đang có ý định mua, nhưng nếu tôi mua thì cũng chỉ bằng giấy viết tay. Song Ông A vẫn có thể nhờ ông B làm giấy bán viết tay trực tiếp sang cho tôi nêu tôi mua. Tôi muốn hỏi luật sư trường hợp này tôi muốn mua miếng đất 56m2 này thì tôi cần làm những giấy gì để bảo đảm quyền lợi khi có tranh chấp? Vì tôi xác định giao dịch xong sẽ xây nhà ở nên mạo
1. Diện tích đất mà bạn nêu trên vẫn là tài sản chung của hai vợ chồng nhà chủ nên việc quyết định đến tài sản đó bắt buộc phải có sự nhất trí của cả hai người đó. Nếu hai vợ chồng đó không thống nhất được việc phân chia khối tài sản đó thì sẽ xuất hiện một vụ án tranh chấp tài sản chung vợ chồng sau khi ly hôn.
2. Nếu bạn muốn nhận chuyển
Chào luật sư! Tôi có người anh mua đất từ một người bạn anh bằng giấy tay từ năm 2001. Gần đây anh tôi đổ đất dự định xây dựng nhà xưởng (vẫn chưa làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Nay xảy ra tranh chấp giữa anh và người bạn ảnh, người này cho rằng mua bán bằng giấy tay là không hợp pháp và định hủy bỏ hợp đồng mua bán này. Theo tôi biết
nhiều năm liền. Hiện tại, chị vợ của anh A vẫn đem giấy chứng nhận QSD đất của mảnh đất đó để thế chấp vay vốn ngân hàng và kiên quyết không đem nó cho tôi, cũng như không đồng ý hợp tác để tôi làm thủ tục sang tên đổ chủ trên mảnh đất đó. Xin hỏi luật sư, nay chị vợ của anh a tranh chấp về mảnh đất thứ 2 đó thì có phù hợp hay không và nếu tôi muốn
UBND xã trả lời như vậy là hoàn toàn đúng quy định pháp luật. Vì theo quy định điều kiện để chuyển nhượng sử dụng là:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Trong thời hạn sử dụng đất.
Muốn chuyển nhượng đúng luật, thì mảnh đất này
"Đất dịch vụ" mà bạn nói có thể là loại đất kinh doanh phi nông nghiệp theo quy định tại Điều 13 Luật đất đai (không phải là đất thổ cư). Loại đất này được giao bán nhiều tại khu vực Hà Tây cũ, trục đường Láng - Hòa Lạc... tuy nhiên các giao dịch chủ yếu là viết tay, không phù hợp với quy định pháp luật. Thửa đất loại này có nhiều nguy cơ tranh
Năm 1990 gia đình tôi có mua mảnh đất với diện tích 190 m2 bằng giấy tay để làm đường đi vào nhà (không có xác nhận của UBND xã) và vì làm đường đi vào nhà nên tôi cũng không làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau này nhiều hộ dân đến mua phần đất liền kề với mãnh đất tôi mua để sinh sống và cũng đi trên phần đất của tôi và còn tranh chấp
Theo quy định của pháp luật về Đất đai thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải lập thành hợp đồng và được công chứng viên xác nhận hoặc chứng thực ở UBND cấp xã. Hợp đồng nhà bạn không được xác nhận như trên là vi phạm pháp luật.
Nếu không có tranh chấp gì thì bạn vẫn được quản lý, sử dụng. Nếu có tranh chấp tòa án sẽ xem xét đến Hợp
quản trị tốt, có trách nhiệm với khách hàng, nắm được chủ đầu tư thực sự của dự án.)
- Giao dịch với giấy tờ rõ ràng.
