Tra cứu hỏi đáp Tài sản gắn liền với đất

Xin chào các luật sư. Chị gái tôi có vay khoản tiền từ người quen của chị, khi vay thì tôi không hề hay biết gì về vấn đề vay. Hiện tại chị gái tôi đã bỏ đi xa. Gần đây thì người cho chị tôi vay tiền thường xuyên gọi điện đến nhà làm phiền gia đình tôi. Hôm qua thì người kia đã đăng hình chị tôi cùng với hình tôi

Chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Hữu Việt, tìm hiểu quy định của pháp luật dân sự. Tôi có thắc mắc sau chưa nắm rõ mong sớm nhận phản hồi. Cụ thể, theo quy định của pháp luật dân sự thì tài sản thế chấp do ai nắm giữ? 

Trường hợp công ty tôi đầu tư dự án bất động sản trên đất được nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với toàn bộ dự án trên. Nhưng vì một số lý do, công ty tôi có thể chuyển nhượng dự án trên cho chủ đâu tư khác hay không?

Tôi có ký hợp đồng thuê mua nhà. Hiện tại theo thông tin tôi được biết thì hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tôi đã được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Nhưng hiện tại tôi đang cần tiền gấp. Vậy có có được chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà đã ký hay không?

Xin cho hỏi tôi có ký một hợp đồng thuê mua nhà ở với một chủ đầu tư. Nhưng hiện tại vì đang cần vốn làm ăn nên tôi muốn chuyển nhượng lại hợp đồng này cho người khác. Vậy tôi có phải xin xác nhận của bên chủ đầu tư cho thuê mua vào hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng cho thuê mua nhà mà tôi đã ký với chủ đầu tư hay không?

Công ty tôi là công ty kinh doanh bất động sản được thành lập và hoạt động theo quy định pháp luật. Hiện tại, công ty tôi có một số căn hộ, đất chưa được cấp Giấy chứng nhận (nhưng thuộc trường hợp chắc chắn sẽ được cấp). Vậy Công ty tôi có được đưa các nhà, đất này vào kinh doanh hay không?

Xin cho hỏi trường hợp công ty tôi hiện đang là chủ đầu tư dự án bất động sản, đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định việc đầu tư. Nhưng hiện tại công ty tôi muốn chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản này thì có phải xin phép Ủy ban nhân dân tỉnh hay không? Mong trả lời giúp công ty chúng tôi!

Tôi tên là Hữu Bá, hiện đang sinh sống và làm việc tại Bình Dương. Tôi đang có tranh chấp về một số vấn đề và muốn khởi kiện ra Tòa án, tuy nhiên những tranh chấp này của tôi đã xảy ra từ nhiều năm trước rồi nên tôi sợ không khởi kiện được. Để tránh bị mất thời gian và công sức thì Ban biên tập cho tôi hỏi: Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự sẽ

Công ty đã được cấp phép kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. Công ty có một số căn nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất muốn đưa vào hoạt động kinh doanh của công ty nhưng nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất này đang có tranh chấp thì có được không?

Trường hợp công ty tôi là công ty kinh doanh bất động sản có giấy phép kinh doanh được cơ quan nhà nước cấp theo quy định của pháp luật. Hiện tại công ty tôi có vướng vào một vụ kiện tụng và bị kê biên một số nhà, đất để bảo đảm thi hành án. Nhưng hiện tại, vì công việc kinh doanh nên công ty tôi muốn đưa các nhà

Ban biên tập hãy trả lời giúp tôi các câu hỏi sau đây: Việc quản lý đất đai tại Thủ đô Hà Nội được quy định như thế nào? Vấn đề này có được văn bản pháp luật nào nói đến hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Em đang có thắc mắc trong quá trình học tập và muốn nhờ các anh/chị giải đáp giúp. Cụ thể, cho em hỏi: Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho thửa đất mà nhiều người có chung quyền sử dụng được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân

Ban biên tập hãy trả lời giúp tôi câu hỏi sau: Những tài sản nào gắn liền với đất sẽ được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin ảm ơn!

Mọi người hãy trả lời giúp tôi câu hỏi sau đây: Nguyên tắc và phương pháp định giá đất ở nước ta được quy định như thế nào? Vấn đề này có được văn bản pháp luật nào nói đến hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tôi đang có thắc mắc và muốn nhờ mọi người giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Điều kiện để tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất được quy định như thế nào? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tôi là Văn Quý, hiện là nông dân. Tôi có một số thửa đất trồng lúa tại quê nhà và muốn xin cấp 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tất cả mảnh đất đó để cho tiện. Vậy cho tôi hỏi: Tôi có thể xin cấp 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhiều thửa đất trồng lúa hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tôi được biết nếu thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất tại ngân hàng thì bên nhận thế chấp là ngân hàng không trực tiếp nắm giữ quyền sử dụng đất đó, mà có thể do bên thế chấp giữ. Nhưng việc thế chấp đã được đăng ký tại văn phòng đăng ký đất đai. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Thẩm quyền đăng ký biện pháp bảo đảm thuộc về những cơ quan nào?