Tra cứu hỏi đáp Luật đất đai 2013

Tôi hiện có một mảnh đất trồng cây lâu năm được cha mẹ cho khi lấy vợ. Hiện vợ chồng tôi vẫn đang sống với bố mẹ vì chưa có nhà. Nay vợ chồng tôi đã tích góp được một số tiền để xây một ngôi nhà để chuyển ra ở riêng. Hiện tôi muốn chuyển mục đích sử dụng của mảnh đất trồng cây lâu năm được cha mẹ cho sang đất ở nông thôn để xây nhà thì phải

Kính mong được sự giải đáp. Nhà em có 100m2 đất lâm nghiệp thuê 50năm (trả tiền 1 lần) đã sử dụng 25năm. Khi thuê đất UBND xã khuyến khích cải tạo đất lâm nghiệp để làm nông nghiệp, trồng cây ăn quả, ao cá... Và nhà em đã cải tạo làm nông nghiệp. Giờ UBND xã thu hồi để làm đường (khu du lịch sinh thái) giờ 100m2 đất

Xin chào, tôi hiện chưa được rõ về nội dung quy hoạch tỉnh được quy định chi tiết theo pháp luật hiện hành ra sao? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi.

Gia đình tôi được nhà nước giao đất rừng sản xuất không thu tiền sử dụng đất. Vậy cho mình hỏi mình có được chuyển nhượng mảnh đất này không? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Cẩm Hồng - hong*****@gmail.com

Năm 2006, gia đình tôi đã được UBND huyện Ninh Phước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho mảnh đất diện tích 125m2. Tôi có nhà ở 3 tầng do tôi xây dựng nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu cho căn nhà trên. Tôi muốn hỏi mình có thể thế chấp căn nhà trên cho ngân hàng không?

Tôi tích góp được một số tiền và được bố mẹ hỗ trợ thêm nên tôi có mua một mảnh đất thổ cư một quận thành phố Hồ Chí Minh, đã được cấp sổ đỏ đầy đủ. Nay tôi có đến Ủy ban nhân dân quân để xin giấy phép xây dựng với mục đích xây dựng là xây khách sạn nhưng không được cho và yêu cầu phải chuyển sang đất kinh doanh thì

Gia đình tôi làm ăn thua lỗ nên mất khả năng thanh toán khoản vay 600 triệu đồng với ngân hàng bao gồm nợ gốc, nợ lãi, lãi phạt... Để vay số tiền này, gia đình tôi đã thế chấp mảnh đất và được ngân hàng thẩm định trước khi cho vay là 700 triệu đồng. Nay khi xử lý tài sản, ngân hàng lại thẩm định lần 2 và cho kết quả

Tôi xin hỏi, cán bộ, công chức ở xã miền núi vừa trực tiếp sản xuất nông nghiệp vừa hưởng lương từ ngân sách Nhà nước thì có thể nhận chuyển nhượng, tặng cho đất nông nghiệp với hạn mức nhất định để tăng gia sản xuất không?

Công ty em trước đây đăng ký vốn điều lệ là 14 tỷ 990 triệu, do chủ đầu tư bắt phải tăng vốn lên 20 tỷ thì mới ra giấy tờ nhà đất được nên công ty đã tăng vốn theo yêu cầu của họ. Luật sư giúp em, khi bên em tăng vốn lên 20 tỷ thì bên em có được hưởng ưu đãi gì về thuế TNDN không, nếu có thì sẽ như thế nào em xin

Tôi có thuê một khu đất thương mại, dịch vụ của nhà nước để sản xuất kinh doanh. Tôi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay tôi muốn xây nhà trên diện tích đất này để ở thì có được không?

Xin chào, hiện tại tôi có nhu cầu thuê một diện tích đất nông nghiệp khoảng 500 m2 để làm kinh tế gia đình, nhưng mà tôi không biết có ai cho thuê cả. Có người nói trên xã có đang quản lý một diện tích đất nông nghiệp lớn mà đang bỏ không, không có canh tác, kêu tôi lên trên xã xin xã giao cho làm, nhưng không biết

Ban biên tập cho tôi hỏi. Có trường hợp nào hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không được công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng vẫn được cấp sổ đỏ không? Mong sớm nhận phản hồi. 

Nhà tôi có mảnh đất được cấp sổ đỏ chung cho hộ gia đình. Hiện tại tôi có việc nên muốn thế chấp mảnh đất này cho ngân hàng. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình cần chữ ký của các thành viên trong gia đình không? Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Cẩm Tiên - tien*****@gmail.com

Công ty tôi có nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất 02 bên đã thống nhất là không đưa đi công chứng, chứng thực. Tuy nhiên tôi nghe nói tất cả giao dịch liên quan tới bất động sản thì phải công chứng, chứng thực. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi hợp đồng góp vốn bằng quyền

Kính gửi Ban biên tập. Gia đình tôi có mảnh đất ruộng trên địa bàn xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, cụ thể như sau: Diện tích: 6556m2 Mục đích sử dụng: 2L Thời hạn sử dụng: Đã được gia hạn 50 năm kể từ năm 2019 Quy hoạch: thuộc đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư đô thị Tân Thới Nhì và Khu dân cư đô thị

Đất đã cấp Giấy chứng nhận cho Cộng đồng dân cư, nay Cộng đồng dân cư tự ý chuyển nhượng thì có bị xử lý vi phạm hay không?