Chia tài sản chung

       1 (2). Theo quy định của pháp luật thì "thừa kế" là việc chuyển quyền sở hữu tài sản từ người chủ sở hữu tài sản sang người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của họ sau khi người chủ sở hữu tài sản qua đời. Điều 634 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định thời hiệu khởi kiện tranh chấp về thừa kế là 10 năm kể từ thời điểm mở thừa kế (thời điểm người có di sản chết).

Theo thông tin bạn nêu thì bà nội bạn còn sống nên chưa phát sinh quyền thừa kế, còn ông bạn đã chết từ năm 1999, đến nay (năm 2012) đã hết thời hiệu khởi kiện tranh chấp về thừa kế đối với di sản của ông nội bạn nên chú bạn không có cơ sở để đòi chia thừa kế.

      3. Nếu nguồn gốc thửa đất đó là Nhà nước chia cho hai ông bà bạn (không chia cho các con) thì GCN QSD đất phải đứng tên ông bạn và bà bạn mới đúng pháp luật, không phải cấp cho HỘ GIA ĐÌNH như thông tin bạn nêu. Nếu thửa đất đó có nguồn gốc trước đây cấp cho hộ gia đình, trong đó có có chú bạn hoặc có nguồn gốc là đất khai hoang và cấp GCN QSD đất cho hộ gia đình ông bạn trong đó có chú bạn thì chú bạn mới có thể được chia tài sản chung (của hộ gia đình).

      4. Việc chia đất giãn dân là chính sách của nhà nước đối với việc giao đất, chia đất... người được cấp đất giãn dân không làm mất quyền thừa kế di sản. Do vậy, nếu ông bà bạn qua đời không để lại di chúc thì chú đó vẫn được hưởng thừa kế của ông, bà bạn...