Tra cứu hỏi đáp tài sản riêng

Tài sản riêng của vợ, chồng được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Thanh Duy, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến lĩnh vực hôn nhân và gia đình. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, tài sản riêng của vợ, chồng được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Thanh Duy (thanhduy*****@gmail.com)

Hình thức xử lý đối với hành vi chiếm đoạt tài sản riêng của thành viên gia đình được quy định như thế nào? Xin chào Quý Ban biên tập. Tôi hiện đang sinh sống và làm việc tại Quảng Ninh. Trong quá trình làm việc, tôi gặp một số vướng mắc mong được giải đáp. Cho tôi hỏi, hiện nay, hành vi chiếm đoạt tài sản riêng của thành viên gia đình bị xử lý ra sao? Vấn đề này được quy định cụ thể tại đâu? Rất mong sớm nhận được phản hồi từ các chuyên gia. Xin chân thành cảm ơn và kính chúc sức khỏe! 

Bích Hạnh (0908****)

Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Công Vinh, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến hôn nhân và gia đình, chế độ tài sản của vợ chồng, giải quyết các việc về hôn nhân và gia đình có yếu tố nước ngoài. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Nguyễn Công Vinh (congvinh*****@gmail.com)

Mẹ ruột cho tiền riêng con gái khi kết hôn có phải là tài sản riêng không? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi tên là Huyền My, hiện đang làm việc và sinh sống tại Vĩnh Long, có vấn đề thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập tư vấn. Chuyện là khi kết hôn, bên chồng tôi có cho 1 cây vàng tiền cưới, mẹ ruột tôi cũng cho riêng tôi một số tiền nhưng không trình với nhà trai. Như vậy khi ly hôn thì tiền cưới là tài sản chung của hai vợ chồng hay tài sản riêng của chồng tôi và tiền của mẹ ruột cho tôi có phải là tài sản riêng của tôi không? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Chân thành cảm ơn! Email: huyenmy84***@gmail.com

Chị Thái Thị Thanh (Rạch Giá – Kiên Giang) hỏi: Năm 2007 chồng tôi được mua căn nhà trả chậm 10 năm với lãi suất ưu đãi.

Điều kiện xét để mua nhà khi ấy bao gồm: phải có chức vụ theo quy định; có gia đình nhưng còn khó khăn về nhà ở; chưa được Nhà nước giải quyết chế độ mua nhà đất; được cơ quan và tổ chức công đoàn xác nhận…

Vậy, căn nhà này là tài sản chung của vợ chồng hay tài sản riêng của chồng tôi; khi làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà chỉ có chồng tôi đứng tên hay cả hai vợ chồng cùng đứng tên?

Tôi đang đứng tên hộ một ngôi nhà cho anh trai, nếu tôi kết hôn tài sản này có thuộc về chồng tôi nữa không? Anh trai tôi có khúc mắc với vợ nên nhờ tôi đứng tên giùm. Liệu tôi có nên lập văn bản về việc đây là tài sản riêng của mình và chồng tôi sau này sẽ không liên quan gì? Hoàng Nhung

Bố chồng để lại di chúc cho con trai tôi (mới 15 tuổi) thừa kế gia sản lớn và muốn cháu tự quản lý. Theo luật, con tôi có quyền chưa hay phải nhờ bố mẹ? Hà Hồng

Chị Vũ Thị Phương (Hồng Lĩnh – Hà Tĩnh) hỏi: Tôi được cha mẹ cho đứng tên quyền sở hữu một căn hộ trị giá 1,5 tỷ đồng làm của hồi môn trước khi tôi bước lên xe hoa theo chồng về làm dâu. Do chưa có nhu cầu sử dụng, tôi cho thuê căn hộ với giá 04 triệu đồng/tháng lấy tiền thêm nuôi các con ăn học. Thời gian gần đây, công việc của chồng tôi không được thuận lợi, thu nhập bị giảm sút, không nuôi nổi vợ con. Bị tâm lý ức chế, mâu thuẫn vợ chồng ngày càng nghiêm trọng, chồng tôi làm đơn đến tổ hòa giải về ly hôn và chia đôi số tài sản của hai vợ chồng trước khi khởi kiện đến Tòa nhưng tôi không đồng ý? Trong trường hợp này, tổ hòa giải phải làm thế nào?

