Chào anh chị Luật sư, hiện nay nhiều quán cafe mở nhạc để mục đích không gian vui vẻ, tuy nhiên đa số đều chưa xin phép tác giả. Anh chị cho tôi hỏi, việc mở nhạc trong quán cafe có cần phải xin phép tác giả hay không?
Có thể sử dụng đất công ích để làm kinh tế thì có được không? Hợp tác xã có quyền cho thuê lại quyền sử dụng được nhà nước cho thuê không? Hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã sẽ không được gia hạn thêm?
Có thể có người giám hộ cho người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ không? Người mất năng lực hành vi dân sự có được làm cử tri không? Bố có được bán đất thuộc sở hữu của con bị mất năng lực hành vi dân sự không?
thẩm định giá.
V = DT – CP (tại thời điểm thẩm định giá)
- Trường hợp 2: Giả định quá trình phát triển bất động sản kéo dài nhiều năm, sau khi xây dựng chủ sở hữu cho thuê để kinh doanh hoặc cho thuê một phần để kinh doanh hoặc bán từng phần bất động sản qua nhiều năm.
Trong đó:
V : Giá trị tài sản thẩm định giá;
DTt : Doanh thu
bằng 14% tổng chi phí phát triển quy về thời điểm hiện tại (bao gồm chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp và không bao gồm chi phí tài chính)
- Tỷ suất chiết khấu là 10%
- Giá bán căn hộ chung cư chưa bao gồm thuế GTGT.
Lời giải:
Áp dụng phương pháp thặng dư để xác định giá trị khu đất này như sau:
Bước 1: Xác định mục đích sử dụng tốt
Xin chào ban biên tập, công ty tôi thực hiện sử dụng chữ ký số trên hóa đơn điện tử, chúng tôi có thắc mắc nếu trên hóa đơn chữ ký số không có ngày ký, ngày phát hành hóa đơn không trùng với ngày ký thì hóa đơn này có được cơ quan thuế chấp nhận (hợp lệ) không? Xin được giải đáp.
phương pháp so sánh để xác định giá trị quyền sử dụng đất; đối với công trình xây dựng trên đất là nhà ở, thẩm định viên sử dụng phương pháp chi phí thay thế hoặc phương pháp chi phí tái tạo để xác định giá trị.
b) Nhà ở thương mại quy định tại Tiêu chuẩn này được hiểu là nhà ở được đầu tư xây dựng để kết hợp ở và kinh doanh, cho thuê, cho thuê mua
Chào Ban biên tập, tôi có vấn đề cần được giải đáp. Tôi có cho cô V thuê một căn nhà bên Quận 2 nhưng đã 4 tháng nay cô ta không đóng tiền nhà. Tôi hỏi thì cô ta bảo đang gặp khó khăn tài chính nên không có tiền để đóng. Cho tôi hỏi tôi có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà trong trường hợp này không? Nếu đơn phương chấm dứt thì tôi có bị
Có được thuê người khác mang thai hộ khi vợ không có khả năng sinh con không? Có phải lập thành văn bản khi ủy quyền mang thai hộ không? Có thể nhờ đồng nghiệp cùng công ty mang thai hộ được không?
trường, phòng hiệu trưởng, phòng phó hiệu trưởng, phòng hành chính quản trị, phòng y tế, phòng bảo vệ, phòng dành cho nhân viên, khu vệ sinh cho giáo viên, cán bộ, nhân viên, khu để xe cho giáo viên, cán bộ, nhân viên;
- Sân chơi gồm: Sân chơi của nhóm, lớp; sân chơi chung.
- Có thiết bị, đồ chơi, đồ dùng, tài liệu chăm sóc, giáo dục trẻ em theo quy
Xuất khẩu phần mềm qua phương tiện điện tử có phải lập tờ khai hải quan không?
Tại khoản 2 Điều 16 Thông tư 219/2013/TT-BTC có quy định như sau:
2. Tờ khai hải quan đối với hàng hóa xuất khẩu đã làm xong thủ tục hải quan theo hướng dẫn của Bộ Tài chính về thủ tục hải quan; kiểm tra, giám sát hải quan; thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu và quản lý
nước và công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do doanh nghiệp nhà nước đầu tư 100% vốn điều lệ thành công ty cổ phần. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, việc xác định giá trị lợi thế kinh doanh của doanh nghiệp cổ phần hóa được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong
Dạ, cho em hỏi một người có đầy đủ năng lực trách nhiệm hình sự và cố tình lừa đảo người khác qua mạng để chiếm đoạt tài sản của họ. Như vậy, mức án tù cao nhất áp dụng là bao nhiêu?
Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần thì có được cho thuê lại hay không? Có kiện được khi Chủ tịch xã không tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai? Chậm chi trả tiền đền bù đất thì người dân có được nhận thêm tiền chậm thanh toán?
Xin chào ban biên tập, chúng tôi là một doanh nghiệp chuyên sản xuất nông nghiệp sạch thường xuyên thuê các lao động làm công việc sản xuất có tính thời vụ, cho chúng tôi hỏi về vấn đề nếu cho người lao động làm thời vụ tăng ca thì tổng số giờ làm thêm một năm là bao nhiêu? Xin được giải đáp.
Chào Ban biên tập, vừa rồi em có đi thuê trọ ở thành phố để nhập học. Theo em được biết là phải đăng ký tạm trú. Ban biên tập cho em hỏi, trường hợp của em thì em hay chủ trọ phải đi đăng ký tạm trú cho em.
Nhờ Ban biên tâp trả lời giúp em. Em cảm ơn.
Tôi ở Bắc Ninh, hiện tôi đang tìm hiểu các quy định về đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ, xin cho tôi biết trình tự, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ do UBND cấp tỉnh phê duyệt được quy định như thế nào? Xin cảm ơn.
thác và tài sản kết cấu hạ tầng cảng hàng không được nhà nước giao, cho thuê quyền khai thác hoặc được chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác theo quy định của pháp luật, đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật, tài liệu khai thác sân bay; phối hợp thực hiện nhiệm vụ đảm bảo quốc phòng, an ninh; lập kế hoạch phòng chống dịch bệnh và tổ chức
Tôi là viên chức, cụ thể giáo viên được luân chuyển đến một xã vùng sâu, vùng xa để dạy học cho các trẻ em nơi đó, hiện tôi đang có nhu cầu thuê nhà ở công vụ, thế phải đáp ứng những điều kiện gì để được thuê nhà ở công vụ?
Mã loại hình nhập khẩu Nhập kinh doanh tiêu dùng có ký hiệu và hướng dẫn sử dụng như thế nào? Mã loại hình nhập khẩu A12 có hướng dẫn sử dụng được quy định như thế nào? Tạm nhập miễn thuế có mã loại hình nhập khẩu như thế nào?
Trong quá trình làm nghiệp vụ chứng từ xuất nhập khẩu tôi có một số vướng mắc mong được giải đáp. Trong các
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có cần phải xin phép tác giả khi mở nhạc trong kinh doanh quán cafe?
09:53 | 13/09/2022
