quyền;

+ Người có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại do việc cấp giấy phép sai hoặc cấp giấy phép chậm theo quy định của pháp luật;

+ Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng.

Từ 1/7/2026 Tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng có quyền và trách nhiệm gì?

Căn cứ theo Điều 46 Luật Xây dựng 2025, từ ngày 01/7/2026, quyền và trách nhiệm của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng được uqy định như sau:

- Tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng có các quyền sau:

+ Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng giải thích, hướng dẫn và thực hiện đúng các quy định về cấp giấy phép xây dựng;

+ Khiếu nại, khởi kiện, tố cáo tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật trong việc cấp giấy phép xây dựng;

+ Khởi công xây dựng công trình theo quy định của Luật Xây dựng 2025.

- Tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm sau:

+ Nộp đầy đủ hồ sơ và chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

+ Bảo đảm tính hợp lệ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu công trình trên đất đối với nội dung đề nghị cấp phép xây dựng;

+ Nộp lệ phí cấp phép xây dựng theo quy định;

+ Thông báo khởi công xây dựng theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 48 Luật Xây dựng 2025;

+ Thực hiện đúng nội dung của giấy phép xây dựng.