Hỏi tư vấn mua đất giấy tờ tay
1. Việc UBND xã tự ý kẻ vẽ vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông B là không đúng pháp luật. Chí có cơ quan cấp GCN QSD đất (cấp huyện) mới có quyền điều chỉnh thông tin trên GCN QSD đất. Do vậy, bạn cần kiểm tra lại thông tin về việc điều chỉnh đó cho chính xác để xác định là đất của ông B đã được tách thửa theo quy định pháp luật hay chưa.
2. Nếu diện tích đất đó không đủ điều kiện tách thửa đất theo quy định của UBND tỉnh thì bạn chỉ có thể "hứa mua, hứa bán", lập hợp đồng đặt cọc để giao dịch thì mới phòng ngừa rủi ro (bạn đặt cho bên chuyển nhượng một khoản tiền, đến khi nào nhà nước cho phép tách thửa, chuyển nhượng với diện tích đất đó thì hai bên tiếp tục thực hiện thủ tục chuyển nhượng). Nếu bạn giao dịch bằng hợp đồng viết tay thì hợp đồng sẽ vô hiệu, pháp luật không thừa nhận các thỏa thuận của hai bên tại hợp đồng.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Xem lịch âm 2024 - Lịch vạn niên 2024: Đầy đủ, chi tiết, mới nhất? Tết Âm lịch 2025 vào ngày mấy dương lịch?
- Tổng hợp những lời chúc lễ Vu Lan báo hiếu cha mẹ hay, ý nghĩa năm 2024? Trách nhiệm của con cái đối với cha mẹ như thế nào?
- Kết quả lọc ảo lần 6 2024 của nguyện vọng xét tuyển đại học khi nào có?
- Mục đích của lọc ảo nguyện vọng xét tuyển đại học là gì? Thời gian lọc ảo xét tuyển đại học năm 2024 kết thúc vào ngày nào?
- Quy trình lọc ảo nguyện vọng xét tuyển đại học 2024 từ ngày nào đến ngày nào?