Tra cứu hỏi đáp bất động sản

Không được kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản khi chưa có bằng cao đẳng, đại học?  Tư vấn, môi giới bất động sản có phải ngành nghề kinh doanh có điều kiện không? Tốt nghiệp lớp 12 có thể kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản được không?

Khi nào được chuyển nhượng dự án bất động sản? Có phải làm lại hồ sơ dự án, quy hoạch xây dựng, Giấy phép xây dựng của dự án không? Chủ đầu tư có phải xin phép chuyển nhượng dự án bất động sản hay không?

Điều kiện dự án bất động sản được phép chuyển nhượng là gì? Mua nhà dự án cần lưu ý những vấn đề gì? Có được chuyển nhượng dự án BĐS khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Chuyển nhượng một phần dự án bất động sản có cần sự đồng ý của cơ quan nhà nước? Công ty của tôi muốn chuyển nhượng 10% dự án bất động sản cho công ty khác thì có cần phải có sự đồng ý của UBND tỉnh không?

Chủ đầu tư có được tự do chuyển nhượng dự án bất động sản không? Có phải xin xác nhận của chủ đầu tư khi chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà cho người khác? Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được kinh doanh bất động sản dưới những hình thức nào?

Dự án bất động sản chưa có quy hoạch chi tiết 1/500 thì có được chuyển nhượng một phần hay không?  Công ty của tôi có đầu tư dự án bất động sản. Tuy nhiên do khó khăn tài chính cho nên muốn chuyển nhượng một phần dự án tuy nhiên chưa có quy hoạch chi tiết 1/500 thì có được không?

Tốt nghiệp trung học cơ sở có được thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản? Em chỉ học hết cấp hai hiện tại có nguyện vọng thi lấy chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản thì có được không ạ?

Hộ gia đình cho thuê bất động sản quy mô nhỏ có phải đáp ứng các điều kiện kinh doanh bất động sản không? Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai là gì? Gia đình tôi cho thuê nhà ở quy mô nhỏ có phải đáp ứng các điều kiện về kinh doanh bất động sản hay không?

Nội dung của hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản? Hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản có bắt buộc phải công chứng không?Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng môi giới bất động sản? Tôi đang muốn thực hiện thủ này này cho khách hàng tại Hà Nội.

Đất đang thế chấp có được đưa vào kinh doanh bất động sản không? Nếu được thì đất đang thế chấp có phải công khai thông tin về bất động sản khi đưa vào kinh doanh hay không? Tôi có lô đất tại Cầu Giấy, muốn đưa vào kinh doanh bất động sản.

Đã chấp hành xong quyết định xử phạt thì có thể chuyển nhượng dự án bất động sản? Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản gồm những nội dung gì? Xin hỏi dự án bất đồng sản của tôi vì một số vấn đề nên bị xử phạt, tôi đã chấp hành quyết định xử phạt xong và giờ muốn chuyển nhượng thì được không hay có điều kiện gì nữa? Nội dung của hợp đồng chuyển nhượng này theo quy định sẽ gồm những nội dung gì?

Tổ chức tín dụng được kinh doanh bất động sản do xử lý nợ hay không? Ban kiểm soát đặc biệt có phải là 1 cơ quan trong cơ cấu tổ chức tín dụng không? Tổ chức tín dụng khai trương chưa có cơ cấu tổ chức phù hợp phạt bao nhiêu?

Kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản có phải thành lập doanh nghiệp không? Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản có được bán bất động sản của chủ sở hữu hay không?

Hợp đồng thuê bất động sản có buộc phải chứng thực không? Thủ tục chứng thực hợp đồng, giao dịch? Tôi vừa ký hợp đồng cho thuê nhà, vì đây là lần đầu tiên cho thuê nhà tôi xin hỏi hợp đồng này tôi có thể mang đi chứng thực được không? Thủ tục thế nào?

Quyền kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai được quy định thế nào? Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh là gì? Bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai thế nào?

Thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai quy định thế nào? Quyền và nghĩa vụ của các bên trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai. Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai thế nào?

Sàn giao dịch bất động sản là gì? Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản thế nào? Nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản được quy định thế nào? Quyền của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản thế nào? Nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản thế nào? Quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch bất động sản?

Chủ doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản? Tôi muốn thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản tôi muốn biết có cần phải xin chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không?

Có được công chứng di chúc tại bệnh viện không? Nơi công chứng di chúc có bất động sản? Công chứng viên có được từ chối công chức di chúc không?

Cá nhân có được tự kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS mà không thành lập DN? Thành lập sàn giao dịch bất động sản phải có 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS? Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hết hạn phải thi sát hạch lại?