Gia đình tôi có cho người khác mượn sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) để vay vốn ngân hàng với số tiền là 720.000.000 đồng từ năm 2012. Do người mượn không trả được khoản vay và lãi xuất cho Ngân hàng nên Ngân hàng đã khởi kiện ra Tòa án nhân dân huyện M, yêu cầu bán mảnh đất của gia đình tôi để trả nợi cho Ngận hàng. Sau khi có quyết
tác của cơ quan, đơn vị đó. Đối với những trường hợp bất khả kháng, trở ngại khách quan khác nên không thể yêu cầu thi hành án đúng hạn thì phải có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền hoặc tài liệu hợp pháp khác để chứng minh.
Xác nhận của tổ chức, cá nhân có thẩm quyền phải thể hiện rõ địa điểm, nội dung và thời gian xảy ra sự kiện bất khả kháng
Theo quy định tại Bộ luật Tố tụng dân sự, Tòa án thực hiện chế độ hai cấp xét xử. Bản án sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm trong thời hạn do Bộ luật này quy định thì có hiệu lực pháp luật, đối với bản án sơ thẩm bị kháng cáo, kháng nghị thì vụ án phải được Tòa án cấp trên trực tiếp giải quyết lại theo thủ tục phúc thẩm
Cơ quan thi hành án dân sự cấp tỉnh có thẩm quyền thi hành các bản án, quyết định sau đây:
a) Bản án, quyết định sơ thẩm của Toà án cấp tỉnh trên cùng địa bàn.
b) Bản án, quyết định của Toà án nhân dân tối cao chuyển giao cho cơ quan thi hành án dân sự cấp tỉnh.
c) Bản án, quyết định của Tòa án nước ngoài, quyết định của Trọng tài
Trong một số trường người được thi hành án được giảm hoặc không phải chịu phí thi hành án đối với các khoản tiền, tài sản nhận được thuộc các trường hợp theo phápluật quy định.
Tại Điều 34 Nghị định số 58/2009/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thi hành án dân sự về thủ tục thi hành án dân sự quy định
kế của người đó có nghĩa vụ trả lại sỗ tiền đó cho bạn tương ứng nhưng không vượt quá phần tài sản mà họ nhận được (theo điều 637 BLDS 2005) .
1.Trả lời câu hỏi : “tôi phải làm gì để lấy lại số tiền”
Bạn có thể trình bày cho họ để nhận lại sỗ tiền .Nếu họ không đồng ý trả lại số tiền nếu muốn lấy lại số tiền bạn cần phải khởi kiện ra
không cho và nói là không trả sẽ không xong. Tôi đã cố gắng vay mượn để tra hết số gốc cho người đó., hiện tôi không còn đủ khả năng để trả lãi.Vây tôi xin hỏi luật sư, nếu tôi không có khả năng trả lãi tôi có bị vi phạm pháp luật không?
) Vay, mượn, thuê tài sản của người khác hoặc nhận được tài sản của người khác bằng các hình thức hợp đồng và đã sử dụng tài sản đó vào mục đích bất hợp pháp dẫn đến không có khả năng trả lại tài sản....".
Như vậy, nếu khi người cho vay có đơn tố cáo bạn và Công an tiến hành kiểm tra, xác minh nguồn tin và phát hiện bạn đã trốn khỏi địa phương
hiện được cam kết thì phải trả lại tiền cọc cho bạn, đồng thời phải chịu phạt cọc theo thỏa thuận, trường hợp hai bên không thỏa thuận về việc phạt cọc thì theo quy định của pháp luật, bên bán chịu phạt cọc một khoản tiền bằng số tiền nhận đặt cọc. (Điều 358, Bộ Luật Dân sự 2005)
1.2 Việc chuyển tiền của bạn là tiền thanh toán cho việc nhận
Vào tháng 1/ 2008 mẹ em có mua một thửa đất thuộc xã Lộc Tấn, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước. Khi mua, vì thửa đất chưa có sổ đỏ nên mẹ em và người bán đã lập giấy mua bán đất gửi đến ủy ban nhân dân xã để xác nhận về diện tích, vị trí, ... Được sự xác nhận của phó chủ tịch xã Lộc Tấn- ông Phạm Văn Vân, việc mua bán giữa mẹ và người bán đã
Tôi có công ty, một người bạn thân của tôi mượn vay tiền nhưng do không có công ty nên nhờ tôi đứng pháp nhân vay, tài sản thế chấp là của bạn tôi, và người sử dụng vốn là bạn tôi, vậy nếu bạn tôi không trả được nợ cho ngân hàng thì ngân hàng sẽ xử lý như thế nào? Công ty của tôi có bị ảnh hưởng gì không? nhờ văn phòng luật sư tư vấn hộ, cảm ơn.