- Không nên mua đất sổ chung (Không nên mua đất sổ chung vì nếu sau này có tranh chấp xảy ra thì vô cùng phiền hà và gần như không giải quyết triệt để được)
sử dụng làm được sổ đỏ là vì họ đã liên tục sử dụng ổn định và kê khai sử dụng đất, thực hiện các nghõa vụ tài chính đối với miếng đất trong suốt quá trình sử dụng và khi gởi hồ sơ xin làm sổ đỏ không thấy có đơn từ tranh chấp nên địa phương cho rằng họ là chủ đất mới cấp sổ đỏ để hợp thức hóa quá trình sử dụng đất. Như thế có nghĩa là người sử dụng
Căn cứ pháp lý: Điều 3 Luật thú y 2015
Kiểm định thuốc thú y là việc kiểm tra, đánh giá lại chất lượng thuốc thú y đã qua kiểm nghiệm, khảo nghiệm hoặc đang lưu hành khi có tranh chấp, khiếu nại hoặc có yêu cầu, trưng cầu giám định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
khẩu từ thành phố về Bình Dương thì mới được phục vụ. Bác thì đã xong thủ tục bảo lãnh em về Bình Dương và đã gửi giấy tờ bảo lãnh cho em để em ra quận xác nhận và chấp nhận cho em chuyển hộ khẩu. Tuy nhiên các anh chị ngoài quận lại không chấp thuận vì luật ban hành là thanh niên còn trong độ tuổi NVQS sẽ không được giải quyết vụ cắt/chuyển hộ khẩu
điểm đang xảy ra tranh chấp và hiện tại bà Bkhông có tài sản để thực hiện nghĩa vụ về tài sản theo bản án của Tòa án, thì căn cứ theo quy định trên, bạn có thể gửi đơn khởi kiện đến Tòa án có thẩm quyền để yêu cầu tuyên bố việc phân chia tài sản chung của vợ chồng bà A là vô hiệu và tiến hành thi hành án căn nhà nói trên cho bạn.
đầu để định giá đúng.
3. Sẽ yêu cầu giám định định giá căn nhà do đơn vị độc lập thực hiện, chi phí giám định, định giá do các bên cùng chi5iu.
4. Mức án phí sơ thẩm đối với các vụ án về tranh chấp dân sự có giá ngạch:
Giá trị tài sản có tranh chấp
Mức án phí
a) từ 4
Em và chồng ĐKKH năm 2007, năm 2008 chồng em có đứng tên mua một miếng đất (tiền mua đất của mẹ chồng và vợ chồng e góp lại), lúc đó để tiện việc đi làm các thủ tục hành chinh, em có làm tờ cam kết nội dung "đồng ý cho chồng là N.V.A đứng tên QSDĐ, tôi không tranh chấp, khíếu nại về sau". Năm 2010 chồng em đã âm thầm chuyển QSDĐ sang
chấp căn nhà của chúng tôi. Số tiền vay là 2 tỷ đồng.Thời điểm này tôi còn 3 ngày nữa là đến tuổi vị thành niên. Tuy nhiên vì không tin tưởng người bạn này của bố tôi và biết bố tôi đang bị bạn bè lợi dụng cuốn vào các cuộc vui mà bỏ bê con nhỏ nên chúng tôi không ai đồng ý. Nhưng không hiểu vì lí do gì ngân hàng Hàng Hải (chi nhánh Nha Trang) đã làm
1 (2). Theo quy định của pháp luật thì "thừa kế" là việc chuyển quyền sở hữu tài sản từ người chủ sở hữu tài sản sang người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của họ sau khi người chủ sở hữu tài sản qua đời. Điều 634 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định thời hiệu khởi kiện tranh chấp về thừa kế là 10 năm kể từ thời điểm mở thừa kế (thời
1. Theo thông tin mà bạn nêu ra thì thửa đất đó là tài sản của mẹ bạn;
2. Nếu anh em bạn có chứng cứ chứng minh về việc góp tiền xây nhà thì có thể được chia một phần giá trị ngôi nhà;
3. Việc mẹ bạn đã được cấp GCN QSD đất nay không thì cũng không có nhiều ý nghĩa. Nếu bạn tranh chấp quyền sở hữu nhà thì thẩm quyền giải quyết sẽ thuộc về tòa
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
%20(1).jpg)
