TRỌN BỘ Phụ lục Nghị định 207/2026/NĐ-CP thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng thế nào?

TRỌN BỘ Phụ lục Nghị định 207 2026 NĐ CP thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng thế nào?

Ngày 15/6/2026, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 207/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất Iượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.

Tải về Nghị định 207/2026/NĐ-CP

Phụ lục Nghị định 207/2026/NĐ-CP quản lý công trình xây dựng gồm:

- Phụ lục I: Phân loại công trình theo công năng sử dụng;

- Phụ lục II: Quy định biểu mẫu về:

+ Nhật ký thi công xây dựng công trình

+ Bản vẽ hoàn công

- Phụ lục III: Biện pháp bảo đảm an toàn trong thi công xây dựng công trình

- Phụ lục IV: Báo cáo công tác giám sát, thi công xây dựng công trình, gồm:

+ Báo cáo định kỳ về công tác giám sát thi công xây dựng công trình.

+ Báo cáo hoàn thành công tác giám sát thi công xây dựng gói thầu, giai đoạn, hạng mục công trình, công trình xây dựng.

- Phụ lục V: Mẫu thông báo khởi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng;

- Phụ lục VI: Mẫu báo cáo hoàn thành thi công xây dựng, hạng mục công trình, công trình xây dựng;

- Phụ lục VII: Danh mục hồ sơ hoàn thành công trình;

- Phụ lục VIII: Mẫu thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng;

- Phụ lục IX: Danh mục công trình quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp;

- Phụ lục X: Danh mục hồ sơ phục vụ quản lý, sử dụng công trình xây dựng;

- Phụ lục XI: Quy định biểu mẫu về:

+ Báo cáo về việc kéo dài thời hạn sử dụng của công trình

+ Thông báo ý kiến về việc kéo dài thời hạn sử dụng của công trình

Tải TRỌN BỘ Phụ lục Nghị định 207 2026 NĐ CP thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng

Tại đây

* Trên đây là Thông tin TRỌN BỘ Phụ lục Nghị định 207 2026 NĐ CP thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng thế nào?

TRỌN BỘ Phụ lục Nghị định 207/2026/NĐ-CP thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng thế nào? (Hình từ Internet)

Nhà thầu phải bàn giao tài liệu gì trước khi bàn giao công trình xây dựng?

Căn cứ Điều 58 Luật Xây dựng 2025 quy định về bàn giao công trình xây dựng như sau:

Điều 58. Bàn giao công trình xây dựng

1. Việc bàn giao công trình xây dựng phải tuân thủ các quy định sau đây:

a) Đã thực hiện nghiệm thu công trình xây dựng theo đúng quy định của Luật này;

b) Bảo đảm an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào khai thác, sử dụng;

c) Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, có thể bàn giao toàn bộ hoặc một số công trình thuộc dự án để đưa vào khai thác, sử dụng nhưng trước khi bàn giao phải hoàn thành đầu tư xây dựng bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo phân kỳ đầu tư, thiết kế xây dựng đã được phê duyệt, bảo đảm kết nối với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực, phù hợp với nội dung dự án và quy hoạch đã được phê duyệt.

2. Chủ đầu tư có trách nhiệm tiếp nhận công trình theo đúng hợp đồng xây dựng đã giao kết với nhà thầu. Người tham gia bàn giao công trình phải chịu trách nhiệm về sản phẩm do mình xác nhận trong quá trình bàn giao công trình xây dựng.

Trường hợp chủ đầu tư không đồng thời là chủ sở hữu, chủ quản lý, sử dụng công trình thì chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao công trình xây dựng cho chủ sở hữu, chủ quản lý, sử dụng công trình sau khi đã tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng. Việc bàn giao công trình xây dựng phải được lập thành biên bản.

3. Trước khi bàn giao công trình xây dựng, nhà thầu thi công xây dựng phải giao cho chủ đầu tư các tài liệu bao gồm bản vẽ hoàn công, quy trình hướng dẫn vận hành, quy trình bảo trì công trình, danh mục các thiết bị, phụ tùng, vật tư dự trữ thay thế và các tài liệu cần thiết khác có liên quan.

4. Trường hợp chưa bàn giao được công trình cho chủ sở hữu, chủ quản lý, sử dụng công trình thì chủ đầu tư có trách nhiệm tạm thời quản lý, vận hành công trình xây dựng.

5. Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, ngoài quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác theo quy định của Chính phủ.

Như vậy, trước khi bàn giao công trình xây dựng, nhà thầu thi công xây dựng phải giao cho chủ đầu tư các tài liệu bao gồm:

- Bản vẽ hoàn công

- Quy trình hướng dẫn vận hành

- Quy trình bảo trì công trình

- Danh mục các thiết bị, phụ tùng, vật tư dự trữ thay thế

- Các tài liệu cần thiết khác có liên quan.

Quy định thanh toán, quyết toán vốn đầu tư dự án đầu tư xây dựng thế nào?

Căn cứ theo Điều 79 Luật Xây dựng 2025 quy định thanh toán, quyết toán vốn đầu tư dự án đầu tư xây dựng như sau:

- Việc thanh toán, quyết toán vốn đầu tư dự án đầu tư xây dựng thực hiện theo quy định của Luật này, quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về đầu tư công và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Dự án, công trình xây dựng sau khi hoàn thành được nghiệm thu, bàn giao đưa vào khai thác, sử dụng hoặc dừng chủ trương đầu tư hoặc tạm ngừng, huỷ bỏ thực hiện dự án theo văn bản của người có thẩm quyền thì phải thực hiện quyết toán vốn đầu tư xây dựng.