12/2015 thì bà Hà đưa 2 đứa con của mình bỏ trốn khỏi nơi cư trú và không liên lạc được. Bà Hà sống cùng cha mẹ ruột và cha mẹ bà Hà đã xác nhận bà Hà bỏ trốn với công an khu vực nơi bà Hà cư trú. Khi bà Hà bỏ trốn thì các chủ nợ đến đòi tiền mới biết được bà Hà vay của rất nhiều người với số tiền lên đến mười mấy tỷ. Người ít nhất là 200
chiếm đoạt tài sản đó;
b) Vay, mượn, thuê tài sản của người khác hoặc nhận được tài sản của người khác bằng các hình thức hợp đồng và đã sử dụng tài sản đó vào mục đích bất hợp pháp dẫn đến không có khả năng trả lại tài sản.
Đặc biệt hơn nữa ở đây việc bạn cho người đó vay tiền lại không lập thành văn bản, không lập hợp đồng nên cũng rất khó
Theo qui định của pháp luật thì các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải được công chứng. Tuy nhiên trường hợp của bạn lại mua bán với nhau bằng giấy tay. Do vậy khi có tranh chấp xảy ra tòa án sẽ yêu cầu các bên tiến hành thêm các thủ tục do luật định. nhưng nếu các bên vẫn không khắc phục được hoặc cố tình không khắc phục
phải là người Việt Nam, tuy nhiên tùy thuộc vào quy định của các ngân hàng:
Cá nhân bảo lãnh:
Cá nhân người Việt Nam, hộ kinh doanh cá thể.
Có mục đích bảo lãnh hợp pháp.
Có khả năng thanh toán khoản được bảo lãnh.
Có tài sản thế chấp, cầm cố dùng để bảo đảm thuộc sở hữu của chính người yêu cầu được bảo lãnh hoặc của thân nhân
Gửi luật sư Gia đình tôi đã làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác theo giá thỏa thuận hai gia đình và cầm một phần tiền từ người mua. Nay gia đình tôi muốn hoàn lại tiền và muốn bên mua chuyển lại quyền sử dụng đất. Bên mua ra điều kiện phải bồi thường số tiền theo pháp luật. Luật sư cho tôi hỏi trong trường hợp này có văn
Tôi có vay của ông A với số tiền là 20 triệu được viết và ký trên giấy tờ đánh máy vào tháng 5 /2012 . HIện tại là tháng 30/10/2012 và ông A có đến đòi tôi với số tiền là 100 triệu với giấy tờ viết tay cũ nhưng chỗ ghi số nợ đã bị xóa và sửa đổi . Luật sư cho tôi hỏi liệu giấy tờ đánh máy bị gạch xóa như vậy có được coi là hợp pháp không Rất
Quyền sử dụng đất của bạn là đất nông nghiệp nên khi chuyển nhượng bạn lưu ý một số nội dung sau:
- Nếu là đất nông nghiệp chuyên trồng lúa nước thì bên nhận chuyển nhượng bắt buộc phải có hộ khẩu tại địa phương;
- Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực và phải được đăng ký sang tên
Tôi có thắc mắc trong hợp đồng công chứng chuyển nhượng QSDĐ về phần thanh tóan tiền phải ghi làm sao mà vừa bảo vệ quyền lợi cho cả người mua lẫn người bán. Có cần làm biên nhận nhận tiền hay không?
Xin chào Luật Sư Xin giải đáp thắc mắc như sau: Nội tôi có chủ quyền đất 90m2 mà trong đó có 01 phần Nội tôi đã bán cho Mẹ tôi (bây giờ Mẹ tôi đang cho người khác thuê). Nhưng bây giờ Bà Nội tôi bán phần đất còn lại này cho Bà T nhưng khi công chứng bán thì lại công chứng hết 90m2 có luôn phần nhà của mẹ tôi. Vậy xin hỏi nhưng vậy có hợp pháp
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Bảo đảm hiệu lực của bản án, quyết định của Tòa án và thỏa thuận về thi hành án dân sự
14:49 | 07/09/2016
.jpg)