Thưa luật sư, tôi đã kết hôn được 3 năm, và trong quá trình kết hôn tôi có mua một mảnh đất bằng tiền mẹ tôi cho. Nhưng hiện nay gia đình tôi đang có chút chục chặc và có thể dẫn tới ly hôn, nếu như ly hôn tôi không muốn chia 1/2 mảnh đất cho vợ vì vợ tôi không đóng góp gì trong quá trình mua đất. Tôi được biết theo điều 32 luật hôn nhân gia đình thì tôi có quyền làm thủ tục đăng ký tài sản riêng, bằng 2 cách đó là: +Cách một: Vợ chồng lập văn bản thỏa thuận tài sản riêng, có cơ quan công chứng chứng nhận. Hồ sơ chứng nhận văn bản thỏa thuận tài sản riêng bao gồm: Văn bản thỏa thuận tài sản riêng (theo mẫu Phòng Công chứng), Giấy tờ hợp lệ về nhà đất, Hộ khẩu, Giấy chứng minh nhân dân, Giấy chứng nhận kết hôn của hai vợ chồng. +Cách hai: Chồng chị làm Giấy cam kết, rằng căn nhà mà chị đứng tên là tài sản riêng của chị, được mua bằng nguồn tiền riêng của chị, anh ấy không có đóng góp công sức, tiền của gì cả và khẳng định chị có toàn quyền định đoạt về sau này. Giấy cam kết này do chồng chị tự viết (hoặc đánh máy), có xác nhận chữ ký tại UBND cấp xã nơi anh ấy cư trú. Với cách 2 chắc chắn vợ tôi sẽ không đồng ý. Nên tôi quyết định làm theo cách 1, nhưng hiện tại tôi chỉ có giấy tờ mua bán đất và chích lục đất mang tên tôi, và giấy kết hôn cùng với giấy tờ tuỳ thân ( cmnd ), liệu với những giấy tờ trên tôi có thể làm theo cách thứ nhất mà không cần tới sự có mặt của vợ tôi trong quá trình làm thủ tục đăng ký tài sản riêng không Mong luật sư tư vấn giúp tôi. Xin trân thành cảm ơn luật sư rất nhiều.

Tài sản trong hôn nhân là một vấn đề quan trọng. Theo quy định chung của luật HNGĐ có nguyên tắc là bất kỳ tài sản nào được hình thành trong thời kỳ hôn nhân thì đều là tài sản chung vợ chồng. Tuy nhiên, một trong hai bên vợ chồng cũng có thể có tài sản riêng hình thành trước thời kỳ hôn nhân, đối với những tài sản này đến sau khi kết hôn cũng có nhiều khi cần sử dụng đến vậy nguyên tắc sử dụng và định đoạt những tài sản này (tài sản riêng của vợ hoặc chồng) có ngoại lệ gì không?

Vợ chồng tôi đang trong tình trạng hôn nhân không ổn định, nhưng chúng tôi chưa muốn làm thủ tục ly hôn. Trong thời gian này nếu bố mẹ tôi cho riêng tôi một số vốn trong tài khoản ngân hàng để cho tôi kinh doanh riêng thì tôi phải làm sao để số vốn mà bố mẹ tôi cho tôi và thu nhập từ việc kinh doanh này là tài sản riêng của tôi.

Chúng tôi cưới nhau năm 2003. Năm 2013, Bó mẹ chồng tôi cho chồng tôi một ngôi nhà. Hiện nay, ngôi nhà hàng tháng cho thuê. Chồng tôi đi làm, còn tôi ở nhà nội chợ. Cho tôi hỏi tiền thuê hàng tháng của ngôi nhà theo quy định của pháp luật là tài sản riêng hay tài sản chung? Lao động của tôi có được coi là lao động có thu nhập không?

Vợ chồng tôi đang trong tình trạng hôn nhân không ổn định, nhưng chúng tôi chưa muốn làm thủ tục ly hôn. Trong thời gian này nếu bố mẹ tôi cho riêng tôi một số vốn trong tài khoản ngân hàng để cho tôi kinh doanh riêng thì tôi phải làm sao để số vốn mà bố mẹ tôi cho tôi và thu nhập từ việc kinh doanh này là tài sản riêng của tôi.

