Tra cứu hỏi đáp thửa đất

Theo quy định pháp luật hiện hành thì trường hợp tôi đi mua nhà, thì khi sang tên tôi phải nộp lệ phí trước bạ. Vậy nếu tôi có đất, tôi xây nhà trên đất của tôi rồi đi đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì tôi có phải đóng lệ phí trước bạ hay không?

Công ty có nhận góp vốn của một số thành viên là cá nhân, tổ chức với tài sản góp vốn là nhà, đất. Sắp tới sẽ làm thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà,, sử dngj đất từ cá nhân, tổ chức góp vốn sang cho công ty. Vậy công ty có phải khai nộp lệ phí trước bạ cho nhà nước không thưa luật sư?

Bố mẹ tôi có cho vợ chồng tôi căn nhà, bố mẹ nói trong cuộc họp gia đình. Tuy nhiên, khi làm thủ tục sang tên thì tôi lại gặp khó khăn về mặt thủ tục, vì theo hướng dẫn thì hợp đồng tặng cho phải được công chứng. Cho hỏi: Bố mẹ tặng cho con đất thì có phải công chứng hợp đồng không? 

Tôi đang có thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Dựa vào những căn cứ nào để xác định thời điểm bắt đầu sử dụng đất ổn định? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Chuyện là gia đình tôi có mảnh đất đang bị kê biên để thi hành án, nhưng vì bố tôi muốn tìm cách để không bị mất mãnh đất đó nên có thực hiện chuyển nhượng cho cô tôi để mong giữ lại, tuy nhiên việc làm của bố tôi bị cơ quan thi hành án phát hiện, do đó mà tôi muốn biết chuyển nhượng đất đang bị kê biên thì sẽ bị xử

Quy hoạch đê điều là lĩnh vực tôi đang học. Vì vậy, trong quá trình học tập tôi có thắc mắc mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập, cụ thể là nguyên tắc lập quy hoạch đê điều được quy định cụ thể ra sao?

Minh Đạt (090***)

Cha mẹ chồng tôi chỉ có chồng tôi là con trai duy nhất. Vừa qua, trong lúc đi công việc, ông bà bị tai nạn giao thông và qua đời. Đến nay cũng đã lâu nên vợ chồng tôi cũng đã ổn định dần lại tinh thần và có đi làm thừa kế tài sản của ông bà để lại bao gồm căn nhà và đất, ông bà không có để lại di chúc. Vậy vợ chồng

Tôi muốn mua một căn nhà diện tích 100 m2 theo kiểu nhà xây sẵn, sổ hồng chung ở Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, Tp.HCM.  Cho tôi hỏi là tôi có thể tách sổ riêng được không? Nếu được thì thủ tục tách thửa như thế nào? Rất mong sớm nhận được câu trả lời, tôi xin cảm ơn!

Tôi có làm hợp đồng công chứng mua đất chính chủ của một người tại Thành phố Hồ Chí Minh để xây nhà. Hiện tại hợp đồng mua bán đã lập, công chứng xong xuôi, tôi cũng đã giao tiền đầy đủ cho bên kia, và họ cũng đã giao sổ và chứng từ thuế cho tôi. Vậy sau bao lâu thì tôi có thể đi đăng ký sang tên?

Bố mẹ tôi có viết di chúc để lại quyền thừa kế ngôi nhà đang ở hiện nay cho tôi, nhưng lại chưa làm thủ tục sang tên. Nay bố mẹ đã qua đời thì đến khi đó làm thủ tục sang tên có phải bị đóng thuế TNCN, lệ phí trước bạ không? Mong sớm nhận được phản hồi, cảm ơn!

Gia đình tôi trước đây được nhà nước giao đất trồng lúa như các hộ gia đình khác. Nhưng đến nay chúng tôi thấy trồng lúa không hiệu quả, nên muốn chuyển sang trồng cây lâu năm (các loại cây ăn quả như cam, quýt,...) thì có được hay không?

Tôi tên Tuấn Dũng hiện sinh sống tại Tiền Giang. Sau khi tôi và vợ kết hôn thì cha mẹ vợ có cho chúng tôi mảnh đất để trồng trọt, đất này chỉ có tôi đứng tên. Nhưng sau thời gian hôn nhân của chúng tôi có mâu thuẫn trên đà ly hôn, nên tôi muốn biết tài sản trong thời kỳ hôn nhân của chúng tôi giải quyết như thế nào

Ban biên tập có thể hướng dẫn cụ thể giúp bạn đọc về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất được không? Đây là nội dung yêu cầu Ban biên tập nhận được từ email của bạn hoangphu***@gmail.com