Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng thuê đất

Người nước ngoài có thể mua nhà để cho thuê không? Cho thuê 01 căn nhà thì có phải thành lập doanh nghiệp không? Tôi là người nước ngoài cư trú ở Việt Nam được 03 năm. Tôi đang muốn mua một căn nhà nhằm cho thuê lại vậy thì có được không? Việc cho thuê đối với căn nhà đó có buộc phải thành lập doanh nghiệp không?

Em là sinh viên lên học đại học tại thành phố. Em biết được thông tin sinh viên có thể thuê hoặc mua nhà ở xã hội thuộc quyền sở hữu của nhà nước, không biết có đúng không? Nếu đúng thì cần có hồ sơ gì?

Hợp đồng dân sự và hợp đồng thương mại có giống nhau không? Muốn sửa đổi 01 điều khoản hợp đồng đã ký thì làm thế nào? Có phải hủy và giao kết lại không? Hợp đồng mua bán đất có phải ký cùng một thời điểm?

Khi thành lập tổ chức kinh tế nhà đầu tư nước ngoài có cần dự án đầu tư không? Được gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư bao lâu? Trường hợp nào thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư của Quốc Hội, Chính phủ?

Hợp đồng mua bán đất thì thời điểm có hiệu lực khi nào trong trường hợp công chứng? Hợp đồng vay bằng giấy viết tay có giá trị pháp lý không? Có được lập phụ lục thay đổi tên hợp đồng không?

Xin hỏi là, không xuất trình được bản chính GCN đủ điều kiện ANTT khi có yêu cầu kiểm tra của cơ quan Công an có thẩm quyền bị phạt thế nào? Cho mượn, cho thuê, mua, bán Giấy chứng nhận đủ điều kiện về ANTT bị phạt bao nhiêu tiền? 

Có được bán lại nhà ở xã hội hay không? Người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị chứng minh thế nào để được mua nhà ở xã hội? Chủ dự án nhà ở thương mại có bắt buộc trích đất cho quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội không?

Trộm cắp tài sản, xâm nhập vào khu vực nhà ở, kho bãi hoặc địa điểm khác thuộc quản lý của người khác nhằm mục đích trộm cắp, chiếm đoạt tài sản bị phạt ra sao? Hành vi đổ, ném chất thải, chất bẩn, hóa chất, gạch, đất, đá, cát hoặc vật khác vào nhà ở, nơi ở, vào người, đồ vật, tài sản của người khác, vào trụ sở cơ quan, tổ chức, nơi làm việc

Xin được hỏi là nguyên nhân ly hôn do mâu thuẫn với mẹ chồng liệu có được ly hôn? Chỉ có vợ hoặc chồng mới được yêu cầu giải quyết ly hôn? trong trường hợp vợ chồng không ly hôn nhưng chia tài sản chung thì có được không? 

Nhà ở đang là tài sản kê biên có bán được không? Công ty nước ngoài được kinh doanh bất động sản với hình thức nào? Mua nhà đang xây dựng thì hợp đồng có bắt buộc phải công chứng không?

Có buộc phải làm nội quy lao động không? Nội quy lao động có buộc phải lập thành văn bản không? Tôi mở một xưởng may và có thuê 08 công nhân may, tôi muốn hỏi là tôi có phải đăng ký nội quy lao động không? Nếu lập thì phải lập bằng văn bản không?

Xin hỏi việc tạm ngừng hoạt động hơn 10 ngày không thông báo cơ quan đã cấp GCN đủ điều kiện ANTT và Công an cấp xã nơi hoạt động và không duy trì đúng và đầy đủ các điều kiện về ANTT trong quá trình hoạt động kinh doanh bị xử phạt VPHC thế nào?

Xin hỏi là, việc bảo vệ ngoài phạm vi cơ sở kinh doanh dịch vụ bảo vệ đặt trụ sở hơn 05 ngày mà không có thông báo gửi Công an cấp xã nơi triển khai bảo vệ bị phạt thế nào? Tẩy xóa, sửa chữa nội dung GCN ANTT hoặc CCNV bảo vệ bị phạt bao nhiêu tiền?