Gia đình tôi có 7 nguời gồm: Bố,Mẹ, Chị gái, Tôi, 2 Em trai,1 Em gái. Hiện tại tôi có 1 mảnh đất mà tổ tiên để lại cho bố tôi. Năm 1992 khi bố tôi còn sống có cho tôi mảnh đất đó và có cùng tôi đến xã phuờng để làm thủ tục chuyển mảnh đất đó cho tôi và đã được xã phường công nhận sang tên và cấp bìa đỏ mang tên tôi cho tôi từ đó đến nay và tôi cũng là nguời đóng thuế từ đó đến nay. Nhưng đến năm 2015 bố tôi qua đời và k để lại di chúc gì. đến nay mẹ tôi và các chị em tôi có muốn đòi tôi phải chia miếng đất đó ra cho mẹ và các chị em tôi. Vậy xin hỏi nếu mẹ và các chị em tôi kiện thì tôi có phải chia mảnh đất đó cho mẹ và các chị em tôi không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Muốn tặng cho con tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân phải làm cách nào? Mẹ tôi muốn cho riêng tôi một số tiền để mua ô tô và mẹ không muốn có bất cứ tranh chấp gì nếu sau này tôi và chồng có bất hòa. Tôi có hỏi văn phòng công chứng thì làm Hợp đồng cho tặng tài sản là chiếc ô tô nhưng để làm được hợp đồng này thì bắt buộc xe phải là mẹ tôi đứng tên.Tôi rất băn khoăn vì nếu để mẹ đứng tên mua xe (xe mới 100%) thì sau khi làm Hợp đồng cho tặng tài sản tôi phải đi đăng ký lại, phải mất phí và tôi không hề muốn điều này. Còn nếu làm Hợp đồng cho tặng tiền mặt (tương đương giá trị xe) thì làm sao chứng minh chiếc xe được mua bằng nguồn tiền đó và đảm bảo không bị tranh chấp? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Bạn đọc có địa chỉ email: vankhenduong3@xxx phản ánh: Gia đình vợ tôi có 300m2 đất ở cấp cho hộ gia đình. Hộ khẩu gia đình gồm 8 người, trong đó có ba mẹ vợ, vợ, hai người em vợ 1 trai, 1 gái và 3 đứa cháu, 2 con vợ chồng tôi và 1 cháu con của đứa em út. Năm 2006, khi mới cưới vợ, vợ chồng tôi dự định cất nhà riêng ở gần đó. Cha, mẹ vợ tôi nói vợ tôi về nhà cha, mẹ vợ xây nhà, sau này khi cha mẹ mất thì phần tài sản này sẽ thuộc về vợ chồng con vì hiện tại 2 đứa em đang đi học ở TPHCM. Do đó tôi về xây nhà hết gần 1 tỉ đồng. Trong thời gian đó cha mẹ vợ tôi cũng có vay Ngân hàng để cho 2 em ăn học, giờ còn nợ trên dưới 200 triệu đồng. Năm 2015 ba vợ tôi bị tai biến nên đã đề nghị chuyển tên sổ đỏ cấp cho hộ gia đình để vợ tôi đứng tên, và các em đã đồng ý ký tên. Đến năm 2016 khi đáo hạn ngân hàng, nhà vợ tôi làm thủ tục vay tiếp, ngân hàng đề nghị 2 em tôi phải ký tên mới được (hai em hiện giờ đã có gia đình và cuộc sống khá giả). Tôi thấy thủ tục phức tạp nên đề nghị cha mẹ vợ chuyển sổ đỏ thành tài sản riêng của vợ để thuận tiện vay vốn, vợ chồng tôi đồng ý trả cho 2 em tôi 1 khoản tiền và cha mẹ vợ đã đồng ý, nhưng em trai vợ không đồng ý và đề nghị được chuyển thành tài sản riêng. Tôi muốn hỏi, làm thế nào để cha mẹ vợ chuyển tài sản này thành tài sản riêng của vợ chồng tôi. Nếu không chúng tôi có thể đề nghị lấy lại tiền xây nhà để xây nhà mới ổn định cuộc sống được